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Libros > Derecho / Civil / HIPOTECARIO Y REGISTRAL > Derecho Hipotecario. 9ª Edición. 6 Tomos ( Tomos …

Derecho Hipotecario. 9ª Edición. 6 Tomos ( Tomos VI, VII, VIII, IX, X + 1 Tomo XI de actualización de la primera entrega y los índices completos )

Derecho Hipotecario. 9ª Edición. 6 Tomos ( Tomos VI, VII, VIII, IX, X + 1 Tomo XI de actualización de la primera entrega y los índices completos )
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  • ISBN: 9788476763162
  • EAN: 9788476763162
  • Editorial: Bosch
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 3258

Materias:

Obra Completa (Tomos I a XI): 1.154,40 € IVA Incluido

OBRA ADAPTADA AL PROGRAMA PARA OPOSICIONES A NOTARIAS Y REGISTRADORES

La segunda parte de la obra "Derecho Hipotecario", en la novena edición de ésta, comprende los tomos VI a X, cada uno con siete capítulos, y sigue la misma sistemática que la primera parte, aparecida en febrero de 2008, y que tan buena acogida ha tenido entre los expertos en la materia, profesionales y los demás agentes del Derecho, entre los que también figuran los opositores a Notarías y Registros de la Propiedad. Las modificaciones introducidas en la segunda parte de esta novena edición son las necesarias y pertinentes para su debida puesta al día, lo cual ha supuesto, en relación a la anterior edición octava, una mayor amplitud de la obra impuesta por la profusión en los últimos años de constantes innovaciones, modificaciones y reformas de la legislación específicamente hipotecaria o inmobiliaria registral, de la aparición incesante de normas de tipo económico, financiero y social que afectan a dicha disciplina jurídica y, en fin, de la amplia jurisprudencia de los Tribunales, así como la derivada de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de la doctrina de los autores, todo ello expuesto desde el equilibrio sustantivo entre teoría y utilidad o aplicación práctica.

Completa la obra un tomo adicional, XI, que actualiza rigurosamente, y en los mismos términos expuestos, los contenidos de los tomos I a V, constitutivos de la primera parte ya publicada. En este último tomo se incorporan los índices de la obra completa.
Esta nueva edición del Derecho Hipotecario de Roca-Sastre, que ha actualizado y revisado el Notario D. Joan Bernà, cobra gran importancia práctica y doctrinal, dada la actual coyuntura económica, para los profesionales del Derecho, en todos aquellas materias referentes a los créditos, garantías y sus connotaciones registrales y procesales, como el concurso de acreedores, las anotaciones preventivas de todo tipo y singularmente de embargo, el proceso ejecutivo ordinario o los procesos especiales hipotecarios, que completan toda la dinámica ordinaria, con trascendencia registral, derivada de los negocios y actos documentados en títulos públicos, notariales y administrativos.

Si desea completar la obra, pinche aquí:

Derecho Hipotecario. 5 Tomos ( 6 Volúmenes ) ( Tomos I,II,III,IV,V ) 9ª Edición

La primera parte de la obra "Derecho Hipotecario", esta novena edición del Derecho Hipotecario de Roca Sastre responde en líneas generales a la misma técnica, sistemática y didáctica de las precedentes, que tan favorable acogida dispensaron los expertos en la materia, los profesionales y los demás agentes del Derecho, entre los que también figuran los opositores a Notarías y Registros de la Propiedad. Las modificaciones introducidas en esta nueva edición son, desde luego, las necesarias y pertinentes para su debida puesta al día, lo cual ha supuesto, obviamente, una mayor amplitud de la obra impuesta por la profusión en los últimos años de constantes innovaciones, modificaciones y reformas de la legislación específicamente hipotecaria o inmobiliaria registral, de la aparición incesante de normas de tipo económico, financiero y social que afectan a dicha disciplina jurídica y, en fin, de la amplia jurisprudencia de los Tribunales, así como la derivada de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de la doctrina de los autores. La mayor extensión en la exposición de algunas instituciones jurídico-inmobiliarias, en sus aspectos civil y registral, es debida al carácter fundamental que para el Derecho inmobiliario ostentan algunas materias, como las relativas a ciertos "principios hipotecarios", el reflejo registral de las formas especiales de propiedad, la complejidad creciente de las distintas clases de asientos, la configuración jurídica de las distintas clases de hipotecas o cuanto atañe a la ejecución hipotecaria, habiéndose procurado una adecuada concreción en la parte restante del contenido de la obra. Asimismo, como novedad, se ha seguido fielmente el programa para la contestación del temario de legislación hipotecaria, de las oposiciones para obtener el título de notario, con el consiguiente resultado de setenta capítulos o temas, que se agrupan, en esta edición, en diez tomos de siete capítulos cada uno.

