Causas de exoneración de los gastos comunes

5% dto.

Editorial Sepin

(0 Comentarios)
Comenta y valora este libro

5% de descuento.

~~36,40 €~~

34,58 €

Sin Stock. Envío en 7/10 días

ISBN: 978-84-1165-050-2
EAN: 9788411650502
Editorial: Sepin
Fecha de la edición: 02/10/2023
Número de la edición: 1ª
Colección: Cuaderno Jurídico Al detalle
Encuadernación: Tapa blanda o Bolsillo
Nº Pág.: 132
Idiomas: Español

Materias:

Derecho / Civil / FAMILIA

El art. 9.1 e) LPH señala como una de las obligaciones de todo propietario la de contribuir a los gastos comunes con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, por lo que la exoneración es una excepción a esta regla general y habrá de estarse al supuesto concreto, teniendo en cuenta que, como establece la regla 2 de este precepto legal, la no utilización de un elemento o servicio común no puede ser la causa para eximir del cumplimiento de esta obligación, siempre que no se haya fijado en una cláusula estatutaria, y sin perjuicio de lo establecido en el art. 17.4. Así, en este detallado estudio jurisprudencial hemos seleccionado aquellas sentencias que determinan estos supuestos: las cláusulas fijadas por el promotor, las realizadas a su favor, su interpretación, el acuerdo de la junta, tanto expreso como tácito, la desconexión voluntaria de servicios, el cambio de destino de las propiedades o, incluso, las alegadas por la propiedad, derivadas de su capacidad económica. Como siempre, habrá de estarse al supuesto específico y, por esa razón, es importante la respuesta que da la jurisprudencia. Y además, en la parte de Actualidad: · ¿Qué consecuencias tendrá la discrepancia de voto de los copropietarios? · ¿Está obligado el promotor al pago de los gastos comunes? · El destino de las propiedades y las obras en elementos comunes