Institucions del Dret Civil de Catalunya Volumen IV Drets reals

Llista de mots abreujats
Llista de títols de revista abreujats
Bibliografia general


CAPÍTOL I
INTRODUCCIÓ ALS DRETS REALS

1. NORMATIVA VIGENT A CATALUNYA
2. EL DRET REAL
I. Concepte
II. La distinció entre el dret real i el dret personal
III. Característiques dels drets reals
IV. Situacions dubtoses
A) L’ANOMENAT IUS AD REM
B) LES OBLIGACIONS PROPTER REM
C) ELS DRETS REALS IN FACIENDO
V. Classes de drets reals
VI. Autonomia privada i drets reals
3. LA RELACIÓ JURÍDICA REAL
I. Subjectes
II. Objecte: bé en sentit jurídic
A) CONCEPTE
B) BÉNS IMMOBLES I MOBLES
a) Béns immobles
b) Béns mobles
C) UNIVERSALITATS DE COSES
a) Universalitats de fet
b) Universalitats de dret
D) EL PATRIMONI
a) Concepte
b) Modalitats
E) FRUITS
a) Concepte i classes
b) Atribució
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL II
LA POSSESSIÓ (I)

1. CONCEPTE
2. ELEMENTS DE LA POSSESSIÓ
I. La tinença
II. L’ànim del titular
3. LES CLASSSES DE POSSESSIÓ
I. La possessió en nom propi i en nom aliè. El servidor de la possessió
II. Possessió mediata i immediata
4. L’OBJECTE DE LA POSSESSIÓ
I. Les coses com objecte de la possessió
II. Els drets com objecte de la possessió
5. EL CONTINGUT DE LA POSSESSIÓ
6. EL CONCEPTE POSSESSORI
I. La possessió en concepte de titular
II. El concepte de tenidor
III. La permanència del concepte possessori. La inversió
IV. Les conseqüències del concepte possessori
A) LA PRESUMPCIÓ DE BONA FE
B) LA PRESUMPCIÓ DE TÍTOL
C) LA IRREIVINDICABILITAT
BIBIOGAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL III
LA POSSESSIÓ (II)

1. L’ADQUISICIÓ I L’ACABAMENT DE LA POSSESSIÓ
I. Les vies per adquirir la possessió
A) ADQUISICIÓ DE LA POSSESSIÓ PEL FET DE QUEDAR LA COSA O EL DRET OBJECTE A L’ÀMBIT DE PODER DE L’ADQUIRENT
B) L’ADQUISICIÓ DERIVATIVA
C) L’ADQUISICIÓ DE LA POSSESSIÓ PER DECISIÓ JUDICIAL
II. La pèrdua de la possessió
A) LES CAUSES VOLUNTÀRIES.
B) LES CAUSES INVOLUNTÀRIES.
2. LA PROTECCIÓ DE LA POSSESSIÓ.
I. Les accions possessòries.
A) les accions per RETENIR I RECOBRAR LA POSSESSIÓ.
B) les accions D’OBRA NOVA I OBRA RUÏNOSA.
II. L’acció publiciana.
3. LIQUIDACIÓ DE LA SITUACIÓ POSSESSÒRIA
I. Els fruits
A) L’ADQUISICIÓ DELS FRUITS PEL POSSEÏDOR DE BONA FE
B) EL DEURE DE RESTITUCIÓ DEL DELS FRUITS ADQUIRITS PEL POSSEÏDOR DE MALA FE
II. Les despeses
III. La responsabilitat pel deteriorament o pèrdues
4. LA POSSESSIÓ I EL REGISTRE DE LA PROPIETAT
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL IV
ADQUISICIÓ DELS DRETS REALS

1. TÍTOLS D’ADQUISICIÓ
2. EL SISTEMA DEL TÍTOL I LA TRADICIÓ
I. Concepte
II. Abast del requisit de la tradició
III. Estructura de la tradició
IV. Classes de tradició
A) LA TRADICIÓ REAL O MATERIAL
B) TRADICIÓ SENSE LLIURAMENT MATERIAL DEL BÉ
a) La tradició instrumental
b) El constitutum possessorium
c) La tradició simbòlica
d) La conformitat del transmitent i adquirent
e) La tradició brevi manu
C) TRADICIÓ DELS BÉNS INCORPORALS
V. Interrelació entre el títol i la tradició
VI. Tradició i inscripció en el Registre de la Propietat
VII. Despeses derivades de la tradició
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL V
LA USUCAPIÓ

