Obligaciones de las entidades de crédito en los préstamos hipotecarios

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Jesús Martín Fuster

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ISBN: 9788413590653
EAN: 9788413590653
Editorial: Colex
Fecha de la edición: 05/10/2020
Nº Pág.: 264

Materias:

Derecho / Civil / OBLIGACIONES Y CONTRATOS

Colección: Monográfico

Se propone con esta obra el estudio de una de las figuras de máxima actualidad, el préstamo hipotecario, realizado de una manera innovadora a través del análisis de las obligaciones que corresponden a las entidades de crédito como prestamistas hipotecarios. Lejos de la concepción tradicional, en donde el contrato de préstamo se ha considerado como un contrato real y unilateral, surgiendo sólo obligaciones para el prestatario, entendemos que actualmente el contrato de préstamo hipotecario es un contrato bilateral, por lo que a lo largo de esta obra nos centraremos en demostrar las numerosas obligaciones que corresponden al prestamista. Se examinarán además cuáles son las posibles consecuencias del incumplimiento de estas obligaciones, en qué medida estos incumplimientos afectan al prestatario, y qué posibles mecanismos de defensa tiene a su disposición, así como su situación ante un procedimiento de ejecución. Cuestiones, todas ellas, de gran relevancia práctica.

PRÓLOGO

INTRODUCCIÓN

CONSIDERACIONES PREVIAS. LA NATURALEZA DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO

CAPÍTULO I. OBLIGACIONES DEL PRESTAMISTA PREVIAS A LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO

I.- LA PUBLICIDAD DE LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS

II.- EL DEBER DE INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN PREVIA

III.- CONTENIDO OBLIGATORIO DEL CONTRATO

IV.- LA OBLIGACIÓN DE EVALUAR LA SOLVENCIA DEL PRESTATARIO

CAPÍTULO II. OBLIGACIONES DEL PRESTAMISTA DURANTE LA VIGENCIA DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO

I.- OBLIGACIONES DURANTE EL CONTRATO

II.- LAS OBLIGACIONES DEL PRESTAMISTA RESPECTO AL CÓDIGO DE BUENAS PRÁCTICAS DEL REAL DECRETO-LEY 6/2012

III.- LA “EXCEPTIO NON (RITE) ADIMPLETI CONTRACTUS” EN LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS

CAPÍTULO III. OBLIGACIONES DEL PRESTAMISTA TRAS LA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO

I.- OBLIGACIONES TRAS LA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO

II.- ESPECIAL REFERENCIA A LA ATENCIÓN DE RECLAMACIONES Y PETICIÓN DE NULIDAD

CONSIDERACIONES FINALES

BIBLIOGRAFÍA