El Régimen Jurídico del suelo urbano y del nuevo suelo Urbanizado. Incluye CD ROM con jurisprudencia a texto completo

CAPÍTULO 1
CLASIFICACIÓN Y CATEGORÍAS DEL SUELO URBANO EN LA LEGISLACIÓN ESTATAL
1. La clasificación del suelo en la legislación estatal
1.1. El carácter limitado de la clasificación de la LRSV
1.2. La clasificación del suelo en función de la existencia o no de planeamiento
1.2.1. La clasificación del suelo en municipios con planeamiento
1.2.2. Clasificación del suelo en municipios sin planeamiento
1.3. El régimen transitorio de la clasificación del suelo
2. El suelo urbano en la LRSV: aspectos generales.
2.1. El ámbito competencial estatal de definición del suelo urbano
2.2. La regulación básica del suelo urbano
2.3. Cuestiones generales sobre el suelo urbano
2.3.1. Identidad de criterios de la LRSV con la regulación precedente sobre el suelo urbano
2.3.2. El problema transitorio de la inaplicabilidad de la LS/1992 por su inconstitucionalidad.
2.3.3. Relevancia de lo fáctico, su prueba, y la ausencia de discrecionalidad.
2.3.4. El acceso a la casación en materia de clasificación.
2.3.5. El cambio de dilema: suelo urbano consolidado versus no consolidado
3. Los supuestos de suelo urbano de la LRSV
3.1. El presupuesto general: la integración en la malla urbana.
3.2. Los tres supuestos de suelo urbano
3.2.1. Suelo urbano por contar con los servicios urbanísticos básicos
3.2.2. Suelo urbano consolidado por la edificación
3.2.3. Suelo urbano por ejecución urbanística
4. Las categorías de suelo urbano en la legislación estatal
4.1. La fijación de categorías en el suelo urbano: su origen y objetivos
4.2. ¿Una tercera categoría?: el suelo urbano de renovación o reforma interior
4.3. La constitucionalidad de la fijación estatal de categorías de suelo urbano
4.4. Vinculación de las categorías de suelo urbano para las Comunidades Autónomas
5. El concepto supletorio de solar.

CAPÍTULO II
CLASIFICACIÓN Y CATEGORÍAS DEL SUELO URBANO EN LAS LEYES URBANÍSTICAS AUTONÓMICAS
1. Andalucía
1.1. Clasificacion del suelo: el suelo urbano.
1.2. Las categorias de suelo urbano
1.3. El concepto de solar.
2. Aragón
2.1. Clasificacion del suelo: el suelo urbano
2.2. Las categorias de suelo urbano
2.3. El concepto de solar
3. Asturias
3.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano.
3.2. Las categorías de suelo urbano
3.3. El concepto de solar
4. Cantabria
4.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano.
4.1.1. El suelo urbano en municipios con planeamiento general
4.1.2. Suelo urbano en municipios sin planeamiento general
4.2. Las categorías de suelo urbano
4.3. El concepto de solar.
5. Castilla y León
5.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano
5.1.1. Suelo urbano en municipios con planeamiento general
5.1.2. Suelo urbano en municipios sin planeamiento general
5.2. Las categorías de suelo urbano
5.2.1. Las categorías de suelo urbano en municipios con planeamiento general
5.2.2. Las categorías de suelo urbano en municipios sin planeamiento general
5.3. El concepto de solar
6. Castilla-La Mancha
6.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano.
6.1.1. Suelo urbano en municipios con Plan de Ordenación Municipal
6.1.2. Suelo urbano en municipios con Plan de Delimitación de Suelo Urbano
6.1.3. Suelo urbano en municipios sin planeamiento
6.2. Las categorías de suelo urbano
6.2.1. Las categorías de suelo urbano en municipios con Plan General de Ordenación
6.2.2. Las categorías de suelo urbano en municipios con Plan Delimitación
6.2.3. Las categorías de suelo urbano en municipios sin planeamiento
6.3. El concepto de solar.
7. Cataluña
7.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano.
7.2. Las categorías de suelo urbano
7.3. El concepto de solar
8. Comunidad Valenciana
8.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano
8.2. Las categorías de suelo urbano
8.3. El concepto de solar
9. Extremadura
9.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano
9.2. Las categorías de suelo urbano
9.3. El concepto de solar.
10. Galicia
10.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano.
10.1.1. El suelo urbano
10.1.2. Suelo de núcleo rural
10.2. Las categorías de suelo urbano
10.3. El concepto de solar
11. Islas Canarias
11.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano
11.2. Las categorías de suelo urbano
11.2.1. Suelo urbano consolidado y no consolidado
11.2.2. Otras categorías de suelo urbano
11.3. El concepto de solar
12. La Rioja
12.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano.
12.2. Las categorías de suelo urbano
12.3. El concepto de solar.
13. Madrid
13.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano
13.2. Las categorías de suelo urbano
13.3. El concepto de solar.
14. Murcia
14.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano
14.2. Las categorías de suelo urbano
14.3. El concepto de solar
15. Navarra
15.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano
15.2. Las categorías de suelo urbano
15.3. El concepto de solar
16. País Vasco
16.1. Clasificación del suelo: el suelo urbano
16.2. Las categorías de suelo urbano
16.3. El concepto de solar

