La Tutela sumaria de la Posesión en la LEC

PRÓLOGO

PRINCIPALES ABREVIATURAS

PRIMERA PARTE

INTRODUCCIÓN A LA TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN

ASPECTOS COMUNES DE LAS ACCIONES PARA LA TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN
1. El objeto de protección
2. La elección de la acción
3. La posible acumulación de acciones posesorias
4. La interdicción de la reconvención
5. Los efectos de la sentencia
5.1. Disparidad de opiniones doctrinales y judiciales
5.2. Aproximación al concepto de «sumariedad»
5.3. La dudosa «sumariedad» de los juicios posesorios del art. 250.1 LEC

SEGUNDA PARTE

Capítulo Primero
ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN
(«Interdicto de adquirir»)

1. Regulación legal y concepto
2. Naturaleza jurídica
2.1. Su cuestionada naturaleza sumaria
2.2. ¿Posesoria o petitoria?
3. Objeto
4. Legitimación
4.1. Activa
4.2. Pasiva
5. Competencia
6. El proceso y sus especialidades
6.1. El plazo para ejercitar la acción
6.2. Procedimiento para adquirir la posesión
6.2.1. Las fases sumarísima y sumaria
6.2.2. Requisitos de la admisión de la demanda
6.2.3. Especialidades del juicio verbal
6.2.4. Efectos de la sentencia

Capítulo Segundo
RETENCIÓN Y RECUPERACIÓN DE LA POSESIÓN
(«Interdictos de retener y recobrar»)

1. Regulación legal y concepto. Notas características
1.1. Regulación legal
1.2. Concepto
1.2.1. Notas características
1.2.2. Presupuestos para la protección de la posesión
1.2.2.1. El ejercicio de la acción por el tenedor o poseedor de hecho
1.2.2.2. La perpetración del despojo o de la perturbación por la parte demandada
1.2.2.3. El ejercicio de la acción posesoria en el plazo legal de un año
1.2.2.4. La identificación de la cosa objeto de posesión
1.2.2.5. El animus spoliandi en las acciones posesorias del art. 250.1.4 LEC
2. Las acciones de retener y recobrar la posesión
2.1. Su regulación conjunta
2.1.1. Acción para retener la posesión
2.1.1.1. Los elementos que la configuran
2.1.1.2. Requisitos necesarios para ejercitar la acción
2.1.1.2.1. Inquietación de la posesión ajena
2.1.1.2.2. Mantenimiento de la posesión de hecho
2.1.1.2.3. Antijuridicidad del acto causante de la perturbación
2.1.1.2.4. El animus spoliandi
2.1.2. Acción para recobrar la posesión
2.1.2.1. Los elementos que la configuran
2.1.2.2. Requisitos necesarios para ejercitar la acción
2.1.2.2.1. Cambio en la situación jurídica del poseedor de hecho
2.1.2.2.2. Privación, total o parcial, de la posesión
2.1.2.2.3. Antijuridicidad del acto causante de despojo. Especial consideración de los actos tolerados
2.1.2.2.4. El animus spoliandi
2.2. Su posible acumulación
2.2.1. En la LEC/1881
2.2.1.1. La acumulación simultánea
2.2.1.2. La acumulación alternativa
2.2.1.3. La acumulación subsidiaria
2.2.2. En la LEC/2000: la acumulación subsidiaria
3. Naturaleza jurídica
3.1. Sumaria
3.2. Posesoria
4. Objeto
4.1. La posesión de hecho
4.1.1. Introducción
4.1.2. La posesión objeto de protección sumaria
4.1.3. El carácter preexistente y público de la posesión. Su ejercicio continuado
4.2. Delimitación negativa del objeto
4.2.1. Tutela exclusiva del hecho posesorio
4.2.2. Supuestos de inadmisitón de la tutela posesoria solicitada por inadecuación de la pretensión reclamada
4.3. La posesión de cosas o derechos
4.3.1. Las cosas
4.3.1.1. Los bienes demaniales
4.3.1.2. Los bienes de carácter mobiliario
4.3.2. Los derechos
4.4. Finalidad
4.4.1. Proteger la paz social
4.4.2. La posesión obtenida ilíciamente
5. Legitimación
5.1. Activa
5.1.1. Introducción
5.1.2. La innecesariedad del título jurídico
5.1.3. Acreditación de la posesión de hecho estable
5.1.4. Amplitud de posibilidades
5.2. Pasiva
5.2.1. Introducción
5.2.2. El causante jurídico de la lesión posesoria
5.2.3. Improcedencia de la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario
6. El proceso y sus especialidades
6.1. Jurisdicción
6.2. Competencia
6.3. El procedimiento para retener o recobrar la posesión
6.3.1. Aspectos esenciales de su tramitación
6.3.1.1. Cauce procedimental: el juicio verbal
6.3.1.2. Consideraciones en torno a la cuantía de la demanda
6.3.2. El plazo para interponer la demanda
6.3.2.1. La carga de la prueba del plazo
6.3.2.2. Los dies a quo y ad quem del plazo
6.3.2.2.1. El dies a quo
6.3.2.2.2. El dies ad quem
6.3.2.3. ¿Plazo de prescripción o de caducidad?
6.3.3. La forma de la demanda
6.3.4. Efectos de la sentencia

