Derecho Notarial

Prólogo
César Belda Casanova
Decano del Ilustre Colegio Notarial de Valencia

Presentación

Tema 1
La función notarial: su fundamento. Concepto de notario; examen del artículo 1 del Reglamento Notarial. Características del notariado latino
Ernesto Tarragón Albellá

I. Conceptos
II. Fundamento de la función notarial
III. Delimitación formal de la función notarial
IV. Concepto de notario; examen del artículo 1. Del reglamento notarial
V. Características del notariado latino
1. Evolución histórica
2. Sistemas de seguridad jurídica
VI. Características del notariado latino y notariado anglosajón


Tema 2
Evolución del notariado en España. La ley orgánica del notariado. El reglamento notarial
Salvador Alborch de la Fuente

I. Evolución del notariado en España
1. Las épocas del notariado
1.1. Época pre-notarial
1.2. Época evolutiva del notariado
II. La ley orgánica del notariado
1. Antecedentes
2. Caracteres
3. Estructura
4. Reformas posteriores
5. Crítica
III. El reglamento notarial
1. Antecedentes y reformas
1.1. Impugnación de algunos artículos del Reglamento notarial. Posición del Tribunal Supremo
1.2. Últimas reformas
2. Estructura
3. Crítica
4. Los anexos
Tema 3
Carácter rogado de la función: el previo requerimiento. Concurso de requerimientos. Deber de prestación de la función: excusas. Deberes de imparcialidad y asesoramiento: el artículo 147 del reglamento notarial. Examen de antecedentes y expedientes. Control de legalidad
Joaquín Borrell

I. Carácter rogado de la función: el previo requerimiento
1. Examen del artículo 3 del RN
2. Requisitos de la rogación
II. Concurso de requerimientos
III. Deber de prestación de la función
IV. Deberes de imparcialidad y asesoramiento: el artículo 147 del reglamento notarial
V. Examen de antecedentes y expedientes
VI. El control de legalidad


Tema 4
Competencia del notario por razón de la materia. La función notarial de los cónsules: normas por las que se rige
Alejandro José Fliquete Cervera

I. Competencia del notario por razón de la materia
II. Competencia del notario en el ámbito extrajudicial
III. Competencia del notario en el ámbito de la jurisdicción voluntaria
1. Distinción entre la jurisdicción contenciosa y la voluntaria
2. La esperada Ley sobre Jurisdicción Voluntaria
IV. Concepto de competencia funcional del notario
V. Competencia funcional exclusiva del notariado
1. Para que se produzca «per se» la tradición instrumental
2. La donación de bienes inmuebles
3. Las capitulaciones matrimoniales
4. El censo enfitéutico
5. El derecho de superficie
6. Las hipotecas voluntarias
7. Sociedades civiles a las que se aportan bienes inmuebles
8. Las sociedades mercantiles
9. El contrato de prenda
10. Los poderes en general
11. Actos o contratos que desvirtúen lo constatado en escritura pública
VI. Competencia funcional concurrente con el notario
1. El testamento ante Párroco catalán
2. La repudiación de la herencia
3. La aceptación de la herencia a beneficio de inventario
4. La filiación no matrimonial
5. La emancipación
6. La anotación del crédito refaccionario
7. El convenio regulador a que se refiere el artículo 90 del CC
8. En materia de reparcelación
VII. Materias excluidas de la competencia notarial
1. Por incompatibilidad o prohibición
2. Todos los hechos, actos y negocios jurídicos contrarios a la legalidad vigente
3. En el ámbito mercantil
4. En la esfera judicial
5. En el ámbito administrativo
VIII. La función notarial de los cónsules: normas por las que se rige
1. Concepto de Cónsul
2. Normas por las que se rige
3. Personas encargadas de desempeñar funciones notariales en el extranjero
3.1. Cónsules de carrera
3.2. Cónsules honorarios
4. Competencia funcional
4.1. Respecto del protocolo
4.2. Respecto de los instrumentos públicos


Tema 5
Competencia del notario por razón del territorio. El distrito notarial. Zonas notariales. Actuaciones fuera del distrito o zona. Turnos de reparto de documentos
Jaime Blanco Martín

I. Competencia del notario por razón del territorio
II. El distrito notarial
1. Actuaciones dentro del distrito notarial
III. Zonas notariales
IV. Actuaciones fuera del distrito o zona
1. Con habilitación reglamentaria
2. Sin habilitación reglamentaria
V. Turnos de reparto de documentos


Tema 6
Concepto del instrumento público. Clases de instrumentos públicos: escrituras y actas. Su distinción. Requisitos internos del instrumento público
Salvador Alborch Domínguez y Manuel Ángel Rueda Pérez

