Estudios sobre Derecho de la Edificación

Cañizares Laso, Ana (Directora)

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ISBN: 9788447035311
EAN: 9788447035311
Editorial: Civitas
Fecha de la edición: 29/11/2010
Nº Pág.: 464

Materias:

Derecho / Administrativo / URBANISMO Y VIVIENDA

Otra a falta de existencias.

El sector de la edificación es uno de los principales sectores económicos con evidentes repercusiones en el conjunto de la sociedad. En los últimos tiempos el proceso constructivo ha experimentado una profunda transformación, su interés hasta hace relativamente poco tiempo se debía fundamentalmente al auge de la construcción y al aumento de obras lo que conducía a considerables problemas. A estos problemas se añade en estos momentos de actual crisis económica la crisis en el sector inmobiliario. El interés de esta obra, dirigida en especial a los profesionales del Derecho, radica en el estudio puntual de los principales problemas que se plantean actualmente en el ámbito de la edificación. Materias tales como la promoción inmobiliaria; la ejecución del contrato de obra o el control económico de la misma; los agentes de la edificación; la responsabilidad civil en el proceso constructivo; las garantías y los contratos de transferencia de edificabilidad como, por ejemplo, el derecho de superficie; sobreelevación o permuta de solar por edificación futura; e incluso alguna aproximación al concurso de contratistas; han exigido al mismo tiempo partir de la superación entre derecho público y derecho privado. Estudio dirigido, en definitiva, a todas aquellas personas interesadas en la actual problemática de la edificación, que, por su gran relieve y trascendencia, preocupa a la casi totalidad de los ciudadanos de nuestro país.

• La Ley de Ordenación de la Edificación y la defensa de los adquirentes de viviendas: el retraso en la entrega.
• Cesión de suelo por vuelo edificado: incumplimiento del cesionario y pena moratoria.
• Modificaciones del proyecto y control económico de la obra.
• La acción directa y el concurso de acreedores del contratista.
• La declaración de obra nueva en conexión con la fe pública registral.
• Cuestiones procesales en la Ley de Ordenación de la Edificación.
• Régimen jurídico administrativo de la eficiencia energética en la edificación.
• Perspectiva civil de la licencia de primera ocupación. Análisis jurisprudencial.
• Subrogación de préstamos hipotecarios.
• Derecho de sobre y subedificación.
• Semejanzas y diferencias entre el contrato de obra civil y el contrato de obra administrativo.
• La figura del gestor de proyecto: una imprecisa responsabilidad como agente de la edificación.
• La llamada en garantía en la Ley de Ordenación de la Edificación.
• Negocio jurídico para la adquisición de suelo por el promotor: supuestos y vicisitudes.
• La figura del promotor como agente en el proceso constructivo. Legitimación activa y pasiva en los procesos de responsabilidad por vicios en la construcción.