La presente obra tiene su origen en la aprobación del texto refundido de la Ley Hipotecaria por Decreto de 8 de febrero de 1976 y, por el Reglamento hipotecario de 14 de febrero de 1947 y su vocación queda recogida en el párrafo primero de la obra: “El presente libro expone, en esquema, la estructura y funcionamiento de un organismo establecido por nuestro legislador a fin de conciliar, en cuanto al patrimonio inmueble de una persona, la seguridad de los derechos adquiridos, o sea, de los derechos subjetivos, y la seguridad del obrar jurídico, la que se llama seguridad del tráfico” que se publica en edición facsimilar para preservar la originalidad del texto del autor.