Colección: Grandes Tratados

Analiza el tratamiento dispensado a la trasmisión de la propiedad en la compraventa por nuestro Código Civil, desde la existencia de la obligación de transmitir hasta los mecanismos de tutela por la falta de transmisión.

• Obligación de transmitir la propiedad del vendedor
• Sistema de transmisión de los derechos reales
• Alcance y contenido de la obligación de entrega
• Venta de cosa ajena, venta múltiple, venta de bienes de comunidades, sujetos a reserva o a opción de compra.
• Mecanismos de tutela al comprador por la falta de transmisión
• Saneamiento por evicción y por cargas o gravámenes ocultos

La monografía que se presenta aborda desde una perspectiva crítica un instituto clásico en el Derecho civil como es el de la transmisión de la propiedad en la compraventa. En ella se analiza en profundidad el debate sobre la existencia de la obligación de transmitir del vendedor y sus repercusiones en el sistema de transmisión de los derechos reales y en la obligación de entrega. Se afrontan los conflictos inherentes a los principales supuestos en los que transmisión de la propiedad al comprador no tiene lugar, tales como la venta de cosa ajena, la venta múltiple, la venta de bienes pertenecientes a una comunidad (ordinaria, hereditaria o de bienes gananciales), la venta de bienes sometidos a reserva y a opción de compra. Tales supuestos se estudian tanto desde la perspectiva del comprador como del vendedor, analizando los mecanismos de protección a disposición del comprador por la falta de transmisión con una vocación eminentemente práctica, como atestiguan las cerca de 700 Sentencias manejadas, con la finalidad de hacer la obra especialmente atractiva y útil para los profesionales del Derecho.