CAPÍTULO III
EL SUELO URBANO: DIVERSIDAD Y PLURALIDAD DE CONCEPTOS Y CATEGORÍAS
1. Introducción
2. La existencia o no de planeamiento como elemento definidor del suelo urbano
2.1. Similitud o disimilitud del suelo urbano en razón de la existencia o no de planeamiento
2.2. Relevancia del plan para la determinación del suelo urbano
2.3. El suelo urbano en los pequeños municipios
3. Nuevas clases de suelo urbano
4. Los supuestos de suelo urbano
4.1. El desarrollo de los tres supuestos de suelo urbano de la LRSV
4.1.1. La exigencia de integración en la malla o trama urbana
4.1.2. Suelo urbano por contar con los servicios urbanísticos básicos
4.1.3. Suelo urbano consolidado por la edificación
4.1.4. Suelo urbano por ejecución urbanística
4.2. Nuevos supuestos de suelo urbano
4.3. La tendencia reductora del suelo urbano
5. Las categorías de suelo urbano
5.1. Indefinición de la LRSV y posiciones doctrinales y jurisprudenciales
5.2. La definición autonómica del suelo urbano consolidado y no consolidado
5.2.1. La categoría residual
5.2.2. Criterios de diferenciación entre una y otra categoría de suelo urbano
5.2.3 La singularidad del suelo urbano sometido a operaciones de reforma
o renovación urbana
5.2.4. La reducción del suelo urbano consolidado: hacia un concepto estricto de esta categoría
5.2.5. La "desconsolidación" del suelo urbano y el poder planificador
5.2.6. Las categorías de suelo urbano consolidado y no consolidado en municipios sin planeamiento
5.3. Nuevas categorías de suelo urbano
6. El concepto de solar
6.1. El modelo supletorio y sus variantes mínimas
6.2. Los modelos específicos de solar
6.3. La pérdida de la condición de solar
7. Consideraciones conclusivas

