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La hipoteca y su reclamación judicial
La hipoteca y su reclamación judicial
 
Autor: Alberto Martínez de Santos
Editorial: La Ley - Wolters Kluwer
Soporte: Libro
Fecha publicación: 27/09/2018
Edición: 
ISBN: 9788490207451
436 páginas
Sin Stock. Envío en 7/10 días

Precio original:    68,64 €
Precio final por compra On-Line:     65,21 €   (I.V.A. incluido)

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Trata en profundidad todos los aspectos de la realización de la hipoteca en el proceso (declarativo, monitorio y realización notarial), ya que la ejecución hipotecaria (como proceso) ha dejado de ser la única modalidad procesal para la realización de la garantía.

Las resoluciones judiciales nacionales y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la ejecución hipotecaria y unas reformas legales escasas y apresuradas que no supieron responder a los conflictos que aquellas abrieron, ha terminado dibujando un panorama en el que solo la incertidumbre rige el destino de la hipoteca en nuestros órganos judiciales y, por tanto el del acreedor, que tiene el derecho a realizar la garantía y el del deudor, que no tiene la obligación de soportar una carga financiera casi a perpetuidad.

Por tales razones se analizan en este manual las posibilidades de la reclamación de la hipoteca —que en la actualidad no solo se encuentran en la ejecución hipotecaria— sus diferentes vicisitudes y los presupuestos de cada proceso, incluyendo la venta extrajudicial ante Notario; un estudio detallado de la oposición del ejecutado y de las cláusulas abusivas así como de la subasta electrónica, la liberación de la vivienda y de otros medios alternativos de realización. Además se analizan las diligencias posteriores a la adjudicación o a la sentencia, el lanzamiento y su suspensión y las posibles alternativas a la ejecución hipotecaria. Y por último, se han evitado las discusiones doctrinales sobre la hipoteca o su futuro y unas interpretaciones del ordenamiento forzadas o ajenas a la práctica diaria, pues se trata, en definitiva, de dar una respuesta adecuada a los interrogantes que se formulan en aquélla.




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