Las Responsabilidades en la Construcción : Regímenes jurídicos y jurisprudencia. 4ª Edición

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Estruch Estruch, Jesús

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ISBN: 9788447036073
EAN: 9788447036073
Editorial: Civitas
Fecha de la edición: 29/09/2011
Nº Pág.: 1020

Materias:

Derecho / Administrativo / URBANISMO Y VIVIENDA

Tras la entrada en vigor de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE), coexisten dos regímenes jurídicos diversos que regulan las responsabilidades que pueden producirse en el ámbito de la construcción. Así, si la licencia de edificación se solicitó a partir del día 6 de mayo de 2000, el régimen jurídico aplicable a la construcción será el regulado en la LOE. Si, por el contrario, la licencia se solicitó antes, el régimen jurídico aplicable a la reclamación de los vicios y defectos constructivos será el existente con anterioridad a la promulgación de la Ley, representado, sustancialmente, por el artículo 1591 del Código Civil, con la interpretación que la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha realizado de esta norma.
Al estudio de ambos regímenes jurídicos se dedica este libro, dividido en dos partes diferenciadas, que, con una vocación eminentemente práctica, reflejan la jurisprudencia más destacada sobre cada tema.

Introducción.- La coexistencia de dos regímenes jurídicos tras las entrada en vigor de la Ley de ordenación de la edificación

Primera parte.-Régimen jurídico aplicable a las construcciones con licencia de obra solicitada con anterioridad al día 6 de mayo de 2000: el artículo 1591 del Código Civil, interpretación y aplicación jurisprudencial
Capítulo 1. El concepto de ruina del artículo 1.591 del código civil
Capítulo 2. Vicios constructivos referidos en el artículo 1.591 del código civil: su diferenciación
Capítulo 3. Aplicación del artículo 1.591 del código civil a las obras de reparación o reforma
Capítulo 4. La figura del promotor inmobiliario
Capítulo 5. Equiparación jurisprudencial del promotor al contratista
Capítulo 6. Responsabilidad ex artículo 1.591 del código civil de las personas contratadas por el promotor-vendedor para la realización de la obra y de los subcontratistas de las mismas
Capítulo 7. Fundamento de la responsabilidad del artículo 1.591 del código civil
Capítulo 8. La responsabilidad individualizada o solidaria de los intervinientes en el proceso constructivo
Capítulo 9. Exoneración o limitación de responsabilidad
Capítulo 10. El tiempo en la aplicación del artículo 1.591 del código civil
Capítulo 11. Legitimación activa para el ejercicio de las acciones derivadas del artículo 1.591 del código civil
Capítulo 12. Legitimación activa para el ejercicio de acciones derivadas del contrato de obra diferentes de las contempladas en el artículo 1.591
Capítulo 13. Régimen jurídico de la responsabilidad contractual por incumplimiento del contrato de obra
Capítulo 14. Compatibilidad de las acciones derivadas del contrato de compraventa de vivienda y de la responsabilidad decenal del artículo 1.591 del código civil
Capítulo 15. La reparación o sustitución de los elementos afectados por la ruina de la edificación
Capítulo 16. Reclamación de cualesquiera otros daños y perjuicios ocasionados por la ruina

Segunda parte.-Régimen jurídico aplicable a las construcciones con licencia de obra solicitada con posterioridad al día 6 de mayo de 2000: la Ley de ordenación de la edificación.
Capítulo 1. Ámbito de aplicación de la ley de ordenación de la edificación
Capítulo 2. La exigencia de proyecto en las edificaciones de nueva planta y en las obras de reforma
Capítulo 3. Régimen jurídico de los daños que pueda sufrir la edificación
Capítulo 4. Plazos durante los cuales deben producirse los daños para que nazcan las acciones previstas en la ley de ordenación de la edificación
Capítulo 5. La prescripción de las acciones contempladas por ley
Capítulo 6. Legitimación activa para el ejercicio de las acciones contempladas en la ley de ordenación de la edificación
Capítulo 7. Responsabilidad persona e individualizada de los intervinientes en el proceso constructivo
Capítulo 8. Supuestos de responsabilidad solidaria
Capítulo 9. Consideraciones del promotor como agente de la edificación y responsabilidad solidaria del mismo
Capítulo 10. Exoneración de la responsabilidad de los agentes de la edificación
Capítulo 11. Notificación de la demanda a los agentes que hubiesen intervenido en el proceso constructivo
Capítulo 12. Los seguros regulados en la ley de ordenación de la edificación
Capítulo 13. Compatibilidad de las acciones de la ley de ordenación de la edificación y las acciones contractuales y extracontractuales que pueden ejercitar los perjudicados por los daños

Bibliografía
Anexo legislativo: Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación

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