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Arrendamientos Urbanos : Actualización, reclamación y determinación de rentas y otros importes - LEC 2000 (3ª Edición)

Arrendamientos Urbanos : Actualización, reclamación y determinación de rentas y otros importes - LEC 2000 (3ª Edición)

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  • ISBN: 9788497901741
  • EAN: 9788497901741
  • Editorial: Bosch
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 96

Materias:

Biblioteca Básica de Práctica Procesal nº 1. Acciones Civiles.

La presente colección de acciones civiles analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos procesales de la acción, facilitando, además, el material necesario para su interposición: legislación, jurisprudencia, bibliografía, esquema procedimental y formularios habituales. Se estudian en esta obra todas y cada una de las incidencias y variaciones que, a partir de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, pueden darse en relación con la renta y con otros importes que corresponda abonar al arrendatario en contratos celebrados tras su entrada en vigor, tanto para viviendas como para arrendamientos para uso distinto; con especial tratamiento del juicio verbal como procedimiento en el que se dirimirán las controversias que al respecto puedan surgir y del de cognición en supuestos de reclamación de rentas. Incluye breve estudio del régimen transitorio. Se ofrece una visión práctica de todo aquello que se necesita saber para la interposición de estas acciones tras la promulgación de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, y de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, con especial tratamiento de la Jurisprudencia más reciente de las Audiencias Provinciales y del Tribunal Supremo.

Incluye CD Rom
Abreviaturas
1. Comentario
Determinación de la renta y otros importes que correspondan al arrendatario
Actualización de rentas
Determinación y reclamación de rentas u otros importes que deba abonar el arrendatario. El juicio declarativo ordinario
Acumulación de las acciones de reclamación de rentas y desahucio por falta de pago. Iter procedimental
El arbitraje
Esquema procedimental

2. Legislación
Constitución española
Código Civil
Decreto 4104/1964, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
RD 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos
Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil
Ley 36/1988, de 5 de diciembre, de Arbitraje
Ley 13/1996, de 29 de julio, del registro y el depósito de fianzas de los contratos de alquiler de fincas urbanas y de modificación de la Ley 24/1991 de la vivienda (Cataluña)
Ley 12/1997, de 4 de junio, reguladora de las actuaciones inspectoras y de la potestad sancionadora en materia de depósito de fianzas de arrendamiento de la comunidad de Madrid
Ley 8/1997, de 23 de diciembre, por la que se aprueban
medidas en materia tributaria, presupuestarias, de empresas de la junta de Andalucía y otras entidades, de recaudación, de contratación, de función pública y de fianzas de arrendamientos y suministros (Andalucía)
Ley 2/1999, de 19 de febrero, reguladora del depósito del importe de fianzas de contratos de arrendamiento y de suministro y servicios que afecten a fincas urbanas (Castilla y León)

3. Formularios
I. Obras de mejora
F1. Modelo de carta por la que el arrendador comunica al arrendatario la realización de obras de mejora
F2. Modelo de carta por la que el arrendatario comunica al arrendador su voluntad de desistimiento
F3. Carta por la que el arrendatario comunica al arrendador su derecho a que se reduzca la renta por las obras de mejora soportadas e indemnización por los gastos ocasionados
F4. Carta por la que el arrendador notifica al arrendatario la cuantía de elevación de la renta por obras de mejora en las condiciones del art. 19 LAU 1994
II. Obras de conservación
F5. Modelo de carta por la que el arrendatario comunica al arrendador la necesidad de realización de obras de reparación o conservación, que de no efectuarse las iniciará el arrendatario, debiendo ser resarcido
F6. Carta por la que el arrendatario comunica al arrendador su derecho a que se reduzca la renta por las obras de conservación o reparación soportadas
III. Repercusión de gastos generales
F7. Pacto por el que arrendador y arrendatario convienen que determinados gastos corran a cargo de este último F8. Carta por la que el arrendador comunica al arrendatario el incremento de los gastos, servicios y otros conceptos del art. 20 LAU 1994
IV. Actualización de la fianza
F9. Carta por la que el arrendador comunica al arrendatario la actualización de la fianza
V. Actualización de la renta
F10. Carta por la que el arrendador comunica al arrendatario la procedencia de la actualización de la renta
VI. Juicio declarativo ordinario
F11.Demanda para la determinación de rentas por obras de mejora
F12. Demanda para la determinación de rentas en caso de actualización
P13. Demanda de reclamación de rentas al arrendatario
F14. Contestación de la demanda de reclamación de rentas

4. Jurisprudencia
5. Bibliografía


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