* Obra especial para Notarios y Registradores
Tomo VI

CAPÍTULO XXXVI
COORDINACIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CON LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA. ACTOS INSCRIBIBLES. TÍTULOS INSCRIBIBLES. ESPECIAL CONSIDERACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DE PARCELACIONES E INSTRUMENTOS DE EQUIDISTRIBUCIÓN. ANOTACIONES PREVENTIVAS Y NOTAS MARGINALES

CAPÍTULO XXXVII
LA CONCENTRACIÓN PARCELARIA Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LOS MONTES Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. INMATRICULACIÓN DE FINCAS COLINDANTES CON LOS MONTES PÚBLICOS

CAPÍTULO XXXVIII
INSCRIPCIÓN DE LOS DERECHOS DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN. INSCRIPCIÓN DE LOS DERECHOS DE SUPERFICIE RÚSTICA Y URBANA Y DEL DERECHO A ELEVAR PLANTAS EN EDIFICIOS YA CONSTRUIDOS

CAPÍTULO XXXIX
INSCRIPCIÓN DE ARRENDAMIENTOS DE BIENES INMUEBLES. EFECTOS EN CUANTO A TERCERO DEL ARRENDAMIENTO. EL DERECHO DE RETORNO. TANTEOS Y RETRACTOS CONVENCIONALES

CAPÍTULO XL
INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE OPCIÓN. INSCRIPCIÓN DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO. INSCRIPCIÓN DE LA PERMUTA DEL SUELO POR VUELO

CAPÍTULO XLI
INSCRIPCIÓN DE ADQUISICIONES HEREDITARIAS. INSCRIPCIÓN A FAVOR DEL HEREDERO ÚNICO. INSCRIPCIÓN DE PARTICIONES. ADJUDICACIONES PARA PAGO DE DEUDAS

CAPÍTULO XLII
LAS LEGÍTIMAS Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. EXAMEN DEL ARTÍCULO 15 DE LA LEY HIPOTECARIA. INSCRIPCIÓN DE ADJUDICACIONES REALIZADAS AL AMPARO DE LOS ARTÍCULOS 841 Y SIGUIENTES DEL CÓDIGO CIVIL

Tomo VII

CAPÍTULO XLIII
INSCRIPCIÓN DE SUSTITUCIONES FIDEICOMISARIAS. INSCRIPCIÓN DE LEGADOS. INSCRIPCIÓN DE CONTRATOS SUCESORIOS Y DE
HEREDAMIENTOS. EL RÉGIMEN ECONÓMICO-MATRIMONIAL Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

CAPÍTULO XLIV
LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. EXPOSICIÓN CRÍTICA DE LOS PRECEPTOS DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO EN MATERIA DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN DE BIENES GANANCIALES. LA SOCIEDAD DE GANANCIALES EN LIQUIDACIÓN. EL EMBARGO DE BIENES GANANCIALES

CAPÍTULO XLV
INSCRIPCIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES QUE AFECTAN A LA CAPACIDAD CIVIL DE LAS PERSONAS. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA DE INCAPACIDAD. LA SUSPENSIÓN DE PAGOS, LA QUIEBRA Y EL CONCURSO: SU REFLEJO RE-GISTRAL

CAPÍTULO XLVI
LA ANOTACIÓN DE DEMANDA DE PROPIEDAD O DE CONSTITUCIÓN, DECLARACIÓN, MODIFICACIÓN O EXTINCIÓN DE DERECHOS REALES. ANOTACIÓN PREVENTIVA POR DEFECTOS EN LOS TÍTULOS

CAPÍTULO XLVII
ANOTACIONES DE EMBARGO, SECUESTRO Y PROHIBICIÓN DE ENAJENAR. PROCEDIMIENTO PARA OBTENERLAS. EFECTOS. EXAMEN DE LA PRELACIÓN DE CRÉDITOS ANOTADOS

