Responsabilidad del promotor frente al subcontratista en el contrato de obra : especial análisis de la acción directa de los que ponen su trabajo y materiales contra el dueño de la obra, ex Artículo 1597 C.C.

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Francisco José Fernández Romero

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ISBN: 9788461112982
EAN: 9788461112982
Editorial: Hispalex
Fecha de la edición: 31/10/2006
Nº Pág.: 171

Materias:

Derecho / Civil / OBLIGACIONES Y CONTRATOS

No existiendo ningún trabajo publicado sobre la materia, la presente obra constituye un hito en el estudio del contrato de obra y de suministro de materiales: la llamada acción directa del art. 1597 del Código Civil. Su temática y contenido se centra en una figura de enorme aplicación por los tribunales de justicia, pero poco conocida y analizada por la doctrina. En éste sentido, su autor procede a una actualización de la figura, partiendo de un riguroso estudio teórico, doctrinal y jurisprudencial (se menciona la jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales más relevante de los últimos 30 años), y a la vez analizando los esquemas de la moderna contratación pública y privada en el sector de la construcción. Así, ocurre con las nuevas formas de promoción derivadas de la aplicación de la Ley de Ordenación de la Edificación y los esquemas contractuales de " project magnagement ".

I.-Planteamiento introductorio

II.-Antecedentes
2.1. Influencia frances
2.2. Proyectos de C.C. de 1836 y 1851
2.3. Redacción actual

III.-¿Acción subrogatoria o acción "iure proprio"
3.1. Tesis de la Acción Subrogatoria
3.2. La configuración de la acción directa como "iure propio"
3.3. ¿Es realmente la acción directa ex 1597 C.C. una excepción al principio de relatividad de los contratos ex 1257 C.C.?

IV.-Titulares de la acción directa
4.1. Legitimación activa
4.2. Legitimación pasiva. Análisis de los nuevos agentes de la edificación en la Ley de Ordenación de la Edificación

V.-Presupuestos y efectos de la acción ex artículo 1597 C.C.
5.1. ¿Han de existir dos relaciones conexas con un sujeto común: un crédito frente al contratista a favor de los que ponen el trabajo o los materiales y correlativamente ha de existir un crédito del contratista frente al duelo de la obra?
5.2. Crédito derivado del contrato de obra: ha de estar ajustado a precio alzado, en principio no debería alcanzar a los contratos de obra convenidos por el sistema de unidad de medida o administración y deben incluirse las modificaciones de precio y alteraciones de obra que hayan sido consentidas por el comitente
5.3. La acción puede ejercitarse tanto judicial como extrajudicialmente
5.4. Esta acción no es subsidiaria y, por lo tanto, a diferencia de la acción subrogatoria, no se exige demostrar la insolvencia previa del contratista, habiendo perseguido sus bienes, antes de proceder contra el comitente
5.5. Pactos de exclusión

VI.-Especial análisis de la eficacia de la acción directa
6.1. Eficacia conservativa
6.2. Eficacia ejecutiva

VII.-Conclusiones.