Factbook Gestión Inmobiliaria (2ª Edición)

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ISBN: 9788497675130
EAN: 9788497675130
Editorial: Aranzadi
Fecha de la edición: 13/01/2006
Nº Pág.: 1.312

Materias:

Derecho / Civil / HIPOTECARIO Y REGISTRAL

Esta obra está dirigida a los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Gestores Inmobiliarios y cualquier otro profesional que actúe en el sector inmobiliario, en el que se conjugan el aspecto teórico con ejemplos prácticos.

El objetivo de la misma es facilitar a los profesionales de este sector el material necesario para la realización de consultas puntuales, además de ayudarles en su trabajo diario, principalmente, en materia de contratos de compraventa, arrendamientos, viviendas de protección oficial, su tributación, la inversión de capital extranjero en bienes inmuebles, y además, conocer los distintos elementos y conceptos constructivos.

1.INTRODUCCIÓN: DERECHO PRIVADO
1.1. Concepto de derecho privado
1.2. Derechos reales
1.3. Propiedad y dominio
1.4. La posesión
1.5. La comunidad de bienes
1.6. La propiedad horizontal o régimen jurídico de la propiedad de casas por pisos
1.7. Derecho de usufructo
1.8. Derecho real de servidumbre
1.9. Garantía e hipoteca
1.10. Derecho inmobiliario e hipotecario
1.11. El contrato: concepto y clases
1.12. Medios de cobro y pago

2. GESTIÓN URBANÍSTICA Y VIVIENDA
2.1. Urbanismo
2.2. Vivienda

3. CONTABILIDAD Y ANÁLISIS ECONÓMICO FINANCIERO
3.1. Análisis contable
3.2. Análisis económico-financiero

4. VALORACIONES Y TASACIONES. LA SUBASTA
4.1. Principios y criterios de valoración. Concepto jurídico de los bienes inmuebles. La propiedad y el dominio. Los derechos reales. El coste y el precio de los inmuebles. Principios y criterios de valoración. Técnicas y métodos de valoración de inmuebles
4.2. La valoración inmobiliaria: técnicas y métodos de valoración
4.3. Las valoraciones, tasaciones y peritaciones administrativas. Otras valoraciones
4.4. El perito tasador de bienes inmuebles. Norma europea de tasadores. Responsabilidad civil y deontología profesional del perito tasador
4.5. La valoración inmobiliaria y su utilidad social. La prueba pericial judicial. La prueba pericial contradictoria
4.6. La cédula de pericia
4.7. La subasta inmobiliaria. Las subastas judiciales. La subasta gubernativa
4.8. Construcción y elementos físicos del inmueble

5. FISCALIDAD INMOBILIARIA
5.1. Principios generales del derecho tributario constitucional
5.2. Rendimientos y plusvalías inmobiliarias en el IRPF
5.3. Transmisión de inmuebles. Impuesto sobre el Patrimonio Neto
5.4. Comprobación de valores y pruebas periciales
5.5. La fiscalidad en la vivienda
5.6. Las haciendas locales: IBI, tasas, contribuciones especiales, plusvalía