Temas de Derecho Notarial

Prólogo

TEMA 1. La Función Notarial: su fundamento. Concepto de notario; Examen del artículo 1 del reglamento notarial. Características del notariado latino

TEMA 2. Evolución del notariado en España. La ley orgánica del notariado. El reglamento notarial

TEMA 3. Carácter rogado de la función: el previo requerimiento. Concurso de requerimientos. Deber de prestación de la función: excusas. Deberes de imparcialidad y asesoramiento: el artículo 147 del reglamento notarial. Examen de antecedentes y expedientes control de legalidad

TEMA 4. Competencia del notario por razón de la materia. La función notarial de los cónsules: normas por las que se rige

TEMA 5. Competencia del notario por razon del territorio. El distrito notarial. Zonas notariales. Actuaciones fuera del distrito o zona. Turnos de reparto de documentos

TEMA 6. Concepto de instrumento público. Clases de instrumentos públicos: escrituras y actas. Su distincion. Requisitos internos del instrumento público

TEMA 7. Requisitos formales: la redacción del instrumento público. La redacción con arreglo a minuta de los interesados. Derechos y deberes del notario ante minutas insuficientes e incorrectas

TEMA 8. Sujetos del instrumento público. Partes e intervinientes. Testigos: fundamento, necesidad y clases. Capacidad para ser testigo en acto “inter vivos” y “mortis causa”

TEMA 9. Partes en que suele dividirse el instrumento público. Menciones preliminares a la comparecencia. La comparecencia: contenido y requisitos de la misma. Reseña de circunstancias personales. Identificación de comparecientes y fe de conocimiento. Circunstancias a que se extiende y medios de identificación

TEMA 10. La comparecencia en nombre ajeno: intervención con poder, sin poder o con poder insuficiente o no acreditado. El mandato verbal. Normas generales sobre expresión de la representación en el instrumento público. La ratificación

TEMA 11. Manera de acreditar en el instrumento la situación personal, complemento de capacidad y representación de menores e incapacitados. Comparecencia del menor emancipado y del habilitado de edad. Comparecencia de persona declarada en concurso, quiebra o suspensión de pagos. Representación de desaparecidos y ausentes

TEMA 12. Comparecencia de personas casadas: problemas que se plantean en los distintos supuestos con especial referencia a la vecindad civil y al régimen económico matrimonial

TEMA 13. Comparecencia de personas físicas o jurídicas extranjeras. Deberes del notario en la documentación de las inversiones extranjeras

TEMA 14. Manera de acreditar la representación de sociedades, cooperativas y demás personas jurídicas de derecho privado. Representación en las comunidades de bienes y en la propiedad horizontal. Situaciones jurídicas de pendencia. Patrimonios sin personalidad

TEMA 15. Representación de la iglesia católica y las entidades religiosas no católicas. Representación del estado, las comunidades autónomas, la provincia, el municipio y las demás personas jurídicas de derecho público en el instrumento notarial. Forma de acreditarla y exponerla

TEMA 16. Juicio de capacidad. La calificación del acto o contrato. La exposicion de hechos o antecedentes. La expresion de la finalidad o los motivos: sus efectos. El objeto del negocio jurídico. Descripcion de inmuebles: rectificacion de descripciones

TEMA 17. Determinación de los títulos de adquisición. Determinación de cargas y gravamenes. Valoración del sistema vigente. Determinación del valor: determinacion en moneda extranjera

TEMA 18. Limitaciones y autorizaciones administrativas previas. Efectos de estas normas en cuanto a la autorización de los respectivos documentos públicos

TEMA 19. La parte dispositiva. Estipulaciones y disposiciones. Reservas y advertencias legales. Lectura del instrumento. Excepción de documento no leído

TEMA 20. El otorgamiento: su significación. La unidad de acto. Otorgamientos sucesivos. Escrituras y diligencias de adhesión

TEMA 21. La firma de los interesados: especialidades de quienes no saben o no pueden firmar. Consentimiento de los sordos, mudos, ciegos y extranjeros. La autorización: concepto y requisitos

TEMA 22. Actas notariales

TEMA 23. Actas de depósito. Depósito sin acta

TEMA 24. Actas de requerimiento y notificación
TEMA 25. Actas de notoriedad: su naturaleza jurídica. Supuestos de aplicación. Tramitación. Valor probatorio

TEMA 26. El acta de notoriedad sobre declaración de herederos abintestato. Ámbito de aplicación y notario competente para instruirla. Trámites esenciales. Suspensión. El juicio de notoriedad

TEMA 27. Las copias: sus clases y valor respectivo. Quien puede expedirlas y obtenerlas: concepto de interés legítimo. Copias expedidas en virtud de mandato judicial. Requisitos formales de la expedición de copias. Recursos contra la negativa a expedirlas. Expresión en la copia de defectos en la matriz o de limitación de efectos. Copias simples

TEMA 28. Valor jurídico del instrumento público. El principio “forma dat esse rei”: las escrituras constitutivas. La elevación a públicos de documentos privados

TEMA 29. La póliza. Concepto. Clases. Requisitos y efectos

TEMA 30. Valor internacional del documento público. La legalización diplomática: requisitos formales. La apostilla. Traducción de documentos

TEMA 31. Nulidad del instrumento público. Sus clases. Valor del documento notarial nulo por defecto de forma. Subsanación de errores. Falsedad del instrumento público

TEMA 32. Ordenación de instrumentos públicos: el protocolo. Concepto y origen histórico. Propiedad del protocolo. El secreto del protocolo: límites y excepciones. El protocolo reservado. Protocolo de protestos de efectos cambiarios. Formación y conservación. Índices

TEMA 33. Archivos De Protocolo. El Libro Registro: Valor Jurídico. Requisitos. Las Certificaciones Del Libro Registro: Su Valor Jurídico. El Libro Indicador

TEMA 34. Los testimonios: concepto. Testimonio por exhibición, en relación y de vigencia de leyes. Legitimación de firmas en documentos privados o en efectos mercantiles. Valor del documento en estos casos

TEMA 35. El registro general de actos de última voluntad: su fundamento. Organización. Valor de las certificaciones del registro

TEMA 36. La investidura notarial: requisitos previos. carácter de autoridad del notario en sus funciones. Auxilio de autoridades. la notaria como oficina y como domicilio. limitaciones a la facultad de establecer la notaria. el deber de residencia. Suplencias

TEMA 37. Clasificación de las notarias. Categorías personales. Incompatibilidades: régimen de sustituciones en los diversos supuestos

TEMA 38. Responsabilidad administrativa, civil y penal del notario. Su respectivo alcance

TEMA 39. El ministro de justicia. Carácter y función notarial. La dirección general de los registros y del notariado: funciones en orden al notariado. Organización corporativa

TEMA 40. Retribución notarial: sistemas. El arancel notarial: idea general del mismo y estudio especial de sus disposiciones generales. Obligación de expedir minutas Recursos