El Derecho a una Vivienda digna en la Ley de Suelo de 2008

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Jesus Gonzalez Perez

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ISBN: 9788496782464
EAN: 9788496782464
Editorial: Colegio de Registradores de España
Fecha de la edición: 29/01/2009
Nº Pág.: 138

Materias:

Derecho / Político y Constitucional / DERECHOS Y LIBERTADES

El articulo 47 de la Constitución reconoce a lo españoles del derecho a disfrutar de una vivienda digna. Lo que no supone en modo alguno que el ciudadano tenga una acción para exigir del Estado ni de ningún otro ente público que la ponga materialmente en el uso y disfrute de una vivienda que reúna unas condiciones mínimas que hagan posible una vida digna. El utópico Estado de bienestar no se atreve a tanto. Por ello el artículo de la Constitución, después de tan solemne declaración, añade: los poderes públicos promoverán, las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho. A lo que están compelidos los poderes públicos es, por tanto, a promover las condiciones necesarias para que todo español y hay que suponer que también los inmigrantes que llegan a nuestro suelo- pueden disfrutar de una vivienda digna. Lo que se traducirá en legislación y acción administrativa adecuada para la realización de estos fines.
El autor nos ofrece en este trabajo una síntesis de la normativa que el texto refundido de la Ley del Suelo dedica a hacer efectivo el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, que es el primero de los que reconoce su articulo 4ª a todos los ciudadanos en las distintas fases del proceso urbanístico.

I. Introducción

II. Derecho a una vivienda digna
1. El derecho constitucional a una vivienda digna
2. Derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada
3. Presupuestos de la edificación destinada a vivienda

III. El planteamiento urbanístico
1. La ordenación del suelo
2. La delimitación del suelo urbanizable destinado a la vivienda
3. Reserva de suelo residencial para vivienda sujeta a un régimen de protección pública
4. Imposición de un plazo para edificar

IV. Ejecución del planteamiento
1. Del suelo rústico al suelo urbanizable
2. EL coste del suelo urbanizable
3. Las cesiones obligatorias de suelo con destino a patrimonios públicos del suelo
4. Los patrimonios públicos de suelo

V. Edificación
1. requisitos básicos de la edificación
2. Obligación de edificar
3. Acceso a la vivienda
4. Vida de la edificación

VI. Extinción de la vivienda
1. La vida de las edificaciones
2. La muerte natural del edificio
3. La prolongación de la vida de la edificación
4. La muerte prematura del edificio
5. Realojamiento y retorno