Del Saneamiento a la Responsabilidad por Falta de Conformidad. Una Propuesta de Regulación

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M. Nelida Tur Faúndez

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ISBN: 9788491197904
EAN: 9788491197904
Editorial: Tirant lo Blanch
Fecha de la edición: 27/03/2017
Colección: Privado
Nº Pág.: 103

Materias:

Derecho / Mercantil / CONTRATOS MERCANTILES

Colección: Privado

Se aborda en este libro una cuestión de gran interés práctico: la pluralidad de remedios que nuestro ordenamiento jurídico pone a disposición del comprador frente al cumplimiento defectuoso del vendedor. Desde una perspectiva doctrinal y jurisprudencial y con un planteamiento crítico, se examina la fi gura de los vicios ocultos, que se contrapone a la del aliud pro alio y, también, la de la falta de conformidad en las compraventas con consumidores, destacando las similitudes y diferencias entre ellas. La inseguridad jurídica que genera la pluralidad de remedios para el comprador y los problemas que, como consecuencia de ello, se van detectando a lo largo del trabajo, justifi can el análisis de las propuestas y modelos armonizadores de carácter nacional y europeo que se han formulado en los últimos tiempos, a fi n de extraer soluciones que puedan introducirse en nuestro ordenamiento. El libro fi naliza con una concreta propuesta de regulación de la responsabilidad por cumplimiento defectuoso y de los remedios de que dispone el comprador para hacer efectivos sus derechos.

INTRODUCCIÓN 11

I. ESTADO DE LA CUESTIÓN EN EL DERECHO ESPAÑOL VIGENTE 13
1. Vicios ocultos: concepto y presupuestos 13
2. Remedios previstos por el Código civil ante la existencia de vicios ocultos 14
2.1. La acción redhibitoria y la acción resolutoria por incumplimiento 15
2.1.1. Los efectos derivados del ejercicio de una u/y otra acción 15
2.1.2. El ámbito de la acción redhibitoria y de la acción de resolución por incumplimiento 17
2.1.3. Vicios ocultos y aliud pro alio: estado de la Jurisprudencia 21
2.2. La acción estimatoria o “quanti minoris” 29
3. Remedios jurídicos del comprador previstos en el TRLGDCU 31
3.1. Vicios ocultos y falta de conformidad 31
3.2. Falta de conformidad y “aliud pro alio” 33
3.3. Resolución por incumplimiento del plazo adicional concedido al vendedor 37
3.4. La rebaja del precio (acción estimatoria o “quanti minoris”) 43
4. Saneamiento por evicción: Concepto y presupuestos 44
5. Conclusión 46

II. LAS TENDENCIAS UNIFORMADORAS EN NUESTRO ENTORNO Y LAS PROPUESTAS ESPAÑOLAS 49
1. Introducción 49
2. Incumplimiento del vendedor 51
2.1. Incumplimiento esencial 51
2.2. Cumplimiento defectuoso. Falta de conformidad 53
2.2.1. Concepto de falta de conformidad material 53
2.2.2. Falta de conformidad y excesos o defectos de cabida 54
2.2.3. Falta de conformidad jurídica 58
2.2.4. Momento en que se ha de manifestar la falta de conformidad y momento en que hay que comunicársela al vendedor 59
2.2.5. Efectos del conocimiento de la falta de conformidad con anterioridad a la celebración del contrato por las partes contratantes 62
3. Remedios del comprador 63
3.1. Enumeración de los remedios 63
3.2. Remedios ante el cumplimiento defectuoso y el retraso en el cumplimiento: la reparación o sustitución, la concesión de un plazo adicional y la rebaja del precio 65
3.2.1. Derecho a exigir el cumplimiento: reparación o sustitución 65
3.2.2. El plazo adicional 67
3.2.3. La rebaja del precio 69
3.3. Resolución por incumplimiento 71
3.3.1. Resolución por incumplimiento esencial 71
3.3.2. Resolución por incumplimiento del plazo adicional o no subsanación de la falta de conformidad por el vendedor. 73
3.4. La suspensión de la ejecución de la prestación 75
3.5. El derecho de subsanación del vendedor: Una figura nueva. 78
4. Ejercicio de los remedios: Sistema jerarquizado vs libre elección de remedios y plazos de ejercicio 81
4.1. Derecho a exigir el cumplimiento 82
4.2. El ejercicio del derecho de resolución 83
4.3. La rebaja del precio 90

III. CONCLUSIÓN: PROPUESTA DE NUEVA REGULACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO EN LA COMPRAVENTA Y REMEDIOS DEL COMPRADOR 93
1. Justificación del texto articulado 93
1.1. Introducción 93
1.2. Conformidad de los bienes 93
1.3. Momento para determinar la falta de conformidad y pérdida del derecho a invocar la falta de conformidad 95
1.4. Remedios del comprador 97
2. Texto articulado propuesto 97

BIBLIOGRAFÍA 101

ÍNDICE DE JURISPRUDENCIA 105

DISPOSICIONES CITADAS 107