Actividades prohibidas en la Ley de Propiedad Horizontal. Privación de uso y extinción de los derechos del ocupante

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La Moneda Díaz, F.

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ISBN: 9788476769720
EAN: 9788476769720
Editorial: Bosch
Fecha de la edición: 06/10/2003
Nº Pág.: 348

Materias:

Derecho / Civil / PROPIEDAD HORIZONTAL

Esta obra, enfocada desde el punto de vista práctico, si bien con un preciso fundamento doctrinal y jurisprudencial, pretende difundir un extraordinario instrumento legal para las comunidades de propietarios que permite poner fin a los abusos de los vecinos que dentro del mismo edificio, en sus viviendas o en sus locales, realizan actividades molestas, ruidosas, peligrosas, etc... Con ello, la obra persigue una importante finalidad social, al pretender ser herramienta útil para solucionar uno de los mayores problemas que en la actualidad sufre nuestra sociedad moderna: las actividades que de todo orden (ruidos, molestias, etc...) alteran diariamente la pacífica convivencia y el descanso, quedando generalmente impunes los que lo originan. Se estudian las acciones que la propia Junta de Propietarios puede utilizar, ya que puede dirigirse contra los perturbadores y obtener judicialmente la privación del uso del local o de la vivienda, por un plazo de hasta 3 años, así como obtener el lanzamiento cuando los que l

INTRODUCCIÓN
1.- Breves consideraciones iniciales
2.- El artículo 7º LPH tras la reforma de la Ley 8/99 de 6 de Abril
3.- Las actividades prohibidas en los estatutos
3.1.- Breve parangón
3.2.- Principales innovaciones
3.3.- El contenido prohibitivo estatutario

CAPITULO I : Actividades dañosas para la finca
1.- La cuestión de hecho
2.- Relación causal
3.- Concepto de daño
4.- Ámbito de la cuestión
5.- Relación con otras clásicas figuras
6.- La responsabilidad del propietario y su alcance

CAPITULO II: Actividades Molestas
1.- Análisis comparativo Ley 41/60 - Ley 8/99
2.- El concepto
3.- Clasificación de las molestias
4.- La contravención de disposiciones generales
5.- Sanción civil - Sanción administrativa
6.- La Prueba
7.- Actividades molestas en disposiciones generales

CAPITULO III: Actividades Insalubres y nocivas
1.- Un estudio conjunto

CAPITULO IV: Actividades Peligrosas
1.- El concepto
2.- Riesgo soportable
3.- Jurisprudencia al respecto

CAPITULO V: Act