I. Concepto del instrumento público
II. Clases de instrumentos públicos: escrituras y actas. Su distinción
1. Escrituras y actas
1.1. Escrituras
1.2. Actas
III. Requisitos internos del instrumento público
Tema 7
Requisitos formales: la redacción del instrumento público. La redacción con arreglo a minuta de los interesados. Derechos y deberes del notario ante minutas insuficientes o incorrectas
Joaquín Sapena Davó

I. Requisitos formales: la redacción del instrumento público
1. Introducción
2. Requisitos formales: la redacción del instrumento público
3. Breve referencia al instrumento público en soporte electrónico
II. La redacción con minuta de los interesados
1. Introducción
2. Régimen normativo
3. Especial referencia a la ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de la contratación
III. Derechos y deberes del notario ante minutas insuficientes o incorrectas
1. Introducción. El principio de legalidad
2. Minutas insuficientes o incorrectas. El necesario control de legalidad
3. Conclusión


Tema 8
Sujetos del instrumento público. Partes e intervinientes. Testigos: fundamento, necesidad y clases. Capacidad para ser testigo en actos «inter vivos» y «mortis causa»
José Mª Cid Fernández

I. Sujetos del instrumento público. Partes e intervinientes
1. Introducción
2. Partes, Comparecientes e Intervinientes
2.1. Introducción
2.2. Partes
2.3. Comparecientes
2.4. Otorgantes
2.5. Intervinientes
II. Testigos: fundamento, necesidad y clases
1. Concepto
2. Introducción histórica
3. Legislación española
4. Fundamento
5. Clases
6. Funciones de los testigos
7. Intervención de los testigos en el otorgamiento
8. Ubicación de los testigos en el documento y circunstancias
9. Consecuencias de su falta o inhabilidad
III. Capacidad para ser testigo en actos «inter vivos» y «mortis causa»
1. Actos «inter-vivos»
2. Actos «mortis causa»



Tema 9
Partes en que suele dividirse el instrumento público. Menciones preliminares a la comparecencia. La comparecencia: contenido y requisitos de la misma. Reseña de circunstancias personales. Identificación de los comparecientes y fe de conocimiento. Circunstancias a que se extiende y medios de identificación
Eduardo Llagaria

I. Partes en que suele dividirse un instrumento público
1. Introducción
2. Partes en que se suele dividir un instrumento público
II. Menciones preliminares a la comparecencia
1. Introducción
2. Mención resumen del instrumento
3. Número de protocolo
4. La población en que se otorga
5. Datos cronológicos
6. Datos identificativos del notario autorizante
III. La comparecencia: contenido y requisitos de la misma
1. La comparecencia
2. Intervinientes y otorgantes
IV. Reseña de circunstancias personales
1. Introducción
2. Nombre y apellidos
3. Edad
4. Estado civil
5. Domicilio del compareciente
6. Vecindad civil
7. Profesión
8. Documento de identidad o similar
9. Incidencia de la normativa sobre el blanqueo de capital
10. Funcionarios públicos
V. Identificación de los comparecientes y fe de conocimiento
1. Introducción
2. Responsabilidad del notario
VI. Circunstancias a las que se extiende y medios de identificación
1. Circunstancias a las que se extiende
2. Medios de identificación
3. Identificación mediante documentos


Tema 10
La comparecencia en nombre ajeno. Intervención con poder, sin poder o con poder insuficiente o no acreditado. El mandato verbal. Normas generales sobre expresión de la representación en el instrumento público. La ratificación
Francisco José Mondaray Pérez

I. La comparecencia en nombre ajeno
II. La intervención con poder
III. Intervención sin poder o con poder insuficiente o no acreditado
1. La no acreditación o insuficiencia del poder como causa de denegación de las funciones notariales
2. El juicio de suficiencia de la representación
3. La competencia para emitir el juicio de suficiencia del poder
IV. El mandato verbal
V. Normas generales sobre expresión de la representación en el instrumento público
VI. La ratificación


Tema 11
Manera de acreditar en el instrumento la situación personal, complemento de capacidad y representación de menores e incapacitados. Comparecencia del menor emancipado y del habilitado de edad. Comparecencia de la persona declarada en concurso, quiebra o suspensión de pagos. Representación de desaparecidos y ausentes
Mª Desamparados Mundi Sancho

I. Manera de acreditar en el instrumento la situación personal, complemento de capacidad y representación de menores e incapacitados
1. Menores de edad
2. Comparecencia
3. Constancia en el instrumento público
4. Representación legal de los incapacitados
5. Representación voluntaria de los incapacitados
6. Reseña en la escritura de la representación
II. Comparecencia del menor emancipado y del habilitado de edad
1. Emancipación
2. Habilitación
3. Particularidades forales
III. Comparecencia de la persona declarada en concurso, quiebra o suspensión de pagos
1. Declaración de concurso
2. Aprobación judicial del convenio
3. Liquidación del concurso
IV. Representación de desaparecidos y ausentes
1. Desaparición
2. Declaración legal de ausencia
V. Bibliografía


