Esta obra era necesaria tras las últimas reformas de la Ley y Reglamento Hipotecario ya que las obras existentes se habían quedado anticuadas.

Su extensión la hace apta para el estudio de la materia por estudiantes de Derecho —o por opositores cuyos programas la incluyan— que pueden prescindir del detalle con que algunos puntos se desarrollan en las notas a pie de página o pueden leerlas, con objeto de ayudar a la aprehensión del texto principal.

El tratamiento profundo de los temas y su enfoque práctico, con abundancia de citas de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de las sentencias del TS, la hacen útil también a los profesionales, que encontrarán en ella solución a muchos problemas o la ayuda para plantearlos correctamente (anotaciones de embargo; cancelación o subsistencia de cargas posteriores, afectas a un crédito preferente al ejecutado, o cargas anteriores afectas a un crédito de peor condición que el ejecutado; alcance de la protección del art. 34 LH...).

Destaca el análisis de la jurisprudencia del TS en la doble inmatriculación y en el dispuesto de la doble venta