La gestión urbanística y la edificación existente se ha convertido en una de los temas de urbanismo de más actualidad y que está llegando con demasiada frecuencia a los Tribunales, con una muy difícil solución por falta de normativa expresa. Aquí se analiza, en profundidad y lucidez, la situación del suelo semiconsolidado, y se aplica un tratamiento específico desde la clasificación del suelo hasta la equidistribución en el marco de la legislación urbanística estatal y autonómica, pero con una especial incidencia en la de la Comunidad Valenciana