Responsabilidad Civil de los arquitectos superiores y técnicos en la construcción de obra privada

Abreviaturas . 13
Prólogo a la primera edición . 15
Editorial a la segunda edición . . . . . . . . . 17
Capítulo I
Delimitación del objeto de estudio: distinción entre las
responsabilidades civiles, contractual y extracontractual,
de los arquitectos superiores y técnicos . 19
1. El régimen legal de responsabilidad por vicios constructivos, ante los
propietarios del inmueble «arruinado» . . 19
1.1. El régimen de responsabilidad por ruina del artículo 1591 del
Código civil, párrafo primero . 20
1.2. El régimen de responsabilidad por defectos constructivos de la Ley
de Ordenación de la Edificación (LOE) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
1.3. Otras responsabilidades imputables a tener en cuenta . . 31
2. La responsabilidad civil extracontractual, ante terceros perjudicados . . 45
2.1. La responsabilidad extracontractual por los daños derivados de la
ruina de un inmueble por vicios constructivos . . . . . . . 46
2.2. La responsabilidad extracontractual por los daños derivados de la
ejecución de obras privadas . . 61
Capítulo II
Las funciones, competencias y atribuciones que definen los ámbitos
de actuación y responsabilidad de los arquitectos y aparejadores . . 67
1. La relación de los arquitectos con sus clientes . 67
2. Los Arquitectos superiores . . . . . . . . . . . . . . 68
2.1. El arquitecto como proyectista de la obra de arquitectura . . . . . . . . . 69
2.2. El arquitecto superior en su función de director de la obra de
arquitectura . 75
3. Los Arquitectos técnicos o aparejadores . 79
3.1. El arquitecto técnico en su función de dirección de la ejecución
material de la obra de arquitectura . 79
3.2. La función del aparejador como proyectista y director de las obras
que no necesitan un proyecto de arquitectura u obras de
rehabilitación que no precisan proyecto de adecuación arquitectónica . 82
4. La colegiación de los arquitectos y el visado de sus proyectos técnicos . . 84
5. El Código Técnico de la Edificación y otras normas tecnológicas . . 87
6. Referencia a la legislación sobre medidas de seguridad laborales en la
construcción . 89
7. El concepto de edificio a efectos de la aplicación de la responsabilidad
civil de arquitectos y aparejadores . . . . . . . 91
Capítulo II
La imputación de Responsabilidad a los Arquitectos y Aparejadores . 95
1. Aspectos generales de la imputación: causalidad e imputación . . 95
2. La imputación de responsabilidad civil por vicios de proyección de la
obra . . 96
2.1. Incumplimiento de las normas tecnológicas y del Código Técnico
de la Edificación. Grupos de casos: errores de cálculo de estructuras;
vicios en garajes; omisión de medidas de protección de la finca
vecina; defectos en materiales elegidos en el proyecto . 100
2.2. Vicios del suelo por omisión o inadecuado estudio de las condiciones
del terreno: daños por insuficiente cimentación y daños por falta de
impermeabilización . . . . . . . 108
2.3. Deficiencias en estudios e informes encargados a técnicos especialistas:
responsabilidad del proyectista por hecho ajeno . . 113
2.4. Supuestos de pluralidad de proyectos . . . . . . . . . 115
2.5. Las disposiciones en el proyecto impuestas . . 117
3. La imputación de responsabilidad civil por vicios de dirección de la obra . . 118
3.1. La «dirección mediata» en la obra . . 120
3.2. La discusión sobre el alcance de la responsabilidad del arquitecto
por vicios de dirección stricto sensu: vicios estructurales que
comprometen la resistencia del edificio y vicios funcionales
generalizados o sobre elementos de entidad . . 123
3.3. Ausencia de modificaciones necesarias: daños por vicios de dirección
con origen en el proyecto . 142
3.4. Vicios de dirección procedentes de defectos o incorrecciones
en las modificaciones al proyecto inicial, libremente introducidas
por el director de la obra . . 153