1. NORMATIVA VIGENT A CATALUNYA
2. CONCEPTE I FONAMENT
3. ESTRUCTURA
I. Subjectes
II. Objecte
III. Requisits
A) POSSESSIÓ EN CONCEPTE DE TITULAR
B) POSSESSIÓ PÚBLICA
C) POSSESSIÓ PACÍFICA
D) POSSESSIÓ ININTERROMPUDA
E) PROVA D’AQUESTS REQUISITS
4. INTERRUPCIÓ DE LA POSSESSIÓ PER A USUCAPIR
I. Causes d’interrupció
II. Efectes de la interrupció
5. SUSPENSIÓ DE LA POSSESSIÓ PER A USUCAPIR
I. Concepte
II. Causes
6. TERMINIS
7. EFECTES
I. Eficàcia
II. Renúncia
III. La usucapió alliberatòria
8. DRET TRANSITORI
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL VI
LA DONACIÓ

1. LA DONACIÓ COM A TÍTOL ADQUISITIU
I. Concepte i naturalesa de la donació
II. Les classes de donacions
A) LES DONACIONS ENTRE VIUS I PER CAUSA DE MORT
B) LES DONACIONS SEGONS LA CAUSA QUALIFICADA PEL MATRIMONI
C) LES DONACICONS ESPECIALS, QUALIFICADES PELS PACTES QUE S’INCLOUEN
D) les donacions en ocasió de captacions públiques
E) ELS ALTRES NEGOCIS AMB CAUSA GRATUÏTA
2. ELS ELEMENTS DE LA DONACIÓ
I. La capacitat
II. L’objecte
A) L’OBJECTE DE LES DONACIONS EN GENERAL
B) LES EXCEPCIONS
C) ELS LÍMITS
III. La causa
A) LA CAUSA GRATUÏTA
B) LA CAUSA REMUNERATÒRIA
IV. La forma
V. L’acceptació
A) L’ACCEEPTACIÓ COM A NEGOCI JURÍDIC AUTÒNOM
B) LA IRREVOCABILITAT
3. EFECTES DE LES DONACIONS
I. La transmissió de la titularitat d’allò donat
II. Els efectes generals de la causa gratuïta
A) EL SANEJAMENT PER EVICCIÓ I PER VICIS OCULTS
a) Sanejament per evicció
b) Sanejament per vicis ocults
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA



CAPÍTOL VII
LA DONACIÓ (II)

1. LA REVOCACIÓ
I. Concepte
II. Les causes de revocació
A) LA SOBREVIVENÇA DE FILLS DELS DONANTS I LA SUPERVIVÈNCIA DE FILLS QUE ELS DONANTS CREIEN MORTS
B) L’INCOMPLIMENT DE LES CÀRREGUES IMPOSADOS AL DONATARI
C) LA INGRATITUD DELS DONATARIS
D) lA POBRESA DELS DONANTS
e) PROCEDIMENT
a) Legitimació activa
b) Legitimació passiva
c) Termini per a l’exercici de l’acció
E) EFECTES
III. L’acció revocatòria de les donacions per frau de creditors
A) EL SISTEMA DE PROTECCIÓ DELS CREDITOS
B) REQUISITS
C) L’ACCIÓ REVOCATÒRIA

2. LES DONACIONS ESPECIALS
I. Les donacions condicionals i a termini, en especial, les donacions amb clàusula de reversió
A) LES DONACIONS CONDICIONALS
B) LOS DONACIONS AMB CLÀUSULA DE REVERSIÓ
II. Les donacions amb càrrega o modals
III. Les donacions amb facultat de disposar
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL VIII
MODIFICACIÓ I EXTINCIÓ DELS DRETS REALS

1. L’ACCESSIÓ
I. L’accessió en el dret civil català
II. Concepte i configuració jurídica
III. Determinació del seu abast
IV. Incidència del principi de la bona fe
2. L’ACCESSIÓ IMMOBILIÀRIA
I. Determinació del seu abast
II. Accessió immobiliària amb concurrència de bona fe
A) PREVALENÇA DEL PRINCIPI SUPERFICIES SOLO CEDIT
B) EXCEPCIONS AL PRINCIPI SUPERFICIES SOLO CEDIT
III. Accessió immobiliària amb concurrència de mala fe
IV. Construcció amb materials aliens
3. L’ACCESSIÓ MOBILIÀRIA
I. Adjunció de béns mobles
II. Barreja
III. Especificació
4. EXTINCIÓ DELS DRETS REALS
I. Pèrdua del bé
II. Per consolidació
III. Per renúncia
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL IX
EL DRET DE PROPIETAT