Capítulo Tercero
SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA
(«Interdicto de Obra nueva»)

1. Regulación legal y concepto
1.1. Regulación legal
1.2. Concepto
1.2.1. Notas características
1.2.2. Presupuestos para la protección de la posesión
1.2.2.1. Introducción
1.2.2.2. Concreción de los requisitos objetivos
1.2.2.2.1. La realización de una obra nueva
1.2.2.2.2. El carácter inacabado de la obra
A) Momento procesal para alegar la no finalización de la obra litigiosa
B) Criterios definidores de la obra terminada
1.2.2.2.3. Que la obra nueva en construcción sea susceptible de ocasionar de modo inminente un daño
A) La producción de un daño real o Probable
B) El carácter patrimonial del daño
2. Naturaleza jurídica
2.1. Sumaria
2.2. ¿Posesoria o cautelar?
3. Objeto
3.1. La suspensión de una obra nueva en construcción
3.1.1. Introducción
3.1.2. El estado derivado de la posesión, la propiedad u otros derechos reales como objeto de protección
3.1.3. Protección de ambas partes procesales
3.2. Delimitación negativa del objeto
4. Legitimación
4.1. Activa
4.1.1. Amplitud de sujetos
4.1.1.1. El poseedor
4.1.1.2. El propietario
4.1.1.3. Los titulares de otros derechos reales
4.1.2. La necesidad del título
4.1.3. Acreditación del riesgo efectivo que supone la obra nueva en construcción
4.2. Pasiva: el dueño de la obra
5. El proceso y sus especialidades
5.1. Jurisdicción
5.2. El procedimiento para suspender una obra nueva
5.2.1. Aspectos esenciales de su tramitación
5.2.1.1. Cauce procedimental: el juicio verbal
5.2.1.2. Consideraciones en torno a la cuantía de la demanda
5.2.1.3. Plazo para interponer la demanda
5.2.1.4. Actuaciones procesales previas a la vista oral
5.2.1.4.1. La prestación de caución del dueño de la obra para continuar o realizar las obras para conservar lo ya edificado
A) El pago de la caución
B) La falta de pago de la caución para enervar la paralización
5.2.1.4.2. Posible anticipación del reconocimiento judicial, pericial o conjunto
5.2.2. Contenido y efectos de la sentencia
5.2.2.1. Contenido de la sentencia
5.2.2.2. Efectos de la sentencia
5.2.3. La imposición de las costas procesales
5.2.4. Consecuencias de la infundada reclamación de suspensión una obra nueva
6. La necesaria distinción entre la acción para la suspensión de una obra nueva (art. 250.1.5 LEC) y la acción para recobrar la posesión (art. 250.1.4 LEC)
6.1. Introducción
6.2. El criterio de las Audiencias Provinciales
6.2.1. Prioridad por la acción para la suspensión de una obra nueva
6.2.2. La maliciosa interposición de la acción para recobrar la posesión tras finalizar la obra
6.3. Excepciones a la regla general
6.3.1. La escasa entidad de la obra
6.3.2. La rápida ejecución de la obra
6.4. Casuística en torno al desacierto en la utilización de la pertinente acción de tutela sumaria
6.4.1. La inadecuada interposición de la acción para recobrar la posesión
6.4.2. La inadecuada interposición de la acción para la suspensión de una obra nueva
6.5. La posible acumulación de acciones
6.5.1. Las acciones para la suspensión de una obra nueva y para retener o recobrar la posesión
6.5.2. La acción para la suspensión de una obra nueva y la declarativa para la indemnización de daños y perjuicios

Capítulo Cuarto
DEMOLICIÓN O DERRIBO DE OBRA RUINOSA
(«Interdicto de obra ruinosa»)

1. Regulación legal y concepto
1.1. Regulación legal
1.2. Concepto
1.2.1. Presupuestos para la protección de la posesión
1.2.2. Concreción de los presupuestos
1.2.2.1. El estado de ruina del bien que se pretende demoler o derribar
1.2.2.2. La inminente producción de daños
2. Naturaleza jurídica
2.1. Sumaria
2.2. ¿Posesoria o cautelar?
3. Objeto
3.1. La demolición o derribo de una obra, árbol, columna u objeto análogo en estado de ruina y que amenace causar daños
3.2. Delimitación negativa del objeto
4. Legitimación
4.1. Activa
4.2. Pasiva
5. El proceso y sus especialidades
5.1. Una doble vía de protección: la judicial y la administrativa
5.2. El procedimiento para demoler o derribar una obra u objeto análogo en estado de ruina
5.2.1. Aspectos esenciales de su tramitación
5.2.1.1. Cauce procedimental: el juicio verbal
5.2.1.2. Actuaciones previas a la vista
5.2.2. Efectos de la sentencia

ÍNDICE CRONOLÓGICO DE DOCTRINA JUDICIAL ESTUDIADA

ÍNDICE DE DOCTRINA JUDICIAL POR MATERIAS

BIBLIOGRAFÍA