Comentario a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario

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Angel Carrasco Perera (Director)

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ISBN: 9788413096896
EAN: 9788413096896
Editorial: Aranzadi
Fecha de la edición: 28/06/2019
Nº Pág.: 800

Materias:

Derecho / Mercantil / CONSUMO
Derecho / Civil / HIPOTECARIO Y REGISTRAL

Colección: Grandes Tratados

Comentario completo y sistemático a la ley más importante publicada en los últimos años en materia de consumidores y crédito hipotecario.

" Ámbito de aplicación
" Información precontractual
" Protocolos de transparencia
" Contratos vinculados
" Hipotecas multidivisa
" Vencimiento anticipado
" Intereses remuneratorios y de demora
" Régimen de reembolso anticipado
" Subrogaciones hipotecarias
" Fe publica notarial
" Contexto normativo de la transparencia
" Evaluación de solvencia
" Régimen de gastos hipotecarios
" Resolución de controversias.

Ángel Carrasco Perera es Director Departamento de Gestión de Conocimiento en GómezAcebo & Pombo y Catedrático de Derecho Civil en la Universidad de Castilla La Mancha.

Esta obra contiene un comentario sustancialmente completo de la ley más importante y compleja publicada en los últimos años en materia de consumidores y crédito hipotecario, la Ley 5/2019 de los contratos de crédito inmobiliario. Esta norma pretende transponer al ordenamiento jurídico español la Directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y, además, regular aspectos que no están específicamente previstos en la Directiva con el propósito de reforzar "determinados aspectos del régimen jurídico de contratación hipotecaria y de su vida contractual". Dada la estructura de la norma que se comenta, se realiza un análisis por materias, relativo al ámbito de aplicación, información precontractual, protocolos de transparencia, contratos vinculados, hipotecas multidivisa, vencimiento anticipado, intereses remuneratorios y de demora, régimen de reembolso anticipado, subrogaciones hipotecarias, fe pública notarial, contexto normativo de la transparencia, evaluación de solvencia, régimen de gastos hipotecarios y resolución de controversias. Esta obra es una aportación colectiva realizada por investigadores especializados del Centro de Estudios de Consumo de la Universidad de Castilla La Mancha.

Contenido
Introducción
Capítulo I. La LCCI en el contexto normativo y judicial de la transparencia y protección hipotecaria (ENCARNA CORDERO LOBATO)
Capítulo II. Ámbito de aplicación subjetivo y objetivo (ALICIA AGÜERO ORTIZ)
Capítulo III. Obligaciones de información previa (ENCARNA CORDERO LOBATO)
Capítulo IV. La obligación del prestamista de evaluar la solvencia del prestario (MANUEL JESÚS MARÍN LÓPEZ)
Capítulo V. El control de transparencia material (MANUEL JESÚS MARÍN LÓPEZ)
Capítulo VI. Funciones notariales en la comprobación de la transparencia y en la titulación del contrato (ÁNGEL CARRASCO PERERA)
Capítulo VII. Asignación de gastos entre las partes del contrato (MANUEL JESÚS MARÍN LÓPEZ)
Capítulo VIII. Normas de conducta y servicios de asesoramiento (ALICIA AGÜERO ORTIZ)
Capítulo IX. Política de remuneración (ALICIA AGÜERO ORTIZ)
Capítulo X. Contratos vinculados (KAROLINA LYCZKOWSKA)
Capítulo XI. Reembolso anticipado (ENCARNA CORDERO LOBATO)
Capítulo XII. Préstamos inmobiliarios en moneda extranjera (ÁNGEL CARRASCO PERERA)
Capítulo XIII. Nuevo régimen sobre vencimiento anticipado (JOSÉ MARÍA MARTÍN FABA)
Capítulo XIV. Límites a los intereses de demora (JOSÉ MARÍA MARTÍN FABA)
Capítulo XV. El valor de tasación para subasta (ENCARNA CORDERO LOBATO)
Capítulo XVI. Régimen de condiciones generales de contratación en el contrato de crédito inmobiliario (ÁNGEL CARRASCO PERERA)
Capítulo XVII. Distribución de competencias para regular los contratos de crédito inmobiliario (ENCARNA CORDERO LOBATO)
Capítulo XVIII. La adhesión al código de buenas prácticas (ENCARNA CORDERO LOBATO)
Capítulo XIX. Modificación del ámbito de aplicación del RDL 6/2012 (ENCARNA CORDERO LOBATO)
Capítulo XX. La ejecución sin copia ejecutiva (ENCARNA CORDERO LOBATO)
Capítulo XXI. La resolución de controversias en la LCCI y régimen de las reclamaciones (IULIANA RALUCA STROIE)
Apéndice 1
1. Resumen operativo para inversores en carteras hipotecarias (ÁNGEL CARRASCO PERERA)
Apendice 2
1. Novedades del régimen de subrogación de la Ley 2/1994 introducidas por la LCCI (ENCARNA CORDERO)