La Edificación en suelo ajeno

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Moll de Alba Lacuve, Chantal

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ISBN: 9788495545657
EAN: 9788495545657
Editorial: Difusion Jurídica
Fecha de la edición: 21/10/2004
Nº Pág.: 315

Materias:

Derecho / Civil / HIPOTECARIO Y REGISTRAL

La "edificación en suelo ajeno" es un supuesto de hecho frecuente en la práctica y que plantea numerosas controversias. En este libro se analiza detalladamente su régimen jurídico, los diversos casos que se pueden plantear, al tiempo que se pone de relieve la importancia del principio de la buena fe. También se presta especial atención a la "construcción extralimitada" y a la doctrina de la "accesión invertida" que ha desarrollado la jurisprudencia en los últimos cincuenta años. Como tipo de edificiación en suelo ajeno lícita se estudia el derecho de superficie, figura jurídica de gran utilidad práctica pero cuya regulación resulta insuficiente e incluso confusa. A lo largo de la obra late una tesis de fondo que podría servir de base para idear nuevas soluciones jurídicas a los problemas inmobiliarios la posibilidad de “disociar” jurídicamente la propiedad inmobiliaria, concibiendo como objetos de derecho distintos el suelo y el edificio. La obra resulta de fácil manejo y comprensión por su detallado índice y por los numerosos esquemas que incorpora.

I.-Conceptos previos: edificación, suelo y agentes de la edificación
II.-Clases de edificación en suelo ajeno
III.-La accesión inmobiliaria
IV.-La buena fe en la edificación en suelo ajeno
V.-La edificación en suelo ajeno en el Código Civil español
VI.-La edificación en suelo ajeno en el Derecho Civil catalán
VII.-La construcción extralimitada
VIII.-La posible disociación jurídica de la propiedad inmobiliaria.