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El contrato de corretaje inmobiliario : los agentes de la Propiedad Inmobiliaria. 2ª Edición

El contrato de corretaje inmobiliario : los agentes de la Propiedad Inmobiliaria. 2ª Edición
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  • ISBN: 9788497675147
  • EAN: 9788497675147
  • Editorial: Aranzadi
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 750

Materias:

Segunda edición , actualizada y ampliada del estudio más completo del contrato de corretaje inmobiliario, obra que, en su primera edición, fué premiada por el Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Análisis de toda la problemática práctica del corretaje y de la actuación profesional de los A.P.I. y del resto de los corredores inmobiliarios, con apoyo y crítica de centenares de resoluciones judiciales, incluyendo las aportaciones más recientes de la doctrina de los tribunales y de los autores y las reformas legislativas, especialmente la liberalización del mercado inmobiliario y la aparición de la Sociedad Pública de Alquiler de Viviendas.
Imprescindible para todos aquellos que están en contacto con la intermediación en las operaciones inmobiliarias: corredores inmobiliarios, abogados, consumidores y empresas constructoras y promotoras.
Capítulo I. Los API en España. Aspectos generales
1. Importancia económica del mercado de la intermediación inmobiliaria
2. Normativa reguladora de los API
3. Operaciones en las que interviene el API
4. El problema de la exclusividad ad extra.

Capítulo II. El contrato de corretaje inmobiliario: delimitación y caracteres
1. Naturaleza jurídica de las relaciones API/cliente
2. La intermediación inmobiliaria

Capítulo III. El corretaje inmobiliario frente a otros contratos afines
1. El contrato de corretaje inmobiliario frente a otros contratos afines

Capítulo IV. Elementos del corretaje inmobiliario
1. Elementos subjetivos
2. Capacidad de los contratantes
3. Elemento objetivo
4. Elemento casual

Capítulo V. Efectos y extinción del corretaje inmobiliario
1. Los efectos del corretaje inmobiliario
2. El derecho al cobro de los honorarios en el corretaje
3. Nacimiento del derecho del API a cobrar su retribución
4. La incidencia de la patología del contrato intermediado en el derecho a la retribución del API.
5. La cuantificación de la retribución del API
6. La prescripción de las acciones de reclamación de los honorarios de los API
7. Competencia para conocer de la reclamación de honorarios
8. El procedimiento para la reclamración de honorarios
9. El API como testigo procesal
10. El corretaje con cláusula de exclusiva
11. La extinción del corretaje inmobiliario



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