CAPÍTULO IV
LOS DERECHOS Y DEBERES DE LOS PROPIETARIOS DEL SUELO URBANO EN LA LEGISLACIÓN ESTATAL
1. La concepción estatutaria del derecho de propiedad urbana
1.1. El cambio de rumbo de la LRSV
1.2. La vigencia de la concepción estatutaria del derecho de propiedad urbana
2. Derechos y deberes: un binomio inseparable.
3. Los derechos de los propietarios del suelo urbano
3.1. La constitucionalidad del artículo 13 de la LRSV
3.2. Los concretos derechos de los propietarios del suelo urbano
3.2.1. El derecho a edificar.
3.2.2. El derecho a completar la urbanización
4. Los deberes de los propietarios del suelo urbano
4.1. Los cambios normativos y sus consecuencias
4.2. La constitucionalidad del artículo 14 de la LRSV
4.3. La concepción de los deberes como cargas
5. Los deberes de los propietarios del suelo urbano consolidado
5.1. La constitucionalidad del apartado 1 del artículo 14 de la LRSV
5.2. Los concretos deberes impuestos para el suelo urbano consolidado.
5.2.1. El deber de completar la urbanización
5.2.2. El deber de edificar.
6. Los deberes de los propietarios del suelo urbano no consolidado
6.1. Cesión de suelo para dotaciones públicas locales
6.1.1. Cesión obligatoria
6.1.2. Cesión gratuita
6.1.3. Cesión vinculada
6.1.4. El significado de dotaciones públicas de carácter local
6.2. Cesión de suelo para sistemas generales
6.2.1. Cesión potestativa para el planificador
6.2.2. Cesión limitada a sí misma
6.3. Cesión de aprovechamiento
6.3.1. La constitucionalidad de la regulación estatal de la cesión de aprovechamiento
6.3.2. El porcentaje de aprovechamiento de cesión
6.3.3. La reducción de la cesión de aprovechamiento
6.3.4. La determinación del ámbito
6.3.5. La participación de la Administración en los costes de urbanización
6.3.6. La materialización de la cesión
6.3.7. El beneficiario de la cesión
6.3.8. Cesiones y convenios
6.4. Deber de equidistribución
6.5. Deber de abono y ejecución de la urbanización
6.6. Deber de edificar.

CAPÍTULO V
DERECHOS Y DEBERES DE LOS PROPIETARIOS DEL SUELO URBANO EN LAS LEYES URBANÍSTICAS AUTONÓMICAS
1. Andalucía
1.1. Suelo urbano consolidado
1.2. Suelo urbano no consolidado
2. Aragón
2.1. Derechos
2.2. Deberes
3. Asturias
3.1. Suelo urbano consolidado
3.2. Suelo urbano no consolidado
4. Cantabria
4.1. Suelo urbano consolidado
4.2. Suelo urbano no consolidado
5. Castilla y León
5.1. Derechos y deberes en municipios con planeamiento general
5.1.1. Suelo urbano consolidado
5.1.2. Suelo urbano no consolidado
5.2. Derechos y deberes en municipios sin planeamiento general.
6. Castilla-La Mancha
6.1 Derechos y deberes en municipios con Plan de Ordenación Municipal
6.1.1. Suelo urbano consolidado
6.1.2. Suelo urbano no consolidado
6.2. Derechos y deberes en municipios sin Plan de Ordenación Municipal
7. Cataluña
7.1. Suelo urbano consolidado
7.2. Suelo urbano no consolidado
8. Comunidad Valenciana
8.1. Derechos
8.2. Deberes
9. Extremadura
9.1. Suelo urbano consolidado
9.1.1. Derechos
9.1.2. Deberes
9.2. Suelo urbano no consolidado
9.2.1. Derechos
9.2.2. Deberes
10. Galicia
10.1. Suelo urbano consolidado
10.2. Suelo urbano no consolidado
10.3. Suelo de núcleo rural
11. Islas Canarias
11.1. Suelo urbano consolidado
11.2. Suelo urbano no consolidado
12. La Rioja
12.1. Suelo urbano consolidado
12.2. Suelo urbano no consolidado
13. Madrid
13.1. Suelo urbano consolidado
13.2. Suelo urbano no consolidado
14. Murcia
14.1. Suelo urbano consolidado
14.2. Suelo urbano no consolidado
14.3. Suelo urbano de núcleo rural
14.4. Suelo urbano especial.
15. Navarra
15.1. Suelo urbano consolidado
15.2. Suelo urbano no consolidado
16. País Vasco
16.1. Suelo urbano consolidado
16.2. Suelo urbano no consolidado
16.2.1. Derechos
16.2.2. Deberes

