Efectos jurídico - reales del embargo de inmuebles en la ley de enjuiciamiento civil

Manuel Espejo Lerdo De Tejada

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ISBN: 9788447023653
EAN: 9788447023653
Editorial: Civitas
Fecha de la edición: 31/05/2005
Nº Pág.: 256

Materias:

Derecho / Civil / PROCEDIMIENTO CIVIL Y FORMULARIOS
Derecho / Procesal / PROCESO CIVIL

Cualquier definición de la figura de embargo viene a insistir en la idea de que su práctica produce la acción de la cosa objeto del mismo: ello bastaría para afirmar que nos encontramos ante una institución que no se mueve sólo en el ámbito puramente procesal sino que tiene importantes reflejos en el mundo de lo sustantivo; en concreto de lo jurídico-real. Esa primera impresión vendría confirmada por el hecho de que el ordenamiento prevea el acceso al Registro de la Propiedad del embargo que recaiga sobre un bien inmueble, mediante la práctica de una anotación preventiva.

¿Cuáles son, a la vista de lo anterior los grandes temas sustantivos o civiles que el embargo de un inmueble, y su posible anotación preventiva, presentan y que justifican un estudio como el actual? Sintéticamente expuesto debemos citar los siguientes: la naturaleza jurídico-real o no de os efectos del embargo; la dimensión del embargo en cuanto se proyecta sobre el resto de los acreedores del ejecutado (preferencias); la eficacia de la anotación preventiva del embargo en el Registre de la Propiedad, tanto desde el punto de vista del embargo mismo, como en cuanto a la proyección de sus efectos sobre los demás acreedores del ejecutado; la protección registral que merece el anotante de embargo frente a los titulares no inscritos; y, finalmente, los efectos de la adjudicación a un tercero del bien o derecho embargado como consecuencia de la llegada a su término del procedimiento de apremio.

Estas preguntas sobre el régimen jurídico del embargo se mueven en el ámbito de lo jurídico-privado y por su importancia, merecen una respuesta segura por parte de la legislación: a pesar de ello tradicionalmente as normas pertenecientes a este sector del ordenamiento no han prestado una atención esmerada a resolverlas, a causa de ciertos condicionamientos históricos que se examinan en el estudio. Todo lo cual ha motivado una abundante litigiosidad ante los Tribunales, y, en último término, unas importantes dosis de inseguridad. Recientemente las respuestas por parte del ordenamiento han recibido un importante impulso en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, que ha debido buscar criterio de inspiración en la copiosa jurisprudencia sobre la materia.

La presente obra pretende ofrecer a los lectores interesados en este Sector del ordenamiento una visión panorámica de las soluciones que los diversos problemas prácticos merecen en la actualidad, y fundamentar esas soluciones de forma sólida sobre los diversos elementos del proceso interpretativo. Se examinan, pues. [os criterios que sobre el embargo y su anotación preventiva contienen el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, así como la tarea realizada por el Tribunal Supremo a través de la Jurisprudencia de más de un siglo. El resultado del estudio pretender ser útil tanto al jurista como al práctico por combinar dentro de sí una gran abundancia de datos útiles, y un esfuerzo de sistematización y ordenación de los mismos.

Capítulo I. El embargo de inmuebles: su ubicación sistemática dentro del derecho patrimonial
I. Presentación
II. Concepto y naturaleza jurídica del embargo en la doctrina y en las normas vigentes
III. Posibilidad de abordar la naturaleza jurídica del embargo desde las categorías del Derecho Civil, y en concreto desde la contraposición derecho real -derecho de crédito
IV. El embargo como medio de ejecución que produce un derecho real: ¿es posible atribuirle una función de garantía?
V. El embargo sin anotar y el valor y significado de la anotación preventiva de embargo

Capítulo II. La perspectiva histórica y sus consecuencias en la interpretación de la posición jurídica del acreedor embargante
I. El proyecto de 1851
II. La ley hipotecaria de 1861
III. Los antecedentes del derecho castellano de los que se parte en la codificación
IV. Explicación de los motivos de la expulsión del embargo del campo de las hipotecas
V. La influencia posterior de las ideas sobre las que se apoyó la Codificación

Capitulo III. Tratamiento sistemático de los aspectos civiles del embargo del inmueble en la LEC 2000
I. Novedades que en esta materia puede aportar la norma procesal
II. La eficacia "inter partes" del embargo o su proyección a terceros: el papel de la anotación preventiva en la constitución del mismo
III. La eficacia de la anotación preventiva de embargo
IV. La adjudicación del bien en el procedimiento de apremio

Bibliografía