Tema 12
Comparecencia de personas casadas: problemas que se plantean en los distintos supuestos, con especial referencia a la vecindad civil y al régimen económico-matrimonial
Jorge López Navarro

I. Problemas que se plantean en los distintos supuestos, con especial referencia a la vecindad civil y al régimen económico matrimonial
1. Vecindad civil
2. Régimen económico matrimonial
II. Comparecencia en sistemas de comunidad
III. Comparecencia en los sistemas de separación
IV. Comparecencias especiales


Tema 13
Comparecencia de personas físicas o jurídicas extranjeras. Deberes del notario en la documentación de las inversiones extranjeras
Francisco Peral Ribelles

I. Comparecencia de personas físicas
1. Nacionalidad
2. Capacidad
3. Identificación. Medio documental
4. Número de identificación de extranjero y numero de identificación fiscal
5. Nombre y apellidos
6. Edad
7. Estado civil y régimen económico matrimonial
8. Profesión
9. Domicilio o residencia habitual
10. Residencia en España o en el extranjero
11. La representación
12. Traducción de documentos
13. Idioma
II. Comparecencia de personas jurídicas extranjeras
1. Existencia, nacionalidad y personalidad
2. Circunstancias de identificación
3. Representación
4. Capacidad
III. Deberes del notariado en documentación de las inversiones extranjeras
1. Régimen jurídico de los movimientos de capitales y de las transacciones exteriores
2. Deberes del notario en la documentación de las inversiones extranjeras en España
3. Sectores específicos
4. Defensa nacional
5. Juego
6. Minerales estratégicos
7. Transporte aéreo
8. Seguridad privada
9. Telecomunicaciones
10. Radio y televisión
11. Inversiones españolas en el exterior
12. Retención fiscal a no residentes en transmisión de inmuebles
13. Representante fiscal
14. Plusvalía municipal
15. Régimen jurídico de las zonas de defensa nacional
16. Cobros y pagos residentes/no residentes
17. Cobros y pagos en efectivo entre residentes y no residentes
18. Cobros y pagos a través de entidades financieras entre residentes y no residentes
19. Préstamos y créditos
20. Préstamos y créditos de no residentes a residentes
21. Préstamos y créditos de residentes a no residentes
22. Fianzas, avales, hipotecas u otras garantías
23. Cuentas bancarias de no residentes abiertas en España
24. De residentes abiertas en el extranjero
25. Régimen de prevención de blanqueo


Tema 14
Manera de acreditar la representación de sociedades, cooperativas y demás personas jurídicas de derecho privado. Representación en las comunidades de bienes y en la propiedad horizontal. Situaciones jurídicas de pendencia. Patrimonios sin personalidad
Jorge Barberá Pichó

I. Manera de acreditar la representación de sociedades, cooperativas y demás personas jurídicas de derecho privado
II. Representación en las comunidades de bienes y en la propiedad horizontal
III. Situaciones jurídicas de pendencia
IV. Patrimonios sin personalidad


Tema 15
Representación de la iglesia católica y entidades religiosas no católicas. Representación del estado, las comunidades autónomas, la provincia, el municipio y las demás personas jurídicas de derecho publico en el instrumento notarial. Forma de acreditarla y exponerla
Ana Mª Mas Mayor

I. Representación de la iglesia católica y las entidades religiosas no católicas
1. Iglesia católica y entes eclesiásticos católicos
1.1. Conferencia Episcopal Española
1.2. Diócesis, Parroquias y otras circunscripciones territoriales (tales como Vicarías y Arciprestazgos, y en general, toda Entidad inserta en la estructura de la Iglesia Católica que tenga como base un territorio)
1.3. Órdenes, Congregaciones religiosas, y otros institutos de vida consagrada y sus provincias y sus casas
1.4. Asociaciones y otras entidades y fundaciones religiosas
2. Entidades religiosas no católicas
II. Representación del Estado, las comunidades autónomas, la provincia, el municipio y las demás personas jurídicas de derecho público en el instrumento notarial. Forma de acreditarla y exponerla
1. El Estado
2. Las Comunidades Autónomas
3. La Provincia
4. El municipio
5. Representación de las demás personas jurídicas de derecho público
Tema 16
Juicio de capacidad. La calificación del acto o contrato,. La exposición de hechos o antecedentes. Expresión de la finalidad o de los motivos: sus efectos. El objeto del negocio jurídico. Descripción de inmuebles: rectificación de descripciones
Antonio Arias Giner

I. Juicio de capacidad
1. Capacidad natural
2. Capacidad de obrar
2.1. Concept