División judicial de la cosa común y extinción del pro indiviso 2ª Edición
Aspectos de Derecho sustantivo y procesal (ampliada y adaptada al RDL 6/2023 y a la LO 1/2025)

Prólogo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
Introducción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
Abreviaturas y siglas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39
PRIMERA PARTE
ASPECTOS DE DERECHO SUSTANTIVO
Justificación de la actio communi dividundo. El recelo a
la comunidad indivisa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
Naturaleza jurídica de la división. . . . . . . . . . . . . . . . . 55
Primera aproximación. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
Breve reseña histórica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58
Derecho romano . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58
Textos jurídicos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
Puntualizaciones y críticas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
Derecho común. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67
La jurisprudencia francesa anterior a la codificación . . . . . . . . . 69
El art. 883 del Code Napoléon de 1804. . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
Antes: la obra de Pothier . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
Después: revisita y ajuste doctrinal . . . . . . . . . . . . . . . . . 75
Apuntes de Derecho comparado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77
Código Civil español . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80
Antecedentes legislativos y doctrinales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81
Tesis traslativa: el art. 1068 sobredimensionado . . . . . . . . . . . . 83
Posicionamiento doctrinal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
Recepción del efecto traslativo en la jurisprudencia . . . . . . . . 89
Tesis declarativa: el art. 1068 infravalorado . . . . . . . . . . . . . . . 95
Defensa por Roca Sastre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95
Otras opiniones favorables . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101
El efecto declarativo en la jurisprudencia . . . . . . . . . . . . . . 102
Crítica de las teorías históricamente prevalentes . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104
Otras propuestas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
Teoría traslativa de la partición como condición suspensiva. . . . 107
Teoría determinativa o especificativa de derechos. . . . . . . . . . . 109
Teoría del acto modificativo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109
Teoría declarativa-distributiva o novatoria . . . . . . . . . . . . . . . . 110
Teoría de los efectos traslativos para fines concretos . . . . . . . . . 110
Teoría de la subrogación. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112
Teoría voluntarista o de la subsidiariedad del carácter traslativo . 113
Teoría del carácter complementador o especificador del título . 114
Generalización de la tesis determinativa o especificativa. . . . . . . . . . . . . 115
En la doctrina . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115
En la jurisprudencia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 119
Partición de la herencia versus división de la cosa común . . . . . . . . . . . 127
Clase de acción. ¿La actio communi dividundo como
acción real o personal? Las acciones mixtas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131
Características de la actio communi dividundo . . . . . . . . 141
Facultad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141
Irrenunciable . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144
Imprescriptible . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 147
Carácter absoluto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151
Acto de disposición. No sujeción al art. 398 CC . . . . . . . . . . . . . . . . . 153
Límites a la facultad de pedir la división . . . . . . . . . . . 157
Precisiones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157
La buena fe. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159
El pacto de indivisión . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 166
Forma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 167
Duración . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 168
Efectos de la indivisión frente a terceros. . . . . . . . . . . . . . . . . . 175
Restablecimiento de la divisibilidad. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178
División condicionada al acuerdo mayoritario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179
La indivisión impuesta por el causante o por el donante . . . . . . . . . . . . 179
Introducción: concepto y regulación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 180
La indivisión impuesta por el causante . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 185
Antecedentes históricos y legislativos . . . . . . . . . . . . . . . . 186
Derecho romano y comentaristas medievales. . 186
Derecho tradicional. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193
Codificación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195
Art. 1051 CC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 196
Extensión subjetiva de la prohibición . . . . . . . 197
Requisitos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
Ineficacia de la prohibición. Remisión a las
causas de extinción de la sociedad. . . . . . . . . . 198
Cuando expira el término por que
fue constituida . . . . . . . . . . . . . . 199
Cuando se pierde la cosa, o se termina el negocio que le sirve de
objeto. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 206
Por muerte, insolvencia, incapacitación o declaración de prodigalidad de cualquiera de los socios, y
en el caso previsto en el artículo
1699. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 206
Por la voluntad de cualquiera de
los socios, con sujeción a lo dispuesto en los artículos 1705 y
1707. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 208
Posicionamiento de doctrina y jurisprudencia.
