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XX Congreso Mundial de Derecho Registral. 20th World Land Registration Congress Dubai 2016

XX Congreso Mundial de Derecho Registral. 20th World Land Registration Congress Dubai 2016
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Materias:

Colección: Homenajes y Congresos

INTRODUCCIÓN 25
DUBAI OPENING CEREMONY 27
Nicolás Nogueroles Peiró
COASE AND THE DEPARTURE FROM PROPERTY
Benito Arruñada
I. INTRODUCTION 35
II. COASEAN ASSUMPTIONS ON PROPERTY 38
III. THE ROLE OF THE STATE IN A SEQUENTIAL-EXCHANGE WORLD 42
1. Mandatory Rules, Allocation of Rights and the Interaction of Contract and Property Law 43
2. The Role of the Third Party Enforcer 45
IV. CONCLUDING REMARKS 47
V. REFERENCES 49
LAND REGISTRATION IN GERMANY: THE PRINCIPLE OF ABSTRACTION
Astrid Stadler
I. INTRODUCTION 51
1. Land registration in Germany Requirement of Registration 53
2. Principle of Abstraction: a Principle Unique to German Law 55
II. SCOPE OF APPLICATION OF THE PRINCIPLE OF ABSTRACTION IN GERMAN LAW 59
1. Marketability of Goods Protection of Third Parties and Commercial Transactions 59
2. Room to Manoeuvre for Parties and Legislatures 61
3. Diminishing the Relevance of Title in Legal Transactions? 62
III. CONSEQUENCES FOR LAND REGISTRATION 63
1. Sale of Real Estate 63
2. Credit security 68
IV. CONCLUSION 69
MAINTAINING THE QUALITY OF INFORMATION IN THE LAND TITLE REGISTER
Pamela O’Connor
I. INTRODUCTION 71
II. THE BENEFITS OF AN ACCURATE AND UP TO DATE REGISTER 72
1. Economic benefits 72
2. Benefits for the land information system 75
III. THE PROBLEM OF INFORMAL TRANSACTIONS 77
1. Limited effect of incentives to register changes in ownership 77
2. A legal rule to return parcels to the formal system 79
3. Designing a rule 81
IV. CHANGES IN OCCUPATIONAL BOUNDARIES 83
1. Why occupational boundaries change 83
2. Rule options 84
2.1. No adjustment of boundaries-the prohibition rule 84
2.2. Adjustment of boundaries by an adverse possession rule 85
2.3. A building encroachment statute 86
V. REGISTRY ERRORS AND CORRECTIONS 87
VI. CONCLUSION 89
TOWARS COORDINATE-BASED CADASTRE SYSTEMS
Markku Poutanen
I. CONTENTS 91
II. GLOBAL REFERENCE SYSTEM 1 91
TEMA 1. LA INFORMACIÓN EN LOS REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
LOS DATOS REGISTRALES. CREACIÓN Y LIMITACIONES
Adriana N. Abella
I. INTRODUCCIÓN 103
1. Pilares en los que se asienta la información en los bancos de datos 104
2. Panorámica nacional e internacional 106
3. Cómo afecta la ley de protección de datos. 107
4. Obligaciones de los responsables de los bancos de datos 108
II. DATOS EN LOS REGISTROS INMOBILIARIOS. DOCUMENTO REGISTRABLE EN ARGENTINA 111
III. PRINCIPIO DE ROGACIÓN 112
1. Desistimiento de la rogación 113
IV. ¿QUIÉN TIENE ACCESO A LOS DATOS DEL REGISTRO? 114
1. Maneras de publicitar los datos registrados 114
1.1. Certificaciones 116
1.2. Copias de asientos e Informes 117
V. LEGITIMADOS PARA PEDIR LOS DATOS ¿PUEDE EL REGISTRADOR RECHAZAR ESTE ACCESO? 117
VI. PRESUNCIÓN DE INTEGRIDAD DEL REGISTRO. LA CUESTIÓN ANTE LAS INEXACTITUDES REGISTRALES 118
1. Consecuencias de la Información omitida en el certificado. Efectos 118
2. Rectificación de asientos 119
3. Cancelación de asientos 120
VII. RESPONSABILIDAD POR INEXACTITUDES 121
VIII. REFLEXIÓN FINAL 122
LA INFORMACIÓN DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD. LOS DATOS REGISTRALES: CREACIÓN, USO Y LIMITACIONES
Rocío Abril de Vidal
I. NATURALEZA JURÍDICA DE LA FUNCIÓN REGISTRAL EN LA LEGISLACIÓN PANAMEÑA 124
II. DE LOS DATOS REGISTRALES: CREACIÓN, USO Y LIMITACIONES 125
1. Datos generados a partir de la Presentación de los Documentos sujetos a registro o de solicitud de Trámites Jurídicos 125
2. Datos generados a partir de las Constancias de Inscripción 126
