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El vencimiento de los contratos de arrendamientos de viviendas y locales de negocio

El vencimiento de los contratos de arrendamientos de viviendas y locales de negocio
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  • ISBN: 9788416203079
  • EAN: 9788416203079
  • Editorial: Sepin
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 109

Materias:

Daniel Loscertales Fuertes, autor de referencia en Arrendamientos Urbanos, realiza un completo análisis de TODOS los contratos existentes y explica de forma pormenorizada las características de cada uno y la EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO directo o por subrogación de terceros.

Conocer de manera exhaustiva estas circunstancias es fundamental, y más ahora, cuando los arrendamientos de una gran cantidad de locales terminan el próximo 31 de diciembre de 2014, salvo que se den determinadas circunstancias.

En cualquier caso, el autor asesora e informa con detalle de estos y de todos los arrendamientos, por lo que disponer del texto permite conocer el vencimiento de los contratos existentes de cualquier clase y de los que se hagan en el futuro con las leyes vigentes, así como la postura de las partes.

Se acompaña jurisprudencia y legislación aplicable concreta sobre cada uno de los arrendamientos, ya sea de viviendas o de locales (persona física o jurídica), además de Formularios del proceso verbal y ordinario.
Introducción

Arrendamientos de vivienda
· Contratos anteriores al 9 de mayo de 1985
· Contratos posteriores al 9 de mayo de 1985
· Contratos posteriores al 1 de enero de 1995
· Contratos posteriores al 6 de junio de 2013

Arrendamientos de locales
· Contratos anteriores al 9 de mayo de 1985
- Arrendatario persona física
- Arrendatario persona jurídica
- Arrendamientos asimilados
· Contratos a persona física y jurídica posteriores al 9 de mayo de 1985
· Contratos (uso distinto) posteriores al 1 de enero de 1995

Otras cuestiones de interés
· Viviendas: arrendador y arrendatario
· Locales de negocio: arrendador y arrendatario
· Nota especial sobre la administración municipal o autonómica
· Asistencia letrada

Procesos judiciales
· Consideraciones previas
· Formularios
- Demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del término
- Demanda de juicio ordinario de extinción del contrato por falta de notificación al arrendador de una subrogación mortis causa

Selección de jurisprudencia
· Arrendamientos de vivienda
- Contratos anteriores al 9 de mayo de 1985
- Contratos posteriores al 9 de mayo de 1985
- Contratos posteriores al 1 de enero de 1995
- Contratos posteriores al 6 de junio de 2013
· Arrendamientos de locales
- Contratos anteriores al 9 de mayo de 1985
- Arrendatario persona física y jurídica
- Arrendatario persona jurídica
- Arrendamientos asimilados
- Contratos posteriores al 9 de mayo de 1985
- Arrendatario persona física
- Arrendatario persona jurídica
- Contratos (uso distinto) posteriores al 1 de enero de 1995

Legislación aplicable
· Arrendamientos de vivienda
- Contratos anteriores al 9 de mayo de 1985
- Contratos posteriores al 9 de mayo de 1985
- Contratos posteriores al 1 de enero de 1995
- Contratos posteriores al 6 de junio de 2013
· Arrendamientos de locales
- Contratos anteriores al 9 de mayo de 1985
- Arrendatario persona física y jurídica
- Arrendamientos asimilados
- Contratos a persona física y jurídica posteriores al 9 de mayo de 1985
- Contratos (uso distinto) posteriores al 1 de enero de 1995
· Código Civil
· Ley de Enjuiciamiento Civil

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