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Resolución de Contratos con Cantidades Entregadas a Cuenta para la Construcción de Viviendas y su Recuperación . Análisis de la Ley 57/1968 . Respuestas de los Tribunales y algún formulario (2ª Edición)

Resolución de Contratos con Cantidades Entregadas a Cuenta para la Construcción de Viviendas y su Recuperación . Análisis de la Ley 57/1968 . Respuestas de los Tribunales y algún formulario (2ª Edición)
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  • ISBN: 9788461404285
  • EAN: 9788461404285
  • Editorial: Ley 57 Formación
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 255

Materias:

Desde Disjurex, nos complace anunciarles que la segunda edición, actualizada, revisada y ampliada, de este libro más demandado por juristas de todo el territorio nacional YA ESTÁ DISPONIBLE!!!.

Si la primera edición supuso una novedad en cuento al sistema de publicación y su adaptación al uso diario por Abogados, esta segunda edición viene a reforzar la posición de Ley 57 Formación ( Cyclo Formación ), en el ámbito de las publicaciones sobre derecho civil inmobiliario.

Con un 20% más de Sentencias y nuevos apartados dirigidos a la praxis concursal, ACTUALIZADOS A ABRIL DE 2010

El negocio inmobiliario atraviesa una crisis sin precedentes y cualquier abogado ejerciente puede encontrarse en su despacho con al menos un caso en el que las relaciones entre comprador y vendedor de inmuebles sobre plano requieran de su intervención.

En este ámbito, el conocimiento de la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre anticipos entregados a cuenta para la construcción de viviendas resulta imprescindible para establecer el marco jurídico correcto en el que dichas relaciones deben de moverse.

El análisis de los 6 artículos hoy vigentes, con más de 255 páginas, 85 Sentencias y Autos seleccionados y comentados, en la práctica totalidad de las jurisdicciones (CIVIL, PENAL Y ADMINISTRATIVO), ofrecen al jurista una visión completa de las respuestas judiciales de modo que pueda elegir la mejor estrategia para su defendido (sea éste comprador o vendedor).

Las nuevas referencias específicas al Derecho Concursal y a la práctica de los Tribunales, hacen de esta una obra imprescindible.

Introducción a 2ª Edición.
Prólogo
Capítulo CERO
AL JUZGADO QUE POR TURNO CORRESPONDA

CAPÍTULO UNO
EL CONSUMIDOR INHABILITADO

CAPÍTULO DOS
ARTÍCULO 7. LOS DERECHOS IRRENUNCIABLES

CAPÍTULO TRES
Artículo 1. OBLIGATORIEDAD DE LA GARANTÍA.
1) Obligación de garantizar.
2) Obligación de depósito en "cuenta especial".
3) ¿Se incluye la "permuta" como pago garantizado?
4) ¿Cobertura en caso de inversión?
5) ¿Hasta cuándo se pueden requerir las garantías?
6) ¿Aval a primer requerimiento?

CAPÍTULO CUATRO
Artículo 3. RESCISIÓN O PRÓRROGA. GARANTÍA EJECUTIVA.
OTROS DERECHOS
1) Rescisión Vs. Resolución
2) Respecto del plazo y la prórroga.
3) Carácter ejecutivo del aval o seguro.
4) Compatibilidad con reclamación por otros conceptos.
5) De la ejecución de garantías si el promotor se encuentra en concurso de acreedores.

CAPÍTULO CINCO
Artículo 4. CANCELACIÓN DE LA GARANTÍA

CAPÍTULO SEIS
Artículo 6. (¿Derogado?) LA LEY EN EL CÓDIGO PENAL.
1) Sobre la tipicidad del artículo 6ª:
2) Sobre la falta (o no) de tipo en el Código Penal actual.
3) ¿Consecuencia de una desafortunada gestión?
4) Su configuración como estafa.

CAPÍTULO SIETE
Artículos 2 y 5. SOBRE LA PUBLICIDAD Y EL CONTRATO.
1) En vía judicial: Sentencia del juzgado de lo Mercantil 1 de Sevilla de 10 de Octubre de 2005.
2) Vía Autocontrol de la publicidad

CAPÍTULO OCHO
DE LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS POR FALTA DE AVAL.
Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
Disposición adicional primera

CAPÍTULO NUEVE
ACERCA DE LA RESCISIÓN/RESOLUCIÓN DE CONTRATOS
INMOBILIARIOS EN EL ÁMBITO CONCURSAL
1) Sobre el comprador como acreedor.
2) Sobre la rescisión/resolución de los contratos dentro del concurso.

CAPÍTULO DIEZ
CONSECUENCIAS DE LA FALTA DE GARANTÍAS
A) MERCANTILES. Derivación responsabilidad civil a administradores.
1) Responsabilidad del órgano de administración del incumplidor.
2) Efectos sobre la calificación del concurso como culpable.
B) CIVILES.
Resolución contractual por incumplimiento esencial de las obligaciones del vendedor
C) PENALES.

ÍNDICE DE SENTENCIAS Y AUTOS RELACIONADOS.
FORMULARIOS
Ejemplo demanda de ejecución.
Recurso de reposición frente a la inadmisión de la ejecución.
Ejemplo de impugnación a oposición a ejecución.
Ejemplo de Auto despachando ejecución.
Ejemplo de Demanda procedimiento declarativo resolución de
contrato contra promotor y avalista.
LEY EN EL ORDEN CORRECTO.
Orden Ministerial

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