Eficacia del embargo y su alcance frente a terceros

C. Martínez Escribano

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ISBN: 9788483550793
EAN: 9788483550793
Editorial: Aranzadi
Fecha de la edición: 05/12/2006
Nº Pág.: 179

Materias:

Derecho / Civil / PROCEDIMIENTO CIVIL Y FORMULARIOS
Derecho / Procesal / PROCESO CIVIL

Uno de los problemas que plantea hoy el embargo es el relativo a la determinación del límite de responsabilidad del bien trabado cuando éste es inscribible y se ha practicado una anotación preventiva en el correspondiente Registro. En estos casos, es posible que un tercero adquiera el bien o que algún
acreedor del mismo deudor inscriba o anote su derecho en el Registro con posterioridad a la referida anotación preventiva de embargo, y tendrá interés en
la traba anterior quede limitada al importe reflejado en la anotación, aun cuando al final del proceso de ejecución resulte que el total de cantidades debidas en concepto de principal, intereses y costas llegue a superar la previsión inicial anotada.

Pero frente a este entendimiento, el acreedor ejecutante pretenderá el cobro íntegro de las cantidades debidas al final del proceso con independencia de que excedan del importe anotado. Esta colisión entre la seguridad jurídica de los primeros y la tutela judicial efectiva del segundo no queda resuelta de una manera clara en la Ley de Enjuiciamiento Civil, al existir preceptos que permiten abogar por una y otra postura.

Esas dificultades interpretativas constituyen el principal objeto de esta obra, que ofrece una solución sistemáticamente coherente al problema expuesto, como alternativa frente a la postura mayoritaria, liderada por la DGRN y que ha sido cuestionada, no obstante, en algunas ocasiones en la vía judicial.

INTRODUCCIÓN I. EL EMBARGO: SIGNIFICADO Y NATURALEZA
1. LA DISPONIBILIDAD DEL BIEN INMUEBLE EMBARGADO DESDE LA PRIMITIVA LEY HIPOTECARIA DE 1861

2. CONSECUENCIA: DUALIDAD DE REGÍMENES EN EL EMBARGO.
2.1. La disponibilidad de los bienes embargados cuando están inscritos
2.2. La realización forzosa de los bienes reembargados
2.3. Conclusiones.

3. LA NATURALEZA DEL EMBARGO: DICOTOMÍA ENTRE EL DERECHO REAL Y LA AFECCIÓN A UN PROCESO.
3.1. Planteamiento de la cuestión
3.2. El embargo como derecho real
A) Tratamiento del embargo en los casos de concurso
B) La caducidad de la anotación preventiva de embargo
3.3. El embargo como afección del bien a un proceso.

4. EL DERECHO DE PREFERENCIA DEL ACREEDOR EMBARGANTE

5. CONCLUSIONES
II. LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO Y LA TITULARIDAD DEL BIEN EMBARGADO
1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
2. EL DEUDOR, PROPIETARIO DEL BIEN, NO ES EL TITULAR REGISTRAL.
3. EL DEUDOR ES EL TITULAR REGISTRAL. PERO NO ES EL PROPIETARIO DEL BIEN
4. ENAJENACIÓN DEL BIEN TRABADO ANTES DE ANOTAR PREVENTIVAMENTE EL EMBARGO
5. CONCLUSIONES
III. LA ENAJENACIÓN DEL BIEN EMBARGADO: EFICACIA DE LA TRABA ANOTADA FRENTE AL TERCER POSEEDOR.
1. LOCALIZACIÓN DEL PROBLEMA
2. LAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
2.1. El punto de partida: la íntegra satisfacción del ejecutante.
2.2. El adquirente en otra ejecución
2.3. Liberación del bien por el tercer poseedor antes del remate
2.4. El destino del precio de remate cuando hay un tercer poseedor
2.5. El mandamiento de cancelación de cargas: dificultades interpretativas.
3. FUNDAMENTO DEL LÍMITE DE RESPONSABILIDAD DEL TERCER POSEEDOR
3.1. Las tesis contrarias a esta limitación
3.2. La función del Registro de la Propiedad. Los principios registrales.
3.3. El embargo desde el punto de vista sustantivo: afección por un determinado importe
A) Alternativas del acreedor ante la insuficiencia del embargo
B) Pago íntegro y tercer poseedor
C) Seguridad juridica y confianza en el Registro.
4. LA AMPLIACIÓN DE LA CANTIDAD POR LA QUE SE DESPACHÓ EJECUCIÓN Y EL TERCER POSEEDOR
5. EL DERECHO A LA TUTELA JUDICIAL EFECTIVA DEL ACREEDOR EMBARGANTE
6. CONCLUSIONES
IV. LA EFICACIA DEL EMBARGO FRENTE A OTROS ACREEDORES
1. PREFERENCIAS CREDITICIAS Y ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO
1.1. La anotación preventiva de embargo como preferencia de cobro y el equivocado entendimiento de la Dirección General Registros y del Notariado
1.2. El acreedor preferente y la tercería de mejor derecho
2. LA HIPOTECA POSTERIOR AL EMBARGO. PROBLEMÁTICA QUE SUSCITA.
3. EL REEMBARGO
3.1. La íntegra satisfacción del primer embargante
3.2. El límite del primer embargo al importe anotado
A) Dualidad de regímenes en atención al carácter inscribible o no del bien trabado
B) Consecuencias de la realización del bien por el reembargante
4. RÉGIMEN PROCESAL DE LA EJECUCIÓN DE UN BIEN CON PLURALIDAD DE GRAVÁMENES
4.1. Pago realizado por los titulares de derechos posteriormente inscritos
4.2. Realización forzosa del bien embargado: la distribución del precio de remate entre los acreedores con derecho inscrito o anotado sobre el mismo.
5. LA AMPLIACIÓN DEL IMPORTE ANOTADO EN LOS CASOS DE REEMBARGO O HIPOTECA POSTERIOR AL EMBARGO
6. CONCLUSIONES BIBLIOGRAFÍA