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¿Sabe usted impugnar una junta que le perjudica? . ¿Sabe usted que las obras consumadas pueden equipararse a un acuerdo unánime comunitario? . ¿Qué plazo hay para plantear el juicio de equidad? . ¿Cómo computar el plazo de tres meses para impugnar los acuerdos? A través de más de 400 respuestas, este libro compendia una selección de las más interesantes cuestiones que viene contestando en el Servicio de Consultas de la web de Comvecinos (www.comvecinos.com) y en consultorios de diversas publicaciones periódicas. Sin abandonar nunca el rigor que exige la problemática de la denominada Propiedad Horizontal, pero con el tratamiento accesible para todos, el estilo ameno y la fácil lectura que hizo de su Guía Práctica de Comunidades de Propietarios uno de los mayores éxitos en el panorama editorial de la divulgación jurídica (actualmente en su 12ª edición, con más de 25.000 ejemplares vendidos), el autor despliega un completo abanico de respuestas a las dudas que suscita la práctica cotidiana, ofreciendo una panorámica que abarca la realidad viva de las comunidades de vecinos. De modo que la lectura de este libro permite adquirir un conocimiento ordenado y coherente del complejo universo vecinal con materiales proporcionados por la experiencia práctica. Las consultas aparecen ordenadas sistemáticamente por maaterias en diversos capítulos: las bases de la Propiedad Horizontal (las reglas de la PPH; el coeficiente o cuota de partición; elementos inmobiliarios; los estatutos, etc); el comunero y los órganos de la comunidad de propietarios (las juntas de propietarios; sus acuerdos y quórum; las actas; el presidente;el administrador; el secretario, etc.); los elementos y servicios comunes (paredes de cerramiento; pasos, accesos y escaleras; piscina, cubiertas y tejados; instalaciones de calefaccción; ascensor; patios; servicio de portería; portales y escaleras; garajes y plazas de aparcamiento; trasteros; configuración exterior,etc.); obras y actuaciones sobre los elementos comunes (reparaciones; innovaciones; arrendamiento,etc.); derechos y deberes de los comuneros; economía de la comunidad y régimen de impugnaciones (responsabilidad civil; la cuota como módulo contributivo; contribución de los locales; pago; el fondo de reserva; impugnación e impago de la cuota; procedimiento y trámite judicial, etc.); y actividades perturbadoras. Un exhaustivo índice analítico permite la búsqueda de las consultas por temas y un anexo legislativo ofrece la normativa esencial que regula las comunidades de propietarios.
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