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Los principales instrumentos de financiacion procedentes del urbanismo

Los principales instrumentos de financiacion procedentes del urbanismo

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Materias:

Obra que conjuga dos de las materias de mayor repercusión en el mundo local, la urbanística y la económica, a través del estudio jurídico y económico de los distintos aspectos que rodean los principales instrumentos actuales de financiación municipal del urbanismo. En primer lugar, parte de la premisa de diferenciar adecuadamente las contribuciones especiales y las cuotas de urbanización, sus aspectos procedimentales de aprobación y recaudatorio. Analiza, para una adecuada gestión y como novedad, la reciente creación de la figura del canon de urbanización. Estudia exhaustivamente los instrumentos de intervención en el mercado inmobiliario (patrimonios municipales de suelo), añadiendo un análisis de la gestión económica de los bienes e ingresos en metálico procedentes de aquéllos, ofreciendo diversas soluciones para un adecuado seguimiento presupuestario y contable. Finaliza el estudio anterior con un interesante estudio jurídico teórico y práctico de los derechos de tanteo y retracto, así como de la constitución del derecho de superficie. El apartado siguiente de la obra se dedica a un profundo análisis de los aprovechamientos urbanísticos, y toda la problemática que envuelve a las cesiones de terrenos y en metálico a favor de la misma. Finaliza la obra con todos los aspectos jurídicos y económicos que envuelven a los convenios urbanísticos. Y todo ello aderezado con un amplio repertorio de sentencias que matiza y aclara diversos aspectos relacionados con los convenios urbanísticos, muchos de los cuales se ha hecho eco el legislador autonómico. Analiza desde una perspectiva absolutamente práctica todos aquellos aspectos económicos: presupuestarios y contables, gestión del IVA, etc... que rodean a figuras tales como las contribuciones especiales, cuotas de urbanización, bienes e ingresos procedentes de aprovechamientos urbanísticos que deben integrar los Patrimonios municipales de suelo. Con especial referencia a la normativa autonómica vigente.
PRÓLOGO

I. INTRODUCCIÓN

II. CONTRIBUCIONES ESPECIALES Y CUOTAS DE URBANIZACIÓN

III. CANON DE URBANIZACIÓN

IV. INSTRUMENTOS DE INTERVENCIÓN EN EL MERCADO INMOBILIARIO

V. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS

VI. CONVENIOS URBANÍSTICOS

ANEXOS

ÍNDICE DE SENTENCIAS

ÍNDICE DE SENTENCIAS POR TRIBUNALES Y MATERIAS

BIBLIOGRAFÍA

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