Aportaciones de la Escuela Española de Valoración

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Vivas, David ; Guadalajara, Natividad

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ISBN: 9788491904212
EAN: 9788491904212
Editorial: Tirant lo Blanch
Fecha de la edición: 20/09/2018
Nº Pág.: 551

Materias:

Derecho / Administrativo / OBRAS GENERALES Y TRATADOS

Vicente Caballer Mellado nace en Rafelbunyol (Valencia, 1944). Es el primogénito de los cinco hijos de Vicente y Teresa, una familia de agricultores. Doctor Ingeniero Agrónomo, Catedrático, Vicerrector y Profesor Emérito por la Universitat Politècnica de València (UPV), es un referente fundamental en el área de la tasación y valoración, disciplina a la que ha contribuido con la dirección de Tesis Doctorales, artículos y libros, entre los que destacan ?Valoración Agraria y Rural?, 6ª Edición, 2018 (Premio Nacional al libro Técnico Agrícola), manual básico para académicos y profesionales, y ?Métodos de Valoración de Empresas?, 2ª Edición, 1993, en el que se formulan los métodos econométricos analógicos en un contexto probabilístico. Como Vicerrector, puso en marcha el primer Centro de Transferencia Tecnológica (CTT) en una universidad pública española, siendo pionero en la relación universidad-sociedad, así como diversos programas de Masters profesionales; también impulsó la Escuela de Gandía y las relaciones con Hispanoamérica. Premio Pascual Carrión de Investigación Agraria de la Generalitat Valenciana (1998), fue fundador y primer presidente de la Confederación de Cooperativas de la Comunidad Valenciana y su libro ?Gestión y Contabilidad de Cooperativas Agrarias?, 4ª Edición, supuso una renovación en el enfoque empresarial de las cooperativas agrarias españolas. Fellow (eminente) de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), asesor externo en proyectos de Naciones Unidas, ha participado en la privatización de las fincas de la antigua Rumasa y en la redacción del Reglamento de la Ley de Suelo (RD 1492/2011). Apasionado insaciable del mundo de las palmeras, su entorno e historia, en sus múltiples viajes ha recopilado una gran variedad de especies para crear su paradisíaco Mar de Palmes, un verdadero jardín de las Hespérides que reúne cientos de especies de palmeras y otras plantas ornamentales.