CAPÍTULO XLVIII
ANOTACIÓN DEL DERECHO HEREDITARIO. ANOTACIÓN A FAVOR DEL LEGATARIO. ANOTACIÓN A FAVOR DE LOS ACREEDORES DE UNA HERENCIA, CONCURSO O QUIEBRA

CAPÍTULO XLIX
ANOTACIÓN A FAVOR DEL ACREEDOR REFACCIONARIO. CANCELACIÓN DE LAS ANOTACIONES

Tomo VIII

CAPÍTULO L
EL DERECHO REAL DE HIPOTECA: CONCEPTO E HISTORIA. SUS CARACTERES. CLASIFICACIÓN DE LAS HIPOTECAS. BREVE IDEA DEL DERECHO COMPARADO

CAPÍTULO LI
RESPONSABILIDAD PERSONAL Y REAL EN LA HIPOTECA. TERCER POSEEDOR E HIPOTECANTE NO DEUDOR. COMPRAVENTA DE FINCAS HIPOTECADAS CON ASUNCIÓN DE DEUDA POR EL ADQUIRENTE O CON DESCUENTO O RETENCIÓN DE SU IMPORTE DE PRECIO DE VENTA

CAPÍTULO LII
REQUISITOS RELATIVOS AL HIPOTECANTE Y AL ACREEDOR HIPOTECARIO. COSAS Y DERECHOS QUE PUEDEN SER GRAVADOS CON HIPOTECA INMOBILIARIA: LOS ARTÍCULOS 106 Y 108 DE LA LEY

CAPÍTULO LIII
HIPOTECA DEL DERECHO DE USUFRUCTO; DE LA NUDA PROPIEDAD; DE LOS BIENES ANTERIORMENTE HIPOTECADOS; DEL DERECHO DE HIPOTECA VOLUNTARIA; DE LOS DERECHOS DE SUPERFICIE, PASTOS Y OTROS SEMEJANTES; DE CONCESIONES ADMINISTRATIVAS

CAPÍTULO LIV
HIPOTECA DE BIENES VENDIDOS CON PACTO DE RETRO; DEL DERECHO DE RETRACTO CONVENCIONAL; DE BIENES LITIGIOSOS; DE BIENES SUJETOS A CONDICIONES SUSPENSIVAS O RESOLUTORIAS EXPRESAS; Y DE PISOS INSCRITOS COMO FINCAS INDEPENDIENTES. HIPOTECA UNITARIA DE CASA DIVIDIDA EN PISOS PERTENECIENTES A DISTINTOS DUEÑOS. HIPOTECA DEL DERECHO DE ARRENDAMIENTO. HIPOTECA DEL DERECHO DEL REMATANTE SOBRE LOS INMUEBLES SUBASTADOS EN UN PROCEDIMIENTO JUDICIAL

CAPÍTULO LV
ELEMENTOS FORMALES EN LA CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA. HIPOTECA UNILATERAL. LA HIPOTECA TESTAMENTARIA

CAPÍTULO LVI
FACULTADES DEL ACREEDOR HIPOTECARIO. LA ACCIÓN DE DEVASTACIÓN. PACTO DE CONCRECIÓN DE LA RESPONSABILIDAD DE LOS BIENES HIPOTECADOS: EL ARTÍCULO 140 DE LA LEY HIPOTECARIA

Tomo IX

CAPÍTULO LVII
EXTENSIÓN OBJETIVA DE LA HIPOTECA. EXTENSIÓN OBJETIVA FRENTE A UN TERCER POSEEDOR

CAPÍTULO LVIII
EXTENSIÓN DE LA HIPOTECA RESPECTO DEL CRÉDITO GARANTIZADO; RESPECTO DE LOS INTERESES REMUNERATORIOS; RESPECTO DE LOS INTERESES MORATORIOS, Y RESPECTO DE LAS COSTAS

CAPÍTULO LIX
LA DETERMINACIÓN DE LA HIPOTECA CON RELACIÓN AL BIEN GRAVADO; CASO DE HIPOTECA SOBRE VARIAS FINCAS O DERECHOS. AGRUPACIÓN Y DIVISIÓN DE FINCAS HIPOTECADAS. OBLIGACIONES QUE PUEDEN SER GARANTIZADAS CON HIPOTECA. HIPÓTESIS DE COTITULARIDAD EN EL CRÉDITO GARANTIZADO

