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Colección: Mementos Prácticos

El Memento Inmobiliario es la referencia de consulta más práctica, rápida y eficaz sobre todas las cuestiones jurídicas relacionadas con los inmuebles.

En él encontrarás de forma sencilla, sin rodeos, toda la información jurídica relativa a la planificación y edificación del inmueble, su construcción, su comercialización, los distintos aspectos de la ordenación gestión y explotación del inmueble construido, así como los fiscales, registrales y contables de las operaciones inmobiliarias.

Por ello es la obra de referencia para todos los abogados y asesores jurídicos y en especial para profesionales que trabajan en el sector inmobiliario, desde arquitectos y constructores, cuyo trabajo se centra en la fase de planificación y edificación, hasta las promotoras que comercializan los inmuebles, administradores de fincas que los gestionan y las inmobiliarias y asesores inmobiliarios centrados en su comercialización.

Rigurosamente actualizado, en el Memento se abordan todas las novedades normativas, estatales y autonómicas, doctrinales y jurisprudenciales relacionadas con este sector.

Todo ello con las ventajas de la sistemática Memento: garantía de rigor técnico y facilidad de consulta.


PRINCIPALES NOVEDADES:

Como no podría ser de otra forma, en esta nueva edición del Memento Inmobiliario 2023-2024, se incluyen todas las modificaciones y novedades introducidas por la nueva Ley del derecho a la vivienda. Con entrada en vigor el 26-5-2023, que afectan, principalmente, a las políticas públicas de vivienda y la vivienda protegida, los arrendamientos, la recuperación de viviendas ocupadas, los desahucios y subastas de inmuebles y los recargos fiscales sobre viviendas desocupadas.

Además, se ha llevado a cabo una completa actualización normativa y jurisprudencial de la obra, con el comentario de las sentencias más novedosas que afectan a las distintas materias tratadas. Asimismo, se incorpora la última doctrina administrativa en aplicación e interpretación de las distintas normas tratadas.
Si bien dicha puesta al día de la obra se ha realizado de forma íntegra, incorporando cada modificación legislativa desde la última edición de la misma, a continuación, y a modo de ejemplo, se detallan las novedades de mayor relevancia publicadas en 2023, incluidas en cada capítulo del Memento.

Derechos sobre bienes inmuebles
Cataluña
Ocupación ilegal de viviendas (L Cataluña 1/2023).
Redención de censos (L Cataluña 3/2023).

Construcción
Castilla-La Mancha
Nueva Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (DLeg Castilla-La Mancha 1/2023)

Cooperativas
Baleares
Nueva Ley de Cooperativas (L Baleares 5/2023).
Madrid
Nueva Ley de Cooperativas (L Madrid 2/2023).
Comunidad Valenciana
Regulación de las cooperativas en la (DL C.Valenciana 4/2023).

Protección pública de vivienda y rehabilitación edificatoria
Estado
Acceso a la vivienda de las personas LGTBI (L 4/2023).
Aragón
Medidas en materia de vivienda para el medio rural (L Aragón 13/2023).
Canarias
Medidas de acceso a la vivienda protegida (D Canarias 1/2023).
Cantabria
Programa de viviendas vacías -MOVIVA- (D Cantabria 21/2023).
Castilla-La Mancha
Tipos de vivienda protegida y Régimen sancionador en materia de vivienda (L Castilla-La Mancha 1/2023).
Castilla y León
Límite de ingresos familiares (L Castilla y León 1/2023).
Cataluña
Medidas en materia de vivienda de protección oficial y frente a los desahucios y la pobreza energética (L Cataluña 3/2023).
Extremadura
Modificaciones legales en el ámbito de vivienda (L Extremadura 4/2023).
Navarra
Arrendamiento protegido (LF Navarra 7/2023).
C. Valenciana
Medidas en materia de vivienda y viviendas colaborativas (L C.Valenciana 3/2023).
Ayudas para préstamos hipotecarios con tipo de interés variable (L C.Valenciana 7/2023) y para personas en situación de especial vulnerabilidad (D C. Valenciana 43/2023).

Propiedad horizontal
Cataluña
Adopción de acuerdos comunitarios sobre energías renovables (L Cataluña 3/2023).
Arrendamientos
Prórroga extraordinaria del plazo para el contrato de arrendamiento de vivienda (RDL 1/2023).
Actualización de la renta en contratos de arrendamiento rústico (Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación Resol 29-3-23).

