El derecho, la vivienda y la ciudad: ¿efectividad y exigibilidad de un hogar?

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Migliari, Wellington

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ISBN: 978-84-1095-677-3
EAN: 9788410956773
Editorial: Tirant lo Blanch
Fecha de la edición: 11/06/2025
Número de la edición: 1ª
Colección: Derecho de la Vivienda
Encuadernación: Tapa blanda o Bolsillo
Nº Pág.: 180
Idiomas: Español

Materias:

Derecho / Político y Constitucional / DERECHOS Y LIBERTADES

El contexto español puede aprender de la experiencia brasileña, y de otras, y considero que debería explorar más a fondo este derecho a la ciudad para consolidarlo normativamente también. Como señala el autor existe una conexión entre la función social de la propiedad y el derecho a la ciudad, así como entre este y la vivienda, que es preciso explorar y precisar.

Este triángulo de derechos es analizado en la obra en el contexto español y brasileño, en conexión con el actual funcionamiento de los mercados donde las entidades financieras o los fondos de inversión intervienen con una lógica contraria en ocasiones al mismo, "invadiendo los sistemas constitucionales" e "imponiendo nuevos dominios", en palabras del autor. Frente a ello, la propuesta de la obra es profundizar en el componente democrático de nuestras sociedades, reforzando la participación ciudadana que conduzca a una buena administración en este ámbito, esto es, a una intervención pública desplegada con la debida diligencia y el debido cuidado en el respeto, la protección y la satisfacción del derecho a la vivienda, tal y como, especialmente en el ámbito europeo, exigen los tribunales al proteger el derecho a una buena administración.

Dr. Juli Ponce Solé, Catedrático de Derecho Administrativo, Universitat de Barcelona

Prólogo       9
Abreviaturas       13
Introducción. SISTEMAS CONSTITUCIONALES: EL CONTROL EXTERNO E INTERNO DEL DERECHO DE PROPIEDAD       15
1.   El control jurídico externo e interno del derecho de propiedad       15
2.   ¿Es la vivienda un derecho exigible?       17
3.   La efectividad del derecho a la vivienda es clave para el derecho a la ciudad       19
Capítulo I. EL SISTEMA CONSTITUCIONAL ESPAÑOL ANTE EL DERECHO DE PROPIEDAD       23
1.   El Tribunal Constitucional de España y el derecho de propiedad       23
2.   El control externo e interno: la tradición por detrás de ellos       31
3.   Paradojas relevantes en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964       36
Capítulo II. EL DERECHO DE PROPIEDAD ESPAÑOL, SU EXPROPIACIÓN Y CONTROL       45
1.   Derecho de propiedad y las formas de control       45
2.   La herencia de los controles externo e interno en debate       55
3.   La transcendencia de los controles externo e interno       58
3.1.   Sentencias catalanas hacia el derecho a la vivienda       58
3.2.   Transcendencia privatista en el ámbito de la UE       68
3.3.   Transcendencia privatista en el ámbito del Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (PIDESC)       70
Capítulo III. EL SISTEMA CONSTITUCIONAL BRASILEÑO ANTE EL DERECHO DE PROPIEDAD       75
1.   El Tribunal Constitucional de Brasil y sus singularidades       75
2.   Los controles externo e interno sobre el derecho de propiedad en Brasil       78
2.1.   La ratio decidendi del TCB       78
2.2.   Los controles externo e interno: ¿Quién controla qué?       80
2.3.   Los controles externo e interno: mandados de segurança       81
2.4.   Los controles externo e interno: impuestos y usucapio       87
3.   Tempora mutantur, nos et mutamur in illis       91
3.1.   Los sentidos mutables en las constituciones       91
3.2.   Los sentidos mutables del derecho de propiedad       96
Capítulo IV. LA CIUDAD, LOS DERECHOS Y LA BUENA ADMINISTRACIÓN: TRANSPARENCIA, PARTICIPACIÓN Y CONTROL SOCIAL       99
1.   El debate filosófico de la ciudad y la transformación urbana       99
2.   La expansión del control interno del derecho de propiedad       101
3.   Los controles externos y la buena administración       110
3.1.   Las administraciones públicas y los grupos de presión       110
3.2.   El control externo, el endeudamiento y un paso atrás       113
3.3.   El control externo, las ciudades y la buena administración       116
4.   Los derechos, la buena administración y los controles       118
4.1.   Europa, España y el derecho europeo       118
4.2.   Mercosur, Brasil y el derecho latinoamericano       121
4.3.   São Paulo y el control social directo de la actuación administrativa       124
4.4.   Barcelona y el control social directo de la actuación administrativa       125
Capítulo V. EL DERECHO A LA CIUDAD Y LA TRANSFORMACIÓN DEL ESPACIO       129
1.   La transformación espacial de la ciudad: racionalidad y acción social       129
1.1.   Racionalidad y fragmentación       129
1.2.   Racionalidad y realidad material       131
1.3.   Racionalidad y acción social: los casos de los okupas en Brasil       133
1.4.   Racionalidad y acción social: los casos de okupas en España       138
2.   La exigibilidad del derecho a la vivienda: ¿cambios de racionalidad?       140
2.1.   La perspectiva internacional de la exigibilidad del derecho a la vivienda       141
2.2.   La perspectiva nacional de la exigibilidad del derecho a la vivienda       143
3.   ¿La exigibilidad del derecho a la ciudad es una racionalidad necesaria?       144
4.   Propiedad, vivienda y ciudad       149
4.1.   Semántica, regulación y conflicto de competencias       149
4.2.   Normas programáticas, efectivas y exigibles       153
4.3.   La ciudad y la exigibilidad de derechos       155
Conclusión. EL DERECHO, LA VIVIENDA Y LA CIUDAD: LOS TRES RAZONAMIENTOS PARA LA DEFENSA DE UN HOGAR       157
1.   Propiedad, vivienda y ciudad       157
2.   Derecho de propiedad y razonamientos económicos       158
3.   Derecho de propiedad, vivienda y razonamientos de cultura jurídica       161
4.   La función social de la vivienda y de la ciudad       164
Referencias bibliográficas       169