CAPÍTULO LX
LA HIPOTECA DE TRÁFICO Y LA HIPOTECA DE SEGURIDAD: EL ARTÍCULO 144 DE LA LEY HIPOTECARIA. HIPOTECAS EN GARANTÍA DE OBLIGACIONES FUTURAS O SUJETAS A CONDICIÓN. HIPOTECAS QUE ASEGURAN UNA OBLIGACIÓN DE DAR, HACER O NO HACER ALGUNA COSA QUE NO SEA DINERO

CAPÍTULO LXI
LA HIPOTECA DE MÁXIMO. HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTAS CORRIENTES DE CRÉDITO; REQUISITOS; FORMA DE ACREDITAR EL SALDO DE LA CUENTA A SU VENCIMIENTO; OPOSICIÓN DEL DEUDOR AL SALDO. HIPOTECA EN GARANTÍA DE PRÉSTAMOS CON CLÁUSULA DE ESTABILIZACIÓN

CAPÍTULO LXII
HIPOTECA EN GARANTÍA DE TÍTULOS TRANSMISIBLES POR ENDOSO Y AL PORTADOR. LA HIPOTECA CAMBIARIA. CONSTITUCIÓN Y REQUISITOS DE LA ESCRITURA Y DE LOS TÍTULOS. PROCEDIMIENTO PARA HACER EFECTIVAS ESTAS HIPOTECAS. LA ASOCIACIÓN O SINDICACIÓN DE OBLIGACIONISTAS. CANCELACIÓN DE ESTAS HIPOTECAS

CAPÍTULO LXIII
HIPOTECA EN GARANTÍA DE RENTAS O PRESTACIONES PERIÓDICAS. NATURALE-ZA Y CARACTERES (DIFERENCIAS CON LA HIPOTECA INVERSA). CONSTITUCIÓN Y REQUISITOS. EFECTOS DE LA TRANSMISIÓN DE FINCAS HIPOTECADAS. EJECUCIÓN Y CANCELACIÓN

Tomo X

CAPÍTULO LXIV
SUBROGACIÓN Y MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. LEY 2/1994, DE 30 DE MARZO. REQUISITOS PARA QUE SURTA EFECTOS RESPECTO DE TERCEROS Y RESPECTO AL DEUDOR. INSCRIPCIÓN DE LAS AMPLIACIONES DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS

CAPÍTULO LXV
CESIÓN DE CRÉDITOS GARANTIZADOS CON HIPOTECA VOLUNTARIA. CESIÓN DE CRÉDITOS ENDOSABLES O AL PORTADOR GARANTIZADOS CON HIPOTECA. CESIÓN DE CRÉDITOS ASEGURADOS CON HIPOTECA LEGAL. CONCEPTO DE BONOS, CÉDULAS Y PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS

CAPÍTULO LXVI
HIPOTECAS LEGALES: HISTORIA, NATURALEZA Y EFECTOS. CASOS REGULADOS EN NUESTRA LEGISLACIÓN VIGENTE. LA CONSTATACIÓN EN EL REGISTRO DE LA CUALIDAD DE BIENES RESERVABLES. HIPOTECA LEGAL A FAVOR DEL ESTADO, COMUNIDADES AUTÓNOMAS, PROVINCIA Y MUNICIPIO. HIPOTECA LEGAL A FAVOR DE LOS ASEGURADORES

CAPÍTULO LXVII
PROCEDIMIENTOS PARA HACER EFECTIVO EL CRÉDITO HIPOTECARIO. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DIRECTA SOBRE BIENES HIPOTECADOS

CAPÍTULO LXVIII
EFECTOS DE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA RESPECTO DE TERCEROS POSEEDORES Y DEMÁS TITULARES DE DERECHOS REALES. LA VENTA EXTRAJUDICIAL DE BIE-NES HIPOTECADOS

CAPÍTULO LXIX
EXTINCIÓN DE LAS HIPOTECAS VOLUNTARIAS. SUS CAUSAS Y FORMALIDADES DE LA CANCELACIÓN. EXTINCIÓN PARCIAL: EJECUCIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO CUYO PAGO DEBE HACERSE EN VARIOS PLAZOS. EXTINCIÓN Y CANCELACIÓN DE HIPOTECAS LEGALES. LA PRESCRIPCIÓN Y LA CADUCIDAD DE LAS HIPOTECAS

Tomo XI

ACTUALIZACIÓN TOMOS I A V

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