La intermediación inmobiliaria

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Sepin

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ISBN: 51651
EAN: 51651
Editorial: Sepin
Fecha de la edición: 03/12/2009
Nº Pág.: 128

Materias:

Derecho / Civil / INMOBILIARIO

En el presente Al Detalle, hemos seleccionado como tema de estudio el contrato de mediación inmobiliaria o corretaje. Dicho contrato se encuadra dentro de la categoría de los contratos innominados factio ut des, en el que una de las partes se compromete a indicar a la otra la oportunidad de concluir un negocio jurídico con un tercero o a servirle para ello de intermediario a cambio de retribución. Asimismo, este contrato viene siendo considerado como una figura jurídicamente atípica, al carecer de una regulación específica, determinando la jurisprudencia que nos encontramos ante un concepto entre el contrato de mandato y el de arrendamiento de servicios.

Contrato
· Clasificación
- Mediación o corretaje
- Mandato
· Carácter
- Exclusivo
- No exclusivo
· Cláusulas nulas
· Desistimiento
· Inexistencia
· Incumplimiento

Honorarios
· Derecho al cobro
- Procede
- No procede
· Momento del devengo
· Devolución
· Responsable de pago
· Contrato finalizado
· Cantidad a recibir

Capacidad del agente

Responsabilidad del agente