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Tratado Técnico - Jurídico de la Edificación y del Urbanismo . Tomo V . Valoraciones inmobiliarias

Tratado Técnico - Jurídico de la Edificación y del Urbanismo . Tomo V . Valoraciones inmobiliarias

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Libro

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  • ISBN: 9788499034065
  • EAN: 9788499034065
  • Editorial: Aranzadi
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 750

Materias:

El Tratado Técnico-Jurídico de la Edificación y del Urbanismo se configura no sólo como una obra multidisciplinar, sino que va más allá y se convierte en una obra multiprofesional. Multidisciplinar, porque incluye todas aquellas disciplinas que regulan el proceso constructivo y el urbanístico, en general, y multiprofesional, porque intervienen todos aquellos profesionales que participan en dicho proceso. Está conformado por cinco volúmenes que forman, a su vez, materias independientes, siendo éstos los siguientes:

Tomo I . Patología de la construcción y técnicas de intervención

Tomo II . Seguridad y salud en la construcción . Prevención de Riesgos Laborales

Tomo III . Derecho Civil y Penal en el ámbito de la Construcción y del Urbanismo

Tomo IV . Derecho Urbanístico y protección del patrimonio

Tomo V . Valoraciones inmobiliarias

NOVEDADES QUE INCLUYE ESTA EDICIÓN.
La principal novedad del Tratado Técnico-Jurídico de la Edificación y del Urbanismo y que es la que le diferencia del resto de las obras es su carácter integrador pues contiene todas las materias del campo inmobiliario. No existiendo en la actualidad ningún tratado, ni obra semejante que agote todas las disciplinas de dicho sector al agrupar a un equipo de profesionales tan selecto como variado en sus ciencias respectivas.

AUTORES.
Los casi cien autores que participan en el Tratado Técnico-Jurídico de la Edificación y del Urbanismo forman un selecto equipo altamente cualificado: catedráticos, magistrados, profesores titulares, doctores de todas las especialidades, arquitectos, ingenieros, arquitectos técnicos, ingenieros técnicos y profesionales de reconocido prestigio del sector inmobiliario, que unen a su preparación doctrinal y científica la experiencia práctica de su vida profesional, dentro de sus respectivas especialidades; ambas cualidades totalmente indisolubles y que forman el maridaje perfecto para poder tener un conocimiento pleno de la materia específica. Cuestión ésta de carácter primordial en la presente obra y que ha sido la principal condición para la elección de dichos autores.

RESUMEN DEL SUMARIO.
Patología de la construcción; Técnicas de intervención; Cimentaciones; Estructuras de hormigón, metálicas, de fábrica, leñosas; Arcos; Bóvedas; Fachadas; Cubiertas; Revestimientos; Instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad, alumbrado; aislamiento acústico, térmico; acondicionamiento; impacto ambiental; Código Técnico de la Edificación; Seguridad y salud en la construcción; Prevención de riesgos laborales; Responsabilidades civil, penal y administrativa en la construcción; control de calidad; Análisis de riesgos; Garantías; Coberturas aseguradoras; Derechos reales; Contratos inmobiliarios; Registro de la Propiedad; Deslinde; Normativa sectorial; Comunidad de bienes; Propiedad Horizontal; Servidumbres; Protección del consumidor; Arbitraje; Delitos; Planeamiento urbanístico y territorial; Gestión urbanística; Disciplina urbanística; Fiscalidad; Patrimonio histórico; Carta Arqueológica; Valoraciones inmobiliarias; Valoraciones catastrales; Valoraciones financieras; Valoraciones urbanísticas y expropiatorias; Valoraciones de seguros; Tasación pericial contradictoria.

PRETENSIÓN DE LA OBRA.
El Tratado Técnico-Jurídico de la Edificación y del Urbanismo condensa una pluralidad o sistema de conocimientos con una finalidad didáctica de carácter técnico y de especialización. Se configura como una obra multiprofesional que recoge todas las disciplinas que regulan el proceso constructivo y urbanístico, consiguiendo que el lector profesional abarque la ciencia desde dos posibles procesos mentales, o bien gestálticamente, para aquéllos que se dediquen plenamente a la actividad de la construcción y urbanismo consiguiendo una visión global y total de la misma, o bien individualmente como unidades separadas, para los que se dediquen tangencialmente a alguna de las actividades relacionadas con la misma.

El contenido del Tratado Técnico-Jurídico de la Edificación y del Urbanismo se trata de una manera asequible a la formación académica multiprofesional de los lectores a los que va dirigido, huyendo, en lo posible, de tecnicismos. Las respuestas a las cuestiones que se plantean se dan en términos sencillos y claros, con indicación de la bibliografía o textos legales en que se fundan y, cuando se trata de un cuestión de interpretación, se expresan los motivos en los que se basa su razón de ciencia.
El objetivo de la presente obra es la transmisión de las bases teóricas y prácticas suficientes para la actuación del profesional en el campo de la construcción y el urbanismo, convirtiéndola en su auxiliar indispensable. Dada la importancia de los temas tratados se ha creído conveniente las opciones de: vender la totalidad de la obra para aquellos profesionales que abarquen todas las materias del Tratado o bien, por tomos para los que se dediquen específicamente solo a algunas de las materias tratadas.

TOMO V: VALORACIONES INMOBILIARIAS
Capítulo 1. Conceptos básicos de valoración
Capítulo 2. Métodos de valoración. Aplicación a los distintos tipos de inmuebles
Capítulo 3. Método del coste
Capítulo 4. Método de comparación
Capítulo 5. Método de actualización
Capítulo 6. Método residual estático
Capítulo 7. Método residual dinámico
Capítulo 8. Valoración de derechos reales
Capítulo 9. Valoración de explotaciones económicas
Capítulo 10. Valoración suelo rural
Capítulo 11. Valoraciones para entidades financieras
Capítulo 12. Valoraciones catastrales
Capítulo 13. Criterios de valoración expropiatoria en las leyes del suelo
Capítulo 14. Criterio general de valoraciones en el Real Decreto Legislativo 2/2008 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo, referencia a la anterior Ley 6/1998 sobre Régimen del Suelo y Valoraciones
Capítulo 15. Valoraciones y peritaciones de seguros
Capítulo 16. La tasación pericial contradictoria en la jurisprudencia del Tribunal Supremo

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