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El contrato de hipoteca inmobiliaria

El contrato de hipoteca inmobiliaria
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Colección: Cuadernos Jurídicos Al Detalle

El contrato de hipoteca es el tema que vamos a desarrollar en este número, en el que haremos un repaso de los diferentes aspectos que aborda nuestra jurisprudencia con respecto a la misma, tales como la constitución, la inscripción, la subrogación, la responsabilidad, la cancelación, la extinción y los distintos motivos que pueden dar lugar o no a la nulidad de la hipoteca. No hemos abordado la cuestión referente a la ejecución hipotecaria, porque, debido a su importancia, será objeto de un Cuaderno independiente.


Constitución
· Bienes hipotecados
· Mala fe en la constitución
· Otros supuestos

Inscripción
· Requisitos
· Procede
· No procede
· Modificación de condiciones

Subrogación
· Cesión de crédito hipotecario
· Consentimiento
· Responsabilidad en la subrogación
- Real y personal
- Real

Responsabilidad
· Distribución de la carga hipotecaria
· Intereses moratorios
· No existe responsabilidad
· Existe responsabilidad

Cancelación
· No cabe cancelación
· Cancelación parcial
· Gastos de cancelación
· Caducidad
· Prueba
· Supuestos diversos

Extinción
· Confusión entre deudor y acreedor
· Efectos sobre obligaciones accesorias
· Indemnización por daños
· Pago de la deuda
· Plazo de vigencia

Nulidad
· Condición de tercero
· Consentimiento
· Contrato de aprovechamiento por turno
· Declaración de quiebra
· Hipoteca usuraria
· Protección a los consumidores
· Prueba
· Subrogación

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