Prólogo..................................................................................................................................... 11
Preámbulo................................................................................................................................ 15
CONTRIBUCIÓN ESPECIAL
Impactos del cambio climático y necesidades de innovación................................................ 21
Edward S. Rubin
VALORACIÓN AGRARIA
Evolución de los precios de la tierra, cánones de arrendamientos y tasas de actualización.................................................................................................................
.................... 33
Silverio Alarcón Lorenzo
Pedro Arias Martín
Experiencias sobre valoración................................................................................................. 43
Eduardo Albisu
Valoración catastral rústica....................................................................................................... 49
Manuel-G. Alcázar Molina
Valoración de arbolado: la importancia de una visión integral............................................. 73
FernandoVidal Giménez
Francisco José del Campo Gomis
Valoración del agua de riego en contexto de escasez............................................................ 81
Alfonso Expósito García
Julio Berbel Vecino
Valoración de maquinaria agrícola. El caso de los tractores en España............................... 99
M. Loreto Fenollosa Ribera
Valoración del lucro cesante en ambiente de incertidumbre................................................ 113
José García Pérez
José Martín García García
Catalina García García
Aportación para la mejora de la valoración catastral de fincas rústicas en Navarra............. 125
Teresa García L. de Meneses
F. Javier Mendizábal Múgica
El método analítico de valoración revisitado: una nueva conceptualización desde la moderna
teoría económica...................................................................................................... 133
José A. Gómez-Limón
Mª Dolores Guerrero Baena
La distribución de kumaraswamy en el método de valoración de las dos betas................... 149
Rafael Herrerías Pleguezuelo
José Manuel Herrerías Velasco
8 Índice
Estimación de tasas de actualización para la valoración expropiatoria de actividades........ 161
Inmaculada Marqués-Pérez
Inmaculada Guaita-Pradas
José Luis Pérez-Salas Sagreras
Los costes de producción y su aportación a la valoración agraria......................................... 175
Mª Dolores de Miguel Gómez
Pedro Caballero Villar
Importancia y trascendencia de la valoración de los bienes, derechos y obligaciones, en
los procesos de fusión de entidades asociativas................................................................ 187
Andrés Montero García
La valoracion agraria y la informacion de mercado en el ámbito público de Andalucía.... 199
Tres propuestas de mejora....................................................................................................... 199
Juan Moreno Moreno
Aportación a la valoración expropiatoria................................................................................ 213
Miguel Olmeda Fernández
Rodolfo Bernabéu Cañete
Algunas reflexiones sobre el encaje de la valoración forestal en el marco normativo actual
de la valoración agraria...................................................................................................... 219
Luis Díaz Balteiro
Carlos Romero
La valoración agraria como ciencia y como profesión en España. El legado de Vicente
Caballer............................................................................................................................... 231
Baldomero Segura García del Río
Influencia de la indemnización por expropiación en los presupuestos de obras públicas:
expropiación forzosa. El procedimiento y la valoración del suelo.................................. 243
Arturo Serrano Bermejo
VALORACIÓN MEDIOAMBIENTAL
Reflexiones sobre los componentes del concepto valor económico total............................ 261
Juan Antonio Cañas Madueño
Amalia Hidalgo Fernández
Máster en jardinería y paisaje de la Universidad politécnica de Valencia............................. 273
Juanjo Galán Vivas
VALORACIÓN INMOBILIARIA
El tipo de capitalización de los locales comerciales: el caso de la ciudad de Valencia......... 289
Roberto Cervelló Royo
Innovaciones en la valoración urbanística (Una reflexión desde el afecto profesional y
personal)............................................................................................................................ 297
Gerardo Roger Fernández Fernández
Aplicación y desarrollo de los métodos econométricos en la valoración inmobiliaria........ 307
Natividad Guadalajara Olmeda
Índice 9
VALORACIÓN DE EMPRESAS
Análisis comparado del valor del empresario y de la empresa (convencional y no)........... 323
Carlos García-Gutiérrez Fernández
Una comparativa entre el método de valoración por homogeneización y el modelo mediavarianza
de selección de carteras....................................................................................... 339
Francisco Guijarro Martínez
La valoración analógico-bursátil de empresas........................................................................ 353
Ismael Moya Clemente
Utilidad del modelo de Gordon en la valoración de pymes agroalimentarias..................... 365
Raúl Vidal García
Javier Ribal Sanchís
VALORACIÓN DE ARTE
Aplicación de los métodos econométricos en la valoración de obras de arte pictóricas..... 379
Elena De La Poza Plaza
VALORACIÓN DE TECNOLOGÍA SANITARIA
Evaluación de los sistemas sanitarios en los países de la OCDE............................................ 393
Isabel Barrachina Martínez
David Vivas Consuelo
Evaluación de modelos de ajuste por riesgo del gasto sanitario............................................ 405
Vicent Caballer Tarazona
María Caballer Tarazona
Evaluación económica y toma de decisiones en salud........................................................... 417
Liliana Chicaíza-Becerra
Análisis económico y de gestión por la doctrina, de los nuevos modelos de gestión del
servicio galego da saúde..................................................................................................... 429
Mª Fe López Juiz
Evaluación socioeconómica de tecnología sanitaria.............................................................. 437
Francisco Reyes Santías
LA VALORACIÓN EN IBEROAMÉRICA
Avaliação de parques de caça................................................................................................... 453
Carlos Augusto Arantes
Las huellas de Vicente: el legado de Vicente Caballer mellado en la Argentina................. 475
Eduardo Elguezábal M.
La aportacion en América y el liderazgo de Vicente.............................................................. 487
Nicolás Fueyo Mac Donald
Valoración inmobiliaria en el cuarto mundo.......................................................................... 495
Diego La Rosa Jaimez
Avaliação de bens intangíveis revestidos com valor cênico (estudo de caso)....................... 501
Radegaz Nasser Júnior
10 Índice
La valoración de bienes singulares – todo es comparable..................................................... 517
María dos Anjos Ferreira Martins Ramos
Américo Adelino Ramos
Valuación de embarcaciones pesqueras.................................................................................. 535
Julio E. Torres-Coto Mazier
Erika Chávez Nungaray