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Arrendamiento Financiero. Aspectos Contractuales y Concursales

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  • ISBN: 9788491435600
  • EAN: 9788491435600
  • Editorial: Tirant lo Blanch
  • Fecha de la edición:
  • Colección: Monografías
  • Nº Pág.: 270

Materias:

Colección: Monografías

El arrendamiento financiero apareció en España en los años sesenta del pasado siglo, en un momento de rigidez de los mercados financieros a medio y largo plazo. Su éxito en la financiación empresarial fue fulgurante, coadyuvando decisivamente a la modernización del equipamiento productivo de las empresas españolas. El libro trata de analizarlo jurídicamente, desde una triple visión: la de la practica contractual, la de la regulación legal y jurisprudencial, así como la de la doctrina de los autores. El leasing, su modalidad de lease-back y los efectos del concurso de acreedores, son los tres componentes que forman su contenido, incluidos dos apéndices con la Jurisprudencia de mérito que hay. El autor, Abogado en ejercicio del ICAM desde 1974, une a su formación académica su larga experiencia en el sector, donde ha ocupado puestos Directivos en el Grupo Lico, entre otros, el de Secretario General y Director de la Asesoría Jurídica de Lico Leasing SA EFC, durante más de cuatro décadas. En la Asociación Española de Leasing y Renting (AELR) es el Presidente de su Comisión Jurídica, así como su representante en el Comité Jurídico de Leaseurope (Federación Europea de Asociaciones de Empresas de Leasing) en Bruselas.
Introducción: LA REALIDAD ECONÓMICO-JURÍDICA 15

Capítulo 1
EL ARRENDAMIENTO-FINANCIERO

1.1. Concepto Legal 41
1.1.1. Antecedentes 41
1.1.2. Regulación actual 44
1.1.3. Las Condiciones Generales de los contratos 48
1.1.4. El Derecho comparado 50
1.2. Naturaleza jurídica 55
a) Teoría Arrandaticia 55
b) Teoría de la compraventa 56
c) Teoria de la garantía 57
d) Teoría de la financiación 58
e) Teoría del arrendamiento financiero con causa propia 60
1.3. El arrendamiento financiero en la Jurisprudencia 62
1.4. Las Clases o Modalidades del Leasing 74

Capítulo 2
LA CARACTERIZACIÓN DEL CONTRATO

2.1. Los elementos Personales, Reales y Formales 85
2.1.1. Elementos del contrato Personales 85
a) El arrendador-financiero 85
b) El arrendatario financiero: Usuario o Cliente 85
c) El Proveedor 88
d) Las relaciones contractuales entre las partes que intervienen en el arrendamiento financiero 89
1) La Teoría del Mandato 89
2) La Teoría de la promesa unilateral de venta 91
3) La Teoría de las negociaciones preliminares del contrato 92
2.1.2. Elementos Reales. El Objeto y el Precio 94
2.1.3. Tiempo del contrato de arrendamiento financiero 95
2.1.4. Forma del contrato de arrendamiento financiero 98
2.2. Procedimiento. Esquema de una operación de arrendamiento financiero 99
2.3. Contenido del contrato 101
2.4. La extinción del contrato: la llamada Triple Opción 103

Capítulo 3
EL LEASE-BACK

3.1. Introducción 109
3.2. La regulación Fiscal 110
3.2.1. Consultas tributarias 111
3.3. El Lease-Back inmobiliario en el sector público 120
3.4. Las Normas Comunitarias Europeas 122
3.5. La Jurisprudencia 125
3.5.1. Negocio fiduciario: crítica 126
3.5.2. Pacto comisorio: crítica 129
3.5.3. La Sentencia TS de 6 de febrero de 2006 129
3.6. La Contabilización de la venta con arrendamiento financiero posterior (lease back) 131

Capítulo 4
CONTABILIZACIÓN Y FISCALIDAD DEL LEASING

4.1. Contabilización 133
4.1.1. Antecedentes 133
4.1.2. Regulación Actual 139
4.2. Fiscalidad 147

Capítulo 5
LA DINÁMICA CONTRACTUAL

5.1. El riesgo jurídico en la operación de leasing 151
5.2. El incumplimiento del usuario 152
5.2.1. Terminación anormal del contrato 152
5.2.2. Actuaciones Judiciales 153

Capítulo 6
LOS EFECTOS DEL CONCURSO DE ACREEDORES

6.1. En el leasing en general 157
6.1.1. Modificación título y nº 1 letra c) art. 56 LC 157
6.1.2. El inciso final del art. 61.2 LC Jurisprudencia 159
6.1.3. El problema de las fianzas personales 188
6.1.4. El art. 82.5 LC 189
6.2. En el lease-back. El problema de la reintegración concursal 191
6.3. La calificación del crédito 194

Anexo I
JURISPRUDENCIA SELECTA SOBRE EL ARRENDAMIENTO- FINANCIERO 199

Anexo II
JURISPRUDENCIA SOBRE EL LEASE BACK 221


Bibliografía 267

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