Presupuestos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 209
La indivisión ordenada por el donante . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 219
La indivisibilidad jurídica. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222
Indivisibilidad económica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 227
Planteamiento. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 227
Relación entre los arts. 401 y 404 CC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 232
El art. 401 CC como supuesto de indivisión forzosa: argumentos aducidos a favor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 242
Antecedentes históricos y legislativos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 242
Derecho romano y comentaristas medievales . . . . . . . . . . . . 242
Derecho tradicional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 247
Codificación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 253
Propiedad horizontal. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 259
Realidad social. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266
El forzado encaje de las instituciones de Derecho romano en la
sociedad actual. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266
Juicios de valor emitidos por el legislador . . . . . . . . . . . . . . 267
Comunidades con ánimo de lucro . . . . . . . . . . . . . . . . . . 268
La comunidad funcional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 275
Garajes en copropiedad . . . . . . . . . . . . . . . . . 277
La mal denominada multipropiedad: el aprovechamiento por turnos . . . . . . . . . . . . . . . . . . 280
El condominio naval . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 287
La comunidad indivisible como comunidad germánica . . . . . . . 289
Supuestos en que resulta aplicable el procedimiento previsto en los arts.
404 y 1062 CC. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 290
Cuando de hacer la división la cosa resulte inservible para el uso
a que se destina . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 291
Cuando la cosa fuere esencialmente indivisible. . . . . . . . . . . . . 298
Cuando desmerezca mucho por su división . . . . . . . . . . . . . . . 305
Requisitos para la división civil o económica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 308
Apreciación y determinación de la indivisibilidad, condición de inservible o desmerecimiento de la cosa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 312
La división mediante la adjudicación de pisos o locales . . . . . . . . . . . . . 316
La indivisibilidad de la cuota . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 320
Normativa aplicable a la división de cosa común . . 321
Efectos de la división. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 323
Entre los copropietarios. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 323
Frente a terceros . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 326
Acreedores y cesionarios de los partícipes. Facultades . . . . . . . . 328
Oponerse a la división . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 329
Concurrir a la división. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 330
Impugnar la división consumada. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 330
Terceros titulares de derechos reales sobre la cosa común . . . . . 331
Terceros titulares de derechos personales contra la comunidad . 341
Efectos de la división de la vivienda familiar común cuando uno de los
cónyuges copropietarios tiene atribuido el derecho de uso. . . . . . . . . . . 342
Consideraciones generales. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 342
Naturaleza del derecho de uso previsto en el art. 96 CC. . . . . . 343
En la doctrina . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 344
En la jurisprudencia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 349
Posibilidad de ejercicio de la acción de división y sus efectos.
Supuestos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 352
Vivienda común o privativa de uno de los cónyuges . . . . . . . 354
Vivienda familiar poseída por los cónyuges por virtud de un
derecho personal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 356
Vivienda arrendada . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 356
Arrendamiento por razón del cargo . . . . . . . . 358
Precario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 358
Aspectos registrales de la extinción del condominio . . . . . . . . . . . . . . . 359
Introducción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 359
El Registro de la Propiedad. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 360
Objeto de inscripción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 363
Delimitación conceptual . . . . . . . . . . . . . . . . 363
La extinción de comunidad como título inmatriculador . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 368
Los actos de extinción de la comunidad en el Registro de la
Propiedad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 376
Extinción total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 376
Extinción parcial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 377
Aspectos tributarios de la división . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 383
Extinción total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 384
Doctrina de la Dirección General de los Tributos . . . . . . . . 384
Doctrina del Tribunal Económico-Administrativo Central . . . 394
Jurisprudencia del Tribunal Supremo . . . . . . . . . . . . . . . . 400
Extinción parcial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 405
Extinción parcial subjetiva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 406
Extinción parcial objetiva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 414
Renuncia de un comunero a su cuota: ¿supuesto de extinción
parcial de la comunidad?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 417
Caracteres y efectos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 417
¿Es la renuncia un caso de extinción parcial? . . . . . . . . . . . 420
SEGUNDA PARTE
ASPECTOS DE DERECHO PROCESAL
La Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas
en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia . . . . . . . . . . 427
Motivación de la norma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 427
Medidas en materia de eficiencia organizativa del Servicio Público de
Justicia para la implantación de los Tribunales de Instancia y las Oficinas
de Justicia en los municipios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 429
Implantación de los Tribunales de Instancia y las Oficinas de
Justicia. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 429
Modificación de la Ley Orgánica del Poder Judicial . . . . . . . . . 430
Medidas en materia de eficiencia procesal del Servicio Público de Justicia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 433
Medios adecuados de solución de controversias en vía no jurisdiccional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 433
