El pago anticipado en las obligaciones a plazo

índice
ABREVIATURAS 15

INTRODUCCIÓN 17


PRIMERA PARTE
PAGO O CUMPLIMIENTO ANTICIPADO DE LAS OBLIGACIONES
EN EL CÓDIGO CIVIL

PLANTEAMIENTO GENERAL 23


Capítulo primero
OBLIGACIONES A PLAZO (O A TÉRMINO)

I. EL TÉRMINO O TIEMPO DE LA PRESTACIÓN COMO LÍMITE TEMPORAL AL MOMENTO DE LA EXIGIBILIDAD 27
II. LOS REQUISITOS DEL TÉRMINO 33
1. Momento o suceso futuro 34
2. Posibilidad del término 35
3. Certeza. El «día cierto» del artículo 1125 CC 36
4. Licitud del término. Negocios que son susceptibles o no de término 39
III. ESTABLECIMIENTO DEL TÉRMINO. TIPOS DE TÉRMINO 41
1. Término negocial, legal y judicial 41
2. Término de derecho y de gracia 42
3. Plazo expreso y plazo tácito. El artículo 1128 del Código Civil 47
3.1. El plazo tácito o plazo implícito. El artículo 1128.I CC 48
3.2. El plazo dejado a voluntad del deudor o del acreedor. El artículo 1128.II CC 53


Capítulo segundo
¿PUEDE EL DEUDOR PAGAR ANTES DEL VENCIMIENTO DEL TÉRMINO DE CUMPLIMIENTO?

I. PLANTEAMIENTO 59
II. PERSPECTIVA HISTÓRICA: DEL DERECHO ROMANO A LA ÉPOCA DE LAS CODIFICACIONES 61
1. Derecho romano: la presunción del dies establecido a favor del deudor 61
2. Codificación 65
2.1. Códigos de tradición francesa 65
2.1.1. La presunción romana en el Code francés de 1804 y en el Codice Civile italiano de 1865 65
2.1.2. Los intentos doctrinales de limitar el ámbito de aplicación de la presunción a favor del deudor 72
2.2. Los Códigos alemán y suizo 82
2.2.1. La presunción romana en el Bürgerliches Gesetzbuch alemán de 1900 (BGB) 82
2.2.2. La presunción romana en el Código de obligaciones suizo de 1911 (CO) 84
2.3. Otras experiencias codificadoras: abandono de la presunción romana 86
2.3.1. Allgemeines Landrecht prusiano (ALR) 86
2.3.2. Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch austriaco (ABGB) 88
2.3.3. El Código Civil argentino de 1869 (CC argentino) 89
2.4. El Derecho histórico español 93
2.4.1. La presunción en beneficio del deudor en el Derecho histórico español 93
2.4.2. La presunción a favor del deudor en el Proyecto de Código Civil de 1851 97
2.4.3. El Anteproyecto del Código Civil (1882-1888) 98
III. EL ARTÍCULO 1127 CC ESPAÑOL: PLAZO EN INTERÉS COMÚN 99
1. El tiempo de cumplimiento como límite de las facultades de las partes 99
2. El interés en el término 105
2.1. El plazo como beneficio del deudor 106
2.2. El plazo como beneficio del acreedor 107
2.3. El plazo como beneficio de ambas partes 108


Capítulo tercero
¿PUEDE EL ACREEDOR EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DE LA PRESTACIÓN ANTES DEL VENCIMIENTO DEL PLAZO?

I. PLANTEAMIENTO 115
II. CONSIDERACIONES GENERALES EN TORNO AL ARTÍCULO 1129 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL 116
1. Naturaleza jurídica 116
2. Fundamento de la norma 121
III. LOS SUPUESTOS LEGALES DE «VENCIMIENTO ANTICIPADO» DE LAS OBLIGACIONES A PLAZO PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 1129 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL 125
1. Preliminar 125
2. La insolvencia sobrevenida del deudor 126
2.1. Concepto de insolvencia. Su carácter sobrevenido 126
2.2. La excepción al vencimiento anticipado por insolvencia 130
2.3. El vencimiento anticipado en consideración a la insolvencia sobrevenida del deudor y el fraude de acreedores. El artículo 1292 CC 132
3. La falta de otorgamiento de las garantías a las que el deudor estuviera comprometido 138
4. Alteración de las garantías 140
4.1. Disminución de garantías por actos propios 141
4.2. Desaparición de garantías por caso fortuito 143
4.3. El mecanismo de enervación del vencimiento anticipado en el supuesto de alteración de garantías 143
IV. VENCIMIENTO ANTICIPADO DE ORIGEN NEGOCIAL 145
1. Pactos de vencimiento anticipado 145
2. Validez de los pactos de vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios 148
3. Los pactos de vencimiento anticipado y su inscripción en el Registro de la Propiedad 155
V. EL SUPUESTO DE VENCIMIENTO ANTICIPADO AUTOMATICO Y GENERALIZADO DE LA LEY 22/2003, DE 9 DE JULIO, CONCURSAL 163
1. El vencimiento anticipado de las deudas a plazo 163
2. Pago anticipado de las deudas concursales a plazo y aplicación del descuento 168


