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El Control del cumplimiento de la Legalidad Urbanistica en los Contratos sobre Vivienda: La Compraventa de Vivienda sin Licencia

El Control del cumplimiento de la Legalidad Urbanistica en los Contratos sobre Vivienda: La Compraventa de Vivienda sin Licencia
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  • ISBN: 9788499036984
  • EAN: 9788499036984
  • Editorial: Aranzadi
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 285

Materias:

Cuadernos de Aranzadi Civil

La utilización de un inmueble como vivienda exige no sólo la viabilidad material de éste, que posibilite un uso residencial, sino que requiere también que respete la legalidad urbanística, así como las normas de habitabilidad, seguridad y salubridad. El control del cumplimiento de estas normas corresponde a las Administraciones Públicas, a través del otorgamiento de las correspondientes licencias (de obras y de primera ocupación). El hecho de que un inmueble que pretende destinarse a un uso residencial no sea susceptible de obtener estas licencias administrativas determina la imposibilidad de calificarlo jurídicamente como «vivienda».

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