Abuso del servicio público de Justicia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 435
Entrada en vigor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 436
Competencia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 439
Competencia internacional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 439
Competencia objetiva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 442
Regla general: competencia de los Tribunales de Instancia . . . . 442
Especialización de algunas secciones de los Tribunales de Instancia. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 442
Secciones de Familia, Infancia y Capacidad. . . . . . . . . . . . 444
Secciones de lo Mercantil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 451
Especialización en asuntos hipotecarios . . . . . . . . . . . . . . . 453
Secciones de Violencia sobre la Mujer. . . . . . . . . . . . . . . . 453
Jueces de paz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 458
Competencia funcional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 458
Competencia territorial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 459
Reparto y determinación del tribunal. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 464
Partes procesales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 467
Capacidad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 467
Introducción: La Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas
con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica . . . . . . 467
Breve referencia a las medidas de apoyo. . . . . . . . . . . . . . . . . . 471
Apoyo provisional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 472
Medidas de apoyo voluntarias . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 473
Disposiciones reguladoras de la propia discapacidad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 473
Poderes y mandatos preventivos . . . . . . . . . . . 473
Autocuratela . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 475
Medidas de apoyo legales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 475
Curatela . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 475
Guarda de hecho. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 476
Defensor judicial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 477
Capacidad para ser parte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 478
Capacidad procesal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 478
Formulación general . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 478
Menores de edad no emancipados . . . . . . . . . . . . . . . . . . 479
Representación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 479
Asistencia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 479
Autorización . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 480
Concebidos y no nacidos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 481
Menores de edad emancipados . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 481
Personas con medidas de apoyo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 482
Concursado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 484
Ausente. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 486
Habilitación para comparecer en juicio y nombramiento de defensor judicial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 488
Postulación. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 492
Legitimación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 492
Legitimación activa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 492
Comuneros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 492
Acreedores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 502
Cesionarios. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 504
Titulares de derechos reales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 504
Titulares de cuota ganancial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 509
Titular de la vivienda familiar cuando su uso exclusivo esté
atribuido al otro cónyuge. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 513
«Subcomuneros» . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 518
Condómino declarado en concurso . . . . . . . . . . . . . . . . . . 518
Legitimación pasiva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 519
Comuneros. Litisconsorcio pasivo necesario . . . . . . . . . . . . 519
La herencia yacente como integrante del condominio . . . . . . . 533
Acreedores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 537
Titulares de derechos reales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 538
Arrendatarios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 540
Comunero casado bajo el régimen económico matrimonial de
gananciales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 541
Condómino declarado en concurso . . . . . . . . . . . . . . . . . . 543
Entes administrativos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 544
Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes . . . . . . . . . . . 544
Fundamento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 545
Preclusión . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 550
Solicitud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 550
Decisión . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 551
Efectos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 559
Objeto del proceso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 567
Concepto. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 567
Elementos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 571
Petición. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 572
Fundamentación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 572
Objeto del proceso en la actio communi dividundo . . . . . . . . . . . . . . . . . . 575
Ampliación del objeto procesal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 575
Acumulación de acciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 576
Definición . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 576
Requisitos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 576
Acumulación en acciones en el juicio de división de cosa común 577
Acumulación de autos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 588
Definición y finalidades . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 588
Presupuestos, requisitos y procedimiento . . . . . . . . . . . . . . 592
Acumulación de autos en el juicio de división de cosa común. . 594
Tipo de procedimiento. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 595
El juicio verbal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 595
Cuantía . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 597
Preparación del proceso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 601
Las diligencias preliminares . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 601
Medios adecuados de solución de controversias en vía no jurisdiccional.
