En esta obra, los autores, abordan de forma breve, sistematizada y completa, las nuevas tendencias e instituciones del Derecho de Contratos, en cuanto derecho vivo y cambiante regido por la libre autonomía de la voluntad de las partes.
Como bien dijera el Prof. Lacruz “el contrato a que se refieren los artículos 1254 y siguientes del Código Civil supone un acuerdo de voluntades jurídicamente vinculante entre personas con intereses distintos dirigidos a crear, transferir, modificar o extinguir derechos patrimoniales”; por ello podemos afirmar que nos encontramos ante una de las materias propias del Derecho Civil que mayor impacto y relevancia tiene en la vida y quehacer cotidiano del ciudadano; y en la que los actores del Derecho, profesionales, juristas, y estudiosos del Derecho, tiene una preponderancia evidente.
Con el fin procurar una obra sistematizada y breve, pero completa, que sirva a dicho profesionales y estudiosos, como útil herramienta, se ha esquematizado y abordado el estudio integro del Derecho de Contratos; para lo cual se ha estructurado la obra, en cinco grades apartados, el primero dedicado a la parte general del Derecho contractual; la segunda a los contratos en particular, abordando y analizando las principales figuras contractuales; y los tres restantes dedicados a los contratos atípicos, la responsabilidad civil (contractual y extracontractual), y al cuasi-contrato y enriquecimiento injusto. Todo ello tomando como referencia la dogmática y jurisprudencia que ha tratado los temas abordados; plateando las reflexiones, críticas y propuestas en torno a las diferentes instituciones del Derecho de contratos.
I) PARTE GENERAL
1. DEFINICIÓN DE CONTRATO Y OTRAS CUESTIONES GENERALES
2. LAS ETAPAS EN LA FORMACIÓN DE CONTRATO
A. Etapa “in contrahendo”
B. Negociaciones preliminares
C. La oferta y la aceptación
D. La perfección del contrato
E. Anomalías contractuales: Contratos simulados, fiduciarios, indirectos y fraudulentos
F. El precontrato y el derecho de opción
3. ELEMENTOS ESENCIALES O REQUISITOS DEL CONTRATO
A. Capacidad para contratar
B. Consentimiento
C. El objeto
D. La causa
E. La forma
F. Los elementos accidentales
4. PRINCIPALES TIPOS DE CONTRATOS
5. LA INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS
6. EFICACIA DE LOS CONTRATOS
7. INEFICACIA E INVALIDEZ DEL CONTRATO
8. LAS CLAUSULAS ABUSIVAS
II. LOS CONTRATOS EN PARTICULAR
1. LA COMPRAVENTA Y LA PERMUTA
A. La permuta y otros contratos vinculados a la vivienda y a la edificación
B. Las compraventas especiales
C. Derechos de adquisición preferente: tanteo y retracto
2. LA DONACIÓN
3. EL CONTRATO DE MANDATO
4. LA FIANZA Y OTRAS GARANTÍAS PERSONALES
A. El contrato de fianza
B. Clases de fianza
C. Elementos personales, reales y formales
D. Efectos jurídicos de la fianza
E. Extinción de la fianza
F. Fianza legal y judicial
G. El reconocimiento de deuda: concepto; naturaleza jurídica; elementos personales, reales y formales; efectos
5. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE COSA, DE OBRA Y DE SERVICIOS: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA
6. EL ARRENDAMIENTO DE OBRA Y SERVICIOS
7. ARRENDAMIENTOS URBANOS
A. Introducción
B. Evolución histórica del arrendamiento
C. Caracteres del contrato
D. Legislación especial aplicable
E. Tendencias legislativas modernas
8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO Y FIGURAS AFINES
A. La propiedad agraria
B. Los arrendamientos rústicos
C. Los contratos parciarios
9. EL CONTRATO DE TRANSPORTE
A. Concepto del contrato de transporte
B. Clases
C. Elementos del contrato: personales, reales y formales
D. Derechos y obligaciones del porteador y del cargador y del viajero
E. Extinción del contrato
10. EL CONTRATO DE SOCIEDAD CIVIL
A. Concepto y naturaleza jurídica del contrato de sociedad
B. Las clases de sociedades
C. Administración de la sociedad
D. Responsabilidades de los socios
E. Extinción de la sociedad
11. EL CONTRATO DE PRÉSTAMO
A. Concepto y clases
B. Reglas especiales respecto al comodato
C. El contrato de mutuo
D. Referencia al préstamo con interés
12. EL CONTRATO DE DEPÓSITO
A. Concepto y naturaleza jurídica
B. Extinción del contrato de depósito
C. Depósito irregular
D. El Secuestro
13. EL CONTRATO DE RENTA VITALICIA
A. Concepto y naturaleza jurídica
B. Elementos del contrato; su contenido, derechos y obligaciones de las partes
C. Extinción e ineficacia del contrato
14. LOS CONTRATOS DE JUEGO Y APUESTA
15. EL CONTRATO DE TRANSACCIÓN Y ARBITRAJE
A. Concepto, elementos y caracteres del contrato
B. Capacidad: Objeto y forma de la transacción
C. Efectos de la transacción
D. El convenio arbitral regulado por la ley 60/2003 de arbitraje, de 23 de diciembre de 2003
16. LOS CONTRATOS DE GARANTÍA REAL
A. El contrato de prenda
B. El contrato de hipoteca
C. El contrato de anticresis
D. El censo enfitéutico
III. LOS CONTRATOS ATÍPICOS
1. EL NEGOCIO DE CESIÓN DE SOLAR POR PISOS O LOCALES EN EL EDIFICIO A CONSTRUIR
2. EL CONTRATO DE OPCIÓN
3. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO O “LEASING” Y EL “RENTING”
4. EL CONTRATO DE FACTORING
5. EL CONTRATO DE CORRETAJE
6. EL CONTRATO DE LICENCIA DE “KNOW-HOW”
IV. RESPONSABILIDAD CIVIL
1. ILICITUD PENAL Y CIVIL
2. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y EXTRACONTRACTUAL
3. EL DAÑO Y SU REPARACIÓN
4. RESPONSABILIDADES CIVILES REGIDAS POR LEYES ESPECIALES
5. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN
6. CRITERIOS JURISPRUDENCIALES SOBRE LA ESPECÍFICA RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS
V. EL QUASI CONTRATO: GESTIÓN DE NEGOCIOS AJENOS Y PAGO DE LO INDEBIDO. EL ENRIQUECIMIENTO INJUSTO
1. COBRO DE LO INDEBIDO
2. LA GESTIÓN DE NEGOCIOS AJENOS SIN MANDATO
3. ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA
A. Concepto
B. Naturaleza jurídica
C. Notas que la caracterizan la acción de
D. Presupuestos
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