Capítulo cuarto
PAGO DURANTE LA VIGENCIA DEL PLAZO. CUMPLIMIENTO ANTICIPADO

I. PLANTEAMIENTO 173
II. LA ANTICIPACIÓN DEL CUMPLIMIENTO 174
1. Naturaleza jurídica del cumplimiento anticipado: modificación de la relación obligatoria 174
2. ¿De qué manera se produce la modificación de la relación obligatoria que el cumplimiento anticipado implica? 178
2.1. Por común acuerdo o acto unilateral del beneficiario del plazo en exclusiva 178
2.2. El acuerdo de anticipación 179
2.3. Acto unilateral del beneficiario en exclusiva del plazo 182
2.3.1. Pago ante diem a requerimiento del acreedor 183
2.3.2. Pago ante diem a voluntad del deudor 190
III. EL ARTÍCULO 1126 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL 195
1. El mandato del párrafo primero del artículo 1126: irrepetibilidad de lo anticipadamente pagado 195
1.1. Consideraciones generales 195
1.2. El alcance del artículo 1126. I del Código Civil 196
2. El segundo párrafo del artículo 1126: anticipación del pago por error 206
2.1. El pago anticipado stricto sensu tiene lugar por error. Idea general 206
2.2. El error del solvens 207
2.2.1. Su significado: ignorancia del solvens sobre la existencia del plazo 207
2.2.2. Su trascendencia, en la calificación como cumplimiento anticipado de la entrega prematura del solvens 211
2.2.3. El error no fundamenta el derecho a reclamar los intereses y frutos percibidos 215
2.3. El fundamento de la reclamación de los intereses y los frutos percibidos 216
2.4. Procedencia y contenido de la reclamación 220
2.4.1. Procedencia y contenido de la reclamación de intereses 221
2.4.2. Procedencia y contenido de la reclamación de los frutos 228
IV. ANTICIPACIÓN DEL PAGO Y RESCISIÓN POR FRAUDE 232


SEGUNDA PARTE
PAGO O CUMPLIMIENTO ANTICIPADO EN LAS LEYES ESPECIALES
PLANTEAMIENTO GENERAL

Capítulo quinto
EL REEMBOLSO ANTICIPADO EN LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS

I. LA LEY 2/1994, DE 30 DE MARZO SOBRE SUBROGACIÓN Y MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS 241
1. Planteamiento 241
2. Subrogación impulsada por el deudor mediante el reembolso anticipado del préstamo hipotecario 243
2.1. Alcance de la subrogación 243
2.2. La particularidad del artículo 1211 CC 256
3. Los requisitos de la subrogación 262
3.1. Oferta vinculante 263
3.2. Acta notarial de notificación y requerimiento a la entidad acreedora 269
3.3. Certificación de la entidad acreedora. El cálculo de la deuda pendiente efectuado por la entidad subrogada 272
3.4. El derecho de enervación de la entidad acreedora inicial 274
3.5. El pago a la entidad prestamista o depósito notarial equivalente 278
4. La comisión por amortización anticipada 280
4.1. La comisión por amortización anticipada como cláusula penal o contrapartida de un derecho 280
4.2. El régimen de la comisión por amortización anticipada en la Ley 2/1994 289
4.2.1. El artículo 3 de la Ley 2/1994 289
4.2.2. La Disposición Adicional Primera: «comisión por amortización anticipada no subrogatoria» 297
4.3. Modificaciones posteriores de la Ley 2/1994 299
4.3.1. Real Decreto-ley 2/2003, de 25 de abril, de medidas de reforma económica 299
4.3.2. La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación del mercado hipotecario 300
II. LA LEY 2/2009, DE 31 DE MARZO, POR LA QUE SE REGULA LA CONTRATACIÓN CON LOS CONSUMIDORES DE PRÉSTAMOS O CRÉDITOS HIPOTECARIOS Y DE SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN PARA LA CELEBRACIÓN DE CONTRATOS DE PRÉSTAMO O CRÉDITO 303
1. Introducción 303
2. Ámbito de aplicación 305
3. Obligaciones de transparencia en relación con los precios: régimen de la compensación por amortización anticipada 311


Capítulo sexto
EL REEMBOLSO ANTICIPADO EN LOS CONTRATOS DE CRÉDITO AL CONSUMO

I. LA LEY 16/2011, DE 24 DE JUNIO, DE CONTRATOS DE CRÉDITO AL CONSUMO 317
1. Introducción 317
2. Ámbito de aplicación de la Ley 322
2.1. El contrato de crédito al consumo como objeto de regulación de la LCCC 322
2.2. Exclusiones al ámbito de aplicación de la LCCC 327
3. Reembolso anticipado del crédito 331
3.1. El derecho del consumidor al reembolso anticipado del crédito 331
3.2. El derecho del prestamista a una compensación por el reembolso anticipado 338
4. El cobro de lo todavía indebido en la LCCC 344
II. LA LEY 28/1998, DE 13 DE JULIO, DE VENTA A PLAZOS DE BIENES MUEBLES 347
1. Introducción 347
2. Ámbito de aplicación 349
2.1. Los contratos incluidos en su ámbito de aplicación 349
2.2. Los contratos excluidos de su ámbito de aplicación 351
3. Normativa aplicable a los contratos de venta a plazos de bienes muebles o a los préstamos destinados a facilitar su adquisición. En particular, el artículo 30 LCCC y 9.3 LVPBM 353
4. El reembolso anticipado 355


CONCLUSIONES 359

RELACIÓN DE SENTENCIAS CITADAS 369
Sentencias del Tribunal supremo 369
Sentencias de Tribunales Superiores de Justicia 371
Sentencias de Audiencias Provinciales 371

BIBLIOGRAFÍA 373