Colección: Códigos

La colección IUSPLAZA tiene por objeto proporcionar los textos actualizados de la legislación vigente en la Comunidad Autónoma Vasca, junto con sus correspondientes índices analíticos , tanto en euskara como en castellano, utilizando para ello los soportes de su publicación en papel y a través de la página web www.iusplaza.com

IUSPLAZA bildumak berebiziko helburua du, hain zuzen ere, Euskal Autonomia Erkidegoan indarrean dauden lege testuen edukia euskaraz eta gaztelaniaz eskaintzea, behar den bezala eguneratuak eta haiei dagozkien aurkibide analitikoak barneraturik. Xede horretarako erabili dira paperezko euskarria zein webgunea, www.iusplaza.com

Edición cerrada a 31 de diciembre 2021 - 2021eko abenduaren 31n itxitako argitaraldia.

Pocas leyes son objeto de una utilización tan frecuente en la sociedad como la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal y la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Tanto en una ley como en la otra, lo que está en juego es el acceso a la vivienda por parte de los ciudadanos y las reglas de convivencia entre los diferentes titulares de las viviendas que comparten una serie de elementos comunes hoy en día imprescindibles para la vida moderna.

como ocurre con la Ley 3/2015, de 18 de junio, de Vivienda, cuyas alusiones al arrendamiento en materia de viviendas de protección pública ya los alojamientos dotacionales son una realidad que se ha incorporado a esta edición; lo mismo ocurre con la Ley 13/2015, de 21 de julio, de Turismo, en la que se han regulado las viviendas para uso turístico y el alojamiento de viviendas particulares para uso turístico, las cuales, no obstante haber quedado fuera de la legislación de arrendamientos urbanos, tienen una incidencia y una actualidad evidentes.

De ahí que en este segundo volumen de la Colección Iusplaza se ha procurado recoger con un criterio de utilidad, no solo la legislación dictada por el Estado en esta materia sino las disposiciones de diversa índole que se han promulgado durante estos últimos años en la Comunidad Autónoma del País Vasco y que resultan imprescindibles tanto para el operador jurídico como para el ciudadano interesado en el tema.

Junto con lo anterior y también basado en un criterio de practicidad, se incluye en este volumen un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda, recogido en la página web del Gobierno Vasco ( www.irekia.eus ) no con ánimo de prescripción sino de sugerencia o propuesta para que sea adaptable a las circunstancias de cada caso.

Todo ello conforme a un nuevo volumen que mantiene las características primordiales de la Colección Iusplaza , a saber, el incluir los textos de las disposiciones normativas en bilingüe, castellano-euskera, euskera-castellano, abarcando la terminología y la dicción en ambas lenguas oficiales, que hoy son, incluso en proporción diferente, instrumento de expresión y de aplicación del Derecho civil que se vive en la Comunidad Autónoma del País Vasco y que presenta en su realidad niveles de contratación arrendaticia y utilización por las comunidades de propietarios, bien en forma oral , bien en forma escrita, de la lengua vasca que justifica una edición como esta, destinada a un público lo más amplio posible.

En esta labor de normalización y de normativización terminológica de la lengua vasca, los textos incluidos se ofrecen complementarios por un índice analítico bilingüe castellano-euskera, euskera-castellano, utilizable no solo en el campo de lo jurídico, sino también de lo lingüístico. El colofón de todas estas consideraciones es la fijación de los textos cerrados y actualizados a la fecha de su publicación, dato imprescindible para poder ofrecer las sucesivas actualizaciones de forma bilingüe y eficaz.

Esta edición parte de una serie de trabajos anteriores en los que se inspiran y señaladamente en las versiones anteriores de estas leyes al euskera, pero incluye los textos de las modificaciones legislativas que hoy ya se publican en el Boletín Oficial del Estado también en lengua vasca. En consecuencia, los textos que se refieren a la Ley de Propiedad Horizontal ya la Ley de Arrendamientos Urbanos recogen una doble realidad, ya que contienen fragmentos publicados en euskera en el Boletín Oficial del Estado y otros que provienen de otro tipo de fuentes.

En esta edición se han respetado escrupulosamente los textos convertidos y publicados en ambas lenguas en el Boletín Oficial del Estado, corrigiendo algún pequeño error como ocurre con los artículos 13 y 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos cuya versión en euskera no se corresponde en algunos párrafos con los términos castellanos empleados de arrendador y arrendado . En los demás casos, quizás sorprenda al lector la existencia de pequeñas diferencias terminológicas entre el texto en lengua vasca delBoletín Oficial del Estado y los textos provenientes de esfuerzos anteriores, diferencias que en ningún caso son obstáculo para un manejo adecuado del texto en lengua vasca incluido en este volumen. Entre otros, se han utilizado como sinónimos en euskera jabeen erkidego/jabe-erkidego, eraentza/araubidea, batza/batzarra y otros en la convicción de que no son impedimento para una adecuada comprensión del texto.

Una vez más, la Academia Vasca de Derecho-Zuzenbidearen Euskal Akademia y el Instituto Vasco de Administración Pública-Herri Arduralaritzaren Euskal Erakundea, con la colaboración de la editorial Thonsom Reu-ters-Aranzadi, ponen a disposición del público, tanto en papel como en la página web www.iusplaza.com un volumen de textos legales que son una herramienta básica para el quehacer diario de quienes trabajan en esta materia en euskera y castellano y, además, sirven de acicate para empresas posteriores.

Andrés M. Urrutia
Editor