Requisito de procedibilidad. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 607
Introducción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 607
Antecedentes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 608
Concepto y fundamento de los medios adecuados de solución
de controversias en vía no jurisdiccional . . . . . . . . . . . . . . . . . 610
Ámbito de aplicación de los MASC. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 613
Disposiciones de carácter general. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 614
Principios. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 615
Principio de buena fe. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 615
Principio de libertad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 616
Principio de confidencialidad y protección de
datos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 616
Asistencia letrada . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 619
Iniciativa de acudir al proceso de negociación . . . . . . . . . . . . . 619
Efectos de la apertura de un MASC. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 620
Proceso de negociación entre las partes o entre sus abogados. . . 621
Proceso de negociación en el que interviene un tercero . . . . . . 621
Modalidades de MASC. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 623
Medios ya existentes con regulación especial . . . . . . . . . . . . 623
Nuevos medios de solución de controversias . . . . . . . . . . . . 623
Conciliación privada . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 624
Oferta vinculante confidencial . . . . . . . . . . . . 624
Opinión de persona experta independiente . . . 626
Proceso de Derecho colaborativo . . . . . . . . . . 627
El procedimiento sobre reclamación previa en
materia de cláusulas abusivas. . . . . . . . . . . . . . 628
Los Servicios de medios adecuados de solución
de controversias. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 628
La negociación directa entre las partes o a través de sus abogados . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 630
Finalización del MASC y su acreditación. . . . . . . . . . . . . . . . . 631
Sin acuerdo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 631
Con acuerdo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 633
Formalización del acuerdo . . . . . . . . . . . . . . . 633
Validez y eficacia del acuerdo. . . . . . . . . . . . . 634
Homologación judicial del acuerdo . . . . . . . . 634
Fase declarativa. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 637
Demanda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 637
Requisitos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 637
De carácter subjetivo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 638
De carácter objetivo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 641
Documentos que han de aportarse con la demanda. . . . . . . . . . 643
Documentos procesales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 643
Documentos relativos al fondo del asunto . . . . . . . . . . . . . 646
Disposiciones generales . . . . . . . . . . . . . . . . . 646
Documentos relativos al fondo del asunto en la
acción de división de cosa común. . . . . . . . . . 652
Posturas procesales del demandado. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 658
Rebeldía y falta de contestación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 658
Comparecer y no contestar a la demanda. . . . . . . . . . . . . . . . . 659
Contestación a la demanda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 659
Allanamiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 659
Resistencia a la pretensión del demandante . . . . . . . . . . . . 666
Planteamiento y normas generales . . . . . . . . . 666
Alegaciones posibles en el juicio divisorio . . . . 667
Reconvención . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 675
Preparación de la vista . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 687
Cuadro general. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 687
Examen y resolución de las excepciones procesales . . . . . . . . . . . . . . . . 688
Falta de capacidad de los litigantes o de representación . . . . . . . 691
Indebida acumulación de acciones. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 700
Falta del debido litisconsorcio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 702
Cosa juzgada o litispendencia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 709
Inadecuación del procedimiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 716
Demanda, reconvención o contestación defectuosas . . . . . . . . . 721
Cuestiones procesales análogas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 728
Proposición e impugnación de prueba . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 733
Denuncia de inexactitud de una copia y efectos . . . . . . . . . . . . 733
Impertinencia o inutilidad de la actividad probatoria. Ilicitud de
la prueba. Remisión . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 733
Posición de las partes ante los documentos y dictámenes presentados . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 733
Decisión del tribunal. Supuestos de sentencia inmediata. Insuficiencia de
proposición de prueba. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 736
Desarrollo de la vista . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 743
Recordatorio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 743
Asistencia de las partes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 743
Desarrollo de la vista . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 744
Intento de conciliación. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 744
Fijación de los hechos controvertidos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 745
Alegaciones complementarias y aclaratorias. Pretensiones complementarias. Hechos acaecidos o conocidos con posterioridad a
la demanda y la contestación. Presentación de documentos sobre
dichos extremos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 746
Alegaciones complementarias . . . . . . . . . . . . . 746
Alegaciones aclaratorias y rectificación de extremos secundarios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 755
Peticiones accesorias y complementarias . . . . . 760
Alegación de hechos nuevos o de nuevo conocimiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 765
Presentación de documentos y aportación de
dictámenes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 769
Práctica de la prueba. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 770
Trámite de conclusiones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 771
Fase probatoria (1). La prueba. Carga y valoración. Medios de prueba . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 773
La prueba . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 773
Concepto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 773
Caracteres . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 775
La prueba como actividad procesal . . . . . . . . . . . . . . . . . . 775
La prueba y los principios de aportación e investigación . . . . . 776
Objeto. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 777
Afirmaciones fácticas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 777
Afirmación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 779
Pertinencia, relevancia y utilidad . . . . . . . . . . 780
Hechos notorios . . . . . . . . . . . . . 782
Presunciones. . . . . . . . . . . . . . . . 783
Disconformidad. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 787
Licitud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 789
Derecho . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 797
La costumbre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 798
El Derecho extranjero . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 800
Regulación anterior a la actual LEC . . . . . . . . 800
Regulación de la actual LEC . . . . . . . . . . . . . 806
Cuestiones controvertidas . . . . . . . . . . . . . . . 808
La Ley de cooperación jurídica internacional
en materia civil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 822
La nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo
sobre la prueba del derecho extranjero . . . . . . 826
