La realidad de Madrid se caracteriza por la existencia de diversos hechos diferenciales que complican su tratamiento normativo. Con el paso de los años se ha convertido en el municipio demográficamente mas grande de España, parte integrante de una emergente realidad metropolitana, Capital del Estado y ahora también de su respectiva Comunidad Autónoma.
En las páginas de esta obra, el autor se centra en la evolución de la Villa de Madrid y en el tratamiento normativo que se le ha dispensado hasta la Constitución Española de 1978, deteniendose de una forma mas extensa en las respuestas normativas que se articularon a lo largo de la II República y del franquismo