En el presente Cuaderno de Jurisprudencia al Detalle se abordan las figuras del secretario y el administrador, concluyendo así con el capítulo dedicado a los órganos de gobierno dentro de las Comunidades de Propietarios.

Como punto de partida, hacemos referencia al secretario, donde de forma general y ante la escasa jurisprudencia existente al respecto, se han tratado conjuntamente distintos aspectos relacionados con dicho cargo.

El segundo apartado está dedicado al administrador; nos ocupamos en primer lugar del nombramiento y la renovación en el cargo. Seguidamente, las sentencias seleccionadas vienen referidas a la necesidad o no de estar en posesión de un título para su ejercicio. A continuación, repasamos las cuestiones referentes a la capacidad, la vinculación de la Comunidad frente a terceros por los actos que realiza, las obligaciones que lleva consigo dicha función y la responsabilidad que se le puede exigir por el desempeño de ese puesto, sin dejar de lado el tema concerniente a la legitimación procesal.

Por último, nos hacemos eco de la reclamación de honorarios y del cese del administrador, diferenciando los casos en los que la destitución es justificada y no existe derecho a ser indemnizado, de aquellos en los que la misma no se debe a una justa causa, por lo que nace la obligación de la Comunidad de indemnizar.