3. Datos generados a través de la Publicidad Registral 126
III. DIFERENCIAS ENTRE LOS DATOS GENERADOS POR LA PRESENTACIÓN, LAS CONSTANCIAS Y LA PUBLICIDAD 128
1. Datos generados por la Presentación: Producen el Recibo de Ingreso 128
2. La Constancia de Inscripción 129
3. La fe pública registral en el sistema panameño 130
4. La Información Registral y la toma de decisiones por los Gobiernos y Administraciones Públicas 131
5. El Desafío de los Open Data. El acceso a los Datos Registrales y la Legislación a la Protección a la Privacidad 133
«REGISTRO, FRAUDE INMOBILIARIO Y MERCADO, UN NUDO GORDIANO QUE SUBSISTE: EL CASO PERUANO»
Luis Alberto Aliaga Huaripata y Gilberto Mendoza del Maestro
I. PRELIMINARES 135
II. EL «GATEKEEPER» INMOBILIARIO 137
III. EL OBJETIVO DE LA LEY 138
IV. PROCEDIMIENTO ESPECIAL 138
V. FE PÚBLICA REGISTRAL 140
VI. EL ASIENTO REGISTRAL 141
VII. EL ROL DEL TÍTULO ARCHIVADO 143
VIII. LA NUEVA REGULACIÓN EN LA FE PÚBLICA REGISTRAL 145
IX. A MODO DE CONCLUSIÓN 147
¿CÓMO SE ARTICULA LA POLÍTICA DEL OPEN GOVERNMENT DATA CON LOS DATOS REGISTRALES?
Javier Anaya Castillo
I. INTRODUCCIÓN 149
II. LA IMPORTANCIA DE LA INFORMACIÓN 151
1. El problema de la asimetría informativa en la contratación impersonal 152
2. Importancia del registro: disminución de los costes de información 153
III. LOS OPEN DATA: NUEVO PARADIGMA DE LA SOCIEDAD DE REDES 157
1. ¿Qué son los open data? 158
2. ¿Qué son los Open Government Data? 158
2.1. Concepto de gobierno abierto 159
2.2. Principios de los Open Government Data 161
2.3. Finalidad e importancia 162
2.4. ¿Que no es Open Government Data? 163
IV. OPEN GOVERNMENT DATA EN LA PUBLICIDAD REGISTRAL 164
1. Datos que podrían abrirse a través de la publicidad registral 165
2. El dato catastral y open data 167
V. LÍMITES DE LOS OPEN DATA 168
1. Open data y la protección de los datos personales a través del registro 169
2. ¿Se requiere de interés legítimo? 172
VI. CONCLUSIONES 173
SEGURANÇA JURÍDICA DOS ATOS VIABILIZADOS POR MEIO ELETRÔNICO, A PROTEÇÃO DE DADOS PESSOAS E A PRIVACIDADE: UMA ANÁLISE À LUZ DA LEGISLAÇÃO BRASILEIRA E PORTUGUESA RELATIVAMENTE AO REGISTO PREDIAL
José de Arimatéia Barbosa y Cândida Carvalho
I. BREVES APONTAMENTOS CONCEITUAIS 178
II. CONTRATOS POR MEIO ELETRÔNICO EM UM CONTEXTO GLOBALIZADO 179
III. A QUEM COMPETE REGULAMENTAR AS LEIS: EXECUTIVO, JUDICIÁRIO OU O LEGISLATIVO? 181
IV. O REGISTO ELETRÔNICO 184
1. Cartórios na era digital (procedimentos) 188
V. SEGURANÇA DOS SISTEMAS DE ARMAZENAMENTO DE INFORMAÇÕES E DOS ATOS REGISTRAIS 190
VI. CRISE DA LEI E GLOBALIZAÇÃO 192
VII. NOVA ORDEM GLOBAL IMPERIAL 194
VIII. REGISTO PREDIAL EM PORTUGAL 198
1. A Reforma do Registo Predial 198
IX. PROCESSO DE REGISTO 202
1. Apresentação 202
1.1. Modalidades do pedido de registo 202
1.1.1. Apresentação por telecópia 202
1.1.2. Apresentação por via eletrónica 203
1.1.3. Plataforma eletrónica para o depósito de documentos particulares autenticados 205
2. Elementos do pedido de registo 207
3. Proteção de dados pessoais 207
X. LEI Nº. 67/98, DE 26 DE OUTUBRO 209
XI. PUBLICIDADE REGISTAL E TUTELA DA PRIVACIDADE 210
1. Os sistemas registais e a informática 212
2. Privacidade e intimidade e sistemas registais 213
3. A utilização desviante do registo 215
4. O registo e a proteção dos dados pessoais 216
5. O papel do conservador como «garante das liberdades» 218
XII. CONCLUSÕES 221
XIII. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 223
Outras fontes consultadas 225
Sites 225

REGISTRO DE IMÓVEIS: GAIA E A ESCRITA ELETRÔNICA
Alexandre Augusto de Paiva Barreiros
I. INTRODUÇÃO 228
1. Estado da Arte da Escrita e o Registro de Imóveis 229
2. O Sistema Imobiliário Ambiental 231
3. Reg

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