Normas estatutarias . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 829
Máximas de la experiencia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 829
Carga y valoración de la prueba. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 832
Carga de la prueba . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 832
Concepto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 832
Caracteres . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 834
La carga de la prueba en la Ley de Enjuiciamiento Civil. . . . 839
Examen de la carga de la prueba en los juicios de división de
cosa común . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 841
Valoración de la prueba . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 853
Significado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 853
Sistemas de valoración . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 854
Apreciación conjunta de la prueba . . . . . . . . . . . . . . . . . . 855
Medios de prueba . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 856
Fuentes y medios de prueba . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 856
Enumeración de los medios de prueba. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 857
Fase probatoria (2). Examen específico de las
pruebas documental y pericial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 859
Prueba documental . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 859
Naturaleza jurídica y caracteres . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 860
El documento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 861
Concepto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 861
Elementos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 866
Clasificación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 868
Documentos públicos . . . . . . . . . . . . . . . . . . 869
Documentos privados . . . . . . . . . . . . . . . . . . 870
Copias reprográficas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 871
Valor probatorio de la prueba documental . . . . . . . . . . . . . . . . 871
De los documentos públicos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 872
De los documentos privados. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 874
Prueba documental en el proceso de división de cosa común . . 877
Demandante. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 877
Demandado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 882
Prueba pericial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 888
Precisiones conceptuales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 889
Naturaleza jurídica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 889
Función de auxilio del juez. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 890
Medio de prueba . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 891
Postura intermedia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 892
Objeto. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 892
Sistema de dictámenes en la Ley de Enjuiciamiento Civil . . . . . 895
El perito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 897
Distinción de figuras afines . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 897
Capacidad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 903
Derechos y deberes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 904
Derechos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 905
Deberes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 907
Valor probatorio de la prueba pericial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 909
Prueba pericial en el proceso de división de cosa común. . . . . . 913
Diligencias finales y sentencia . . . . . . . . . . . . . . . . . . 927
Diligencias finales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 927
Concepto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 927
Fundamento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 928
Naturaleza jurídica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 928
Actos de prueba . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 928
Facultad de dirección material del proceso . . . . . . . . . . . . . 929
Ámbito de aplicación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 930
Presupuestos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 930
Diligencias finales acordadas a instancia de parte . . . . . . . . . 931
Diligencias finales acordadas de oficio . . . . . . . . . . . . . . . . 934
Sentencia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 937
Aspectos generales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 937
Motivación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 938
Doctrina del Tribunal Constitucional. . . . . . . . . . . . . . . . 938
El art. 218.2 de la LEC. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 940
Aplicación práctica a la división judicial de cosa común . . . . . 940
Congruencia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 942
Fundamento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 942
Clases de incongruencia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 945
Aplicación práctica a la división judicial de cosa común . . . . . 946
Ejecución forzosa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 957
Introducción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 957
Apuntes de la LEC 1881 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 957
División in natura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 958
Según las normas del juicio de testamentaría (art. 406 CC). . 958
Por árbitros o amigables componedores (art. 402 CC) . . . . . 961
Por las normas de la ejecución de las condenas de hacer (art.
924 LEC 1881). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 962
Ejecución cuando la cosa es indivisible . . . . . . . . . . . . . . . . . . 964
Formas de cumplimiento de la sentencia estimatoria . . . . . . . . . . . . . . . 966
Clase de sentencia. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 967
Cuestiones problemáticas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 974
Cosa común materialmente divisible . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 974
Cosa común materialmente indivisible. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 977
Valoración . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 977
Intervención de los comuneros y de terceros. . . . . . . . . . . . . 978
Condiciones de la subasta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 981
Tipo de subasta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 981
Desarrollo de la subasta . . . . . . . . . . . . . . . . . 983
Destino de la suma obtenida. . . . . . . . . . . . . . 990
Alternativas a la aplicación literal de las normas sobre subasta. . . . . . . . . 992
Pliego de condiciones pactado o debatido por las partes . . . . . . 992
Aplicación de la Ley de Jurisdicción Voluntaria . . . . . . . . . . . . 994
Expediente de subasta voluntaria . . . . . . . . . . . . . . . . . . 994
Aplicación analógica de las normas de la subasta voluntaria . . 997
Dos proposiciones de reforma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 998
Indicación obligatoria en la demanda de las condiciones de la
subasta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 998
Diseño de un procedimiento especial. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 999
Costas procesales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1005
Concepto. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1005
Incidencia de los medios adecuados de solución de controversias en las
costas procesales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1007
La condena en costas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1007
Participación de las partes en un medio adecuado de solución de
controversias . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1007
El abuso del servicio público de Justicia. . . . . . . . . . . . . . . 1008
La tasación de costas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1010
Las costas procesales en la división judicial de cosa común. . . . . . . . . . . 1011
Fase declarativa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1011
Fase de ejecución . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1025
Bibliografía. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1035