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DERECHO CIVIL

Financiación de la vivienda, calificación hipotecaria y protección de los consumidores tras la Ley 41/2007 de regulación del mercado hipotecario
Financiación de la vivienda, calificación hipotecaria y protección de los consumidores tras la Ley 41/2007 de regulación del mercado hipotecario
 
Autor: Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España
Editorial: Colegio de Registradores de España
Soporte: Libro
Fecha publicación: 10/12/2009
Edición: 
ISBN: 9788496782846
163 páginas
Sin Stock. Envío en 7/10 días

Precio original:    17,00 €
Precio final por compra On-Line:     16,15 €   (I.V.A. incluido)

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Problema actual: merado de crédito totalmente cerrado, ausencia de confianza y reticencia de las entidades financieras a prestarse dinero: dinero no circula, parálisis de proyectos de inversión caída de consumo y estancamiento de la economía.

Factores que han generado la situación:
Política monetaria demasiado expansiva: tipos de interés muy bajos e inflación de activos inmobiliarios y financieros.
Globalización: entrada de productos a bajo precio de países emergentes mantuvo la inflación baja durante cierto tiempo.
Desregularización del sistema bancario: aprovechada por la banca de inversión para tomar posiciones muy arriesgadas, excesivo apalancamiento.

En este escenario los tipos de interés empezaron a subir, el precio de los activos empezó a bajar, la morosidad de algunas hipotecas (subprime) se elevó sustancialmente y ello conllevó dificultades para algunas entidades financieras, dos círculos que se retroalimentan y que han dado lugar a la crisis de confianza actual.



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