3.5. Vicios que derivan de la escasez o de la falta de calidad, resistencia
o aptitud de los materiales empleados . . 155
3.6. Las modificaciones impuestas por la propiedad . . 159
3.7. Supuestos de incumplimiento de las órdenes del arquitecto director
de la obra . . . . 162
4. La imputación de responsabilidad civil por vicios de dirección de la
ejecución de la obra . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163
4.1. La «vigilancia inmediata» del arquitecto técnico, director de la
ejecución material . . . . . . . . . . . 163
4.2. Responsabilidad por ruina funcional: grupos de casos . . 170
4.3. Daños estructurales y daños que afectan a las propiedades
colindantes por obras de vaciado, excavación o derribo . . 184
4.4. La responsabilidad del director de la ejecución por vicios con origen
en el proyecto . . . . . . . . . . 187
4.5. Los daños derivados de defectos en la composición, naturaleza y
calidad de los materiales empleados . . 201
4.6. La responsabilidad del arquitecto técnico, director de la ejecución
de la obra, por daños derivados de la falta o inadecuado control
de las instalaciones provisionales de la obra . . 211
4.7. La responsabilidad del arquitecto técnico, director de la ejecución
de la obra, por la omisión de las adecuadas medidas de seguridad
laborales en la obra . . 213
Capítulo IV
Aspectos generales de la Responsabilidad civil de los Arquitectos
y Aparejadores . . . . . . . . . . . . . . . 227
1. La legitimación activa para reclamar responsabilidad civil frente a los
arquitectos superiores y técnicos que intervienen en la construcción . . . 227
2. Legitimación pasiva y solidaridad . . . . 237
2.1. Los sujetos legitimados pasivamente junto a los arquitectos en la
responsabilidad civil por vicios ruinógenos constructivos y daños
derivados de la ejecución de obras . . 237
2.1.1. De la estricta interpretación literal de los artículos 1591.1º y
1909 Cc a la extensión de los sujetos responsables dada por
la jurisprudencia y consolidada por la LOE, en relación con
el régimen de responsabilidad por ruina . . 237
2.1.2. Especial referencia a la responsabilidad del propietario de la
obra por daños al inmueble colindante, derivados de la
ejecución de la obra . . . . . 244
2.1.3. Otros aspectos relacionados con los sujetos responsables . . . . . 256
2.2. La relación solidaria en el deber de reparar los daños con pluralidad
de sujetos responsables . . 258
2.3. La falta de exigencia de litisconsorcio pasivo necesario . . 265
2.4. La acción de repetición o regreso . . 270
3. Los plazos de garantía y la prescripción de las acciones . . 279
3.1. Los plazos de garantía en el régimen legal por defectos en la
edificación . . . . . . . . . . 279
3.1.1. Los plazos de garantía legalmente previstos . . . . . . . 279
3.1.2. Sobre la retroactividad de la LOE en relación a supuestos
ruinógenos de carácter funcional nacidos al amparo del
art. 1591.1º Cc . . 281
3.1.3. El dies a quo del plazo de garantía . . 281
3.2. Los plazos de prescripción para el ejercicio de acciones de
reclamación de responsabilidad por vicios en la construcción y
por daños a terceros derivados de la obra . . 282
3.2.1. Prescripción en la responsabilidad legal por vicios
constructivos . . 282
3.2.2. En la responsabilidad extracontractual por ruina y por daños
a terceros durante la ejecución de la obra . . 289
3.3. El inicio del cómputo de la prescripción . . . . . . . . . . . . . . 290
3.4. La interrupción del plazo prescriptivo . . 292
4. Los daños indemnizables y su reparación en la reclamación de
responsabilidad civil ante los arquitectos superiores y técnicos . . . . . . . . . 295
4.1. La forma de la reparación del daño . . . . . . . . . 295
4.2. Los conceptos indemnizables . . 309
4.3. Referencia especial a las indemnizaciones por responsabilidad civil
derivadas de accidentes laborales en la ejecución de la obra . . 321
4.4. Breve alusión al seguro de responsabilidad civil profesional . . . . . . . . 325
Bibliografía . . 327