Viviendas de uso turístico
Aragón
Reglamento de las viviendas de uso turístico (D Aragón 1/2023).
Cataluña
Modificaciones en el régimen de viviendas turísticas (L Cataluña 3/2023).

Tributación
Además de las novedades introducidas por las distintas leyes de medidas fiscales para 2023 publicadas en el mes de diciembre, relacionadas a continuación, se incluyen las aprobadas ya en lo que llevamos de año por las comunidades autónomas:
Aragón
Aprobación del régimen de fiscalidad diferenciada, bonificación para familias numerosas en AJD y tipos reducidos y bonificaciones en TPO (L Aragón 13/2023)
Castilla-La Mancha
Deducciones en el IRPF (L Castilla La Mancha 1/2023).
Castilla y León
Deducciones en el IRPF (L Castilla y León 1/2023).
Cataluña
Aplicación del tipo reducido en las TPO y bonificación en la modalidad AJD (L Cataluña 3/2023)
Madrid
Nuevas deducciones en el IRPF en la Comunidad de Madrid (L Madrid 10/2023).
Comunidad Valenciana
Deducción en el IRPF y bonificación en ITP para las viviendas colaborativas (L C.Valenciana 3/2023)

Leyes de Presupuestos y Medidas estatales y autonómicas para 2023

Estado
L 31/2022, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
Andalucía
L 1/2022, del Presupuesto de la Comunidad Autónoma de Andalucía para el año 2023.
Aragón
L 8/2022, de Presupuestos de la Comunidad Autónoma de Aragón para el ejercicio 2023.
Asturias
Ley del Principado de Asturias 10/2022, de Presupuestos Generales para 2023.
Baleares
L 11/2022, de presupuestos generales de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears para el año 2023.
Canarias
L 7/2022, de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Canarias para 2023.
Cantabria
L 10/2022, de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Cantabria para el año 2023.
L 11/2022, de Medidas Fiscales y Administrativas de Cantabria para 2023.
Castilla-La Mancha
L 9/2022, de Presupuestos Generales de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha para 2023.
Castilla y León
L 3/2022, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Castilla y León para 2023.
Extremadura
L 6/2022, de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Extremadura para el año 2023.
Galicia
L 6/2022, de presupuestos generales de la Comunidad Autónoma de Galicia para el año 2023.
L 7/2022, de medidas fiscales y administrativas de Galicia.
La Rioja
L 16/2022, de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de La Rioja para el año 2023.
L 17/2022, de Medidas Fiscales y Administrativas para el año 2023.
Murcia
L 12/2022, de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia para el ejercicio 2023.
Navarra
LF 35/2022, de Presupuestos Generales de Navarra para el año 2023.
LF 36/2022, de modificación de diversos impuestos y otras medidas tributarias.
País Vasco
Ley 15/2022, de 23 de diciembre, por la que se aprueban los Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Euskadi para el ejercicio 2023.
Araba
NF 23/2022, de Ejecución del Presupuesto del Territorio Histórico de Álava para el año 2023.
Bizkaia
NF 10/2022, de Presupuestos Generales del Territorio Histórico de Bizkaia para el año 2023.
Gipuzkoa
NF 6/2022, por la que se aprueban los Presupuestos Generales del Territorio Histórico de Gipuzkoa para el año 2023.
NF 24/2022, de 23 de diciembre, de medidas tributarias para 2023.
Comunidad Valenciana
L 9/2022, de presupuestos de la Generalitat para el ejercicio 2023.
L 8/2022, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat.


Índice   

Capítulo 1. Derechos sobre bienes inmuebles
Capítulo 2. Contrato de construcción
Capítulo 3. Construcción en comunidad
Capítulo 4. Cooperativas
Capítulo 5. Protección pública de vivienda y rehabilitación edificatoria
Capítulo 6. Compraventa
Capítulo 7. Financiación inmobiliaria
Capítulo 8. Propiedad horizontal
Capítulo 9. Complejos inmobiliarios
Capítulo 10. Régimen jurídico de los garajes
Capítulo 11. Centros comerciales
Capítulo 12. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
Capítulo 13. Arrendamiento de inmuebles
Capítulo 14. Alquiler turístico
Capítulo 15. Registro de la Propiedad
Capítulo 16. Catastro inmobiliario
Capítulo 17. Contabilidad de empresas constructoras e inmobiliarias
Capítulo 18. Tributación local y autonómica
Capítulo 19. Tributación estatal


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