CAPÍTULO VI
LA DIVERSIDAD DE DERECHOS Y DEBERES EN EL SUELO URBANO
1. El presupuesto previo: la pluralidad del suelo urbano y la diversidad de las categorías de suelo urbano.
2. Igualdad de derechos y desigualdad de deberes para los propietarios del suelo urbano
3. La regulación estatal de derechos y deberes como regulación de máximos.
4. Un modelo diferente: derechos y deberes generales de todos los propietarios
5. El suelo urbano consolidado
5.1. Derechos
5.2. Deberes
5.2.1. Los deberes en general
5.2.2. Deber de equidistribución y de cesión de aprovechamiento urbanístico
5.2.3. El deber de cesión de terrenos
5.3. La posibilidad de otros deberes adicionales
5.4. La posibilidad de equidistribución, participación en plusvalías y cesiones de aprovechamiento en el suelo urbano consolidado
6. El suelo urbano no consolidado
6.1. Derechos
6.2. Deberes
6.3. Especial referencia a la cesión de aprovechamiento urbanístico
6.3.1. La fijación de los conceptos de aprovechamiento o edificabilidad
6.3.2. La determinación del ámbito de actuación
6.3.3. El porcentaje de cesión
6.3.4. La participación de la Administración en las cargas de urbanización
6.3.5. El objeto de la cesión
6.4. La constitucionalidad de la imposición de otros deberes adicionales en suelo urbano no consolidado
7. La singularidad de los supuestos de reforma o renovación interior
8. Regímenes singulares de pequeños municipios o de otras categorías de suelo urbano
9. Conclusión: la profunda diversidad real y jurídica entre ambas categorías del suelo urbano

CAPÍTULO VII
LA VALORACIÓN DEL SUELO URBANO
1. La valoración del suelo
2. Las modificaciones de la LRSV en materia de valoraciones
3. La competencia estatal en materia de valoraciones
4. Los principios básicos de la LRSV
5. Los criterios de valoración del suelo urbano
5.1. Los criterios objetivos de valoración
5.2. La valoración del suelo urbano consolidado
5.3 La valoración del suelo urbano no consolidado
5.4 La valoración del suelo de reforma o renovación interior
S.S. La aplicación del método residual
5.6. Deducción de gastos
5.7. Valoración para el caso de ausencia de plan o no atribución de aprovechamiento.

CAPÍTULO VIII
LA EJECUCIÓN URBANÍSTICA EN EL SUELO URBANO
1. Introducción
2. La regulación autonómica de la ejecución urbanística en el suelo urbano
2.1. Andalucía
2.2. Aragón
2.3. Asturias
2.4. Cantabria
2.5. Castilla y León
2.6. Castilla-La Mancha
2.7. Cataluña
2.8. Comunidad Valenciana
2.9. Extremadura
2.10. Galicia
2.11. Islas Canarias
2.12. La Rioja
2.13. Madrid
2.14. Murcia
2.15. Navarra
2.16. País Vasco
3. Características generales de la ejecución urbanística en el suelo urbano

CAPÍTULO IX
LA NUEVA SITUACIÓN BÁSICA DE SUELO URBANIZADO
1. Introducción
2. La clasificación del suelo
2.1. Las "clases" o "situaciones" del suelo: la clasificación bipartita.
2.2. El suelo urbanizado
2.2.1. Los supuestos de suelo urbanizado
2.2.2. Los requisitos del suelo urbanizado
2.2.3. Su carácter de requisitos mínimos
2.2.4. Su complemento o ampliación por las Comunidades Autónomas
2.2.5. El concepto de solar
3. Los derechos y deberes de los propietarios
3.1. La concepción estatutaria del derecho de propiedad
3.2. El nuevo sistema general de derechos y deberes: los derechos y deberes de ciudadanía
3.3. El modelo de derechos y deberes generales para todos los propietarios
3.3.1. Derechos
3.3.2. Deberes
3.4. Los derechos y deberes de los propietarios del suelo urbanizado
3.4.1. Los derechos y deberes genéricos de los propietarios del suelo urbanizado
3.4.2. El suelo urbanizado sometido a actuaciones de dotación
3.4.3. El suelo urbanizado sometido a operaciones de reforma o renovación interior
4. La valoración del suelo urbanizado
4.1. Los nuevos principios de valoración
4.2. Criterios generales de valoración
4.3. La valoración del suelo urbanizado
4.3.1. La va