1. LA DEFINICIÓ CONSTITUCIONAL DE LA PROPIETAT
I. El concepte de propietat i la seva evolució
A) L’EVOLUCIÓ
B) LA PROPIETAT CONSTITUCIONAL
II. La funció social de la propietat
2. LA PROPIETAT COM A DRET SUBJECTIU
I. El contingut del dret de propietat
A) EL DRET D’USAR
B) EL DRET DE GAUDIR
C) EL DRET DE DISPOSAR
D) LA REGLA RESIDUAL DE L’ARTICLE 541-1
II. Els titulars del dret de propietat
III. L’objecte del dret de propietat
A) EL CONCEPTE
B) LA FIXACIÓ DE L’OBJECTE: LES ACCIONS DE TANCAMENT DE FINQUES I D’ATERMENAMENT
a) Concepte
b) Procediment
c) Legitimació
d) Requisits de l’acció
e) Els efectes de l’acció de delimitació
IV. Els modes específics d’adquisició de la propietat
A) L’OCUPACIÓ
a) Subjectes
b) L’objecte
B) LA DESCOBERTA D’OBJECTES DE VALOR EXTRAORDINARI
C) LES TROBALLES
a) Troballes de propietari conegut
b) Troballes de propietari desconegut
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL X
EL DRET DE PROPIETAT

1. LES RESTRICCIONS DEL DRET DE PROPIETAT
I. El concepte de restriccions del dret de propietat
II. Les restriccions en interès públic
III. Les restriccions en interès privat
A) LES RELACIONS DE VEÏNATGE
a) Pas de l’aigua
b) Distàncies en matèria de construccions i plantacions
c) Llums i vistes
B) restriccions de la propietat per estat de necessitat
C) LES IMMISSIONS
a) Concepte de les immissions
b) Règim jurídic de les immissions
2. LES ACCIONS QUE PROTEGEIXEN EL DOMINI
I. L’acció reivindicatòria
A) CONCEPTE
B) CARACTERÍSTIQUES DE L’ACCCIÓ REIVINDICATÒRIA
C) ELS REQUISITS DE L’ACCIÓ REIVINDICATÒRIA
D) ELS EFECTES DE L’ACCIÓ REIVINDICATÒRIA
II. L’acció declarativa del domini
III. L’acció negatòria
A) CONCEPTE
B) LEGITIMACIÓ ACTIVA I PASSIVA
C) REQUISITS
D) EFECTES DE L’ACCIÓ NEGATÒRIA
E) LA PRESCRIRPCIÓ DE L’ACCIÓ NEGATÒRIA
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL XI
LA COMUNITAT ORDINÀRIA INDIVISA (I)

1. LES SITUACIONS DE COMUNITAT: CONCEPTE I MODALITATS
2. LA COMUNITAT INDIVISA ORDINÀRIA
I. Concepte i règim jurídic
II. Constitució
A) PER NEGOCI JURÍDIC ENTRE VIUS
B) USUCAPIÓ
C) DISPOSICIÓ PER CAUSA DE MORT
D) PER LLEI
III. Drets individuals dels cotitulars
A) FACULTATS DISPOSITIVES
B) DRETS D’ADQUISICIÓ PREFERENT
a) El dret de tanteig
b) El dret de retracte
IV. Posició jurídica dels cotitulars en relació amb l’objecte de la comunitat
A) FACULTATS D’ÚS I GAUDI
B) GESTIÓ DELS BÉNS COMUNS
C) ACTES DE DISPOSICIÓ
D) PARTICIPACIÓ EN LES DESPESES
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL XII
LA COMUNITAT INDIVISA ORDINÀRIA (II)

1. DISSOLUCIÓ DE LA COMUNITAT
2. LA DIVISIÓ DEL BÉ OBJECTE DE LA COMUNITAT
I. Consideracions generals
II. Configuració jurídica
III. Límits a la pretensió de divisió
A) LA INDIVISIBILITAT CONVENCIONAL
B) LA INDIVISIBILITAT ESTABLERTA PER ACTE UNILATERAL
C) LA INDIVISIBILITAT ECONÒMICA
D) SUSPENSIÓ DE LA DIVISIÓ
IV. Procediments divisors
A) LA DIVISIÓ CONVENCIONAL
a) Subjectes
b) Modalitats
B) LA DIVISIÓ ARBITRAL
C) LA DIVISIÓ JUDICIAL
V. La divisió i els drets de tercers
VI. Efectes de la divisió
A) EN RELACIÓ AMB ELS COTITULARS
B) RESPECTE A TERCERS
C) L’OBLIGACIÓ DE SANEJAMENT
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA


CAPÍTOL XIII
LA PROPIETAT HORITZONTAL

1. CONCEPTE I TRETS DEFINITORIS. LES DIVERSES PROPIETATS HORITZONTALS
2. LA CONFIGURACIÓ DE LA PROPIETAT HORITZONTAL
I. L’objecte i la noció de quota. Classes de quota i la seva modificació
II. L’establiment del règim: el títol constitutiu
III. Els Estatuts i els reglaments de règim interior
3. ELS ÒRGANS DE GOVERN DE LA COMUNITAT
I. Presidència, Secretaria i Administració

II. La Junta de Propietaris: convocatòria i assistència a les reunions
4. ADOPCIÓ D’ACORDS I IMPUGNACIÓ
I. El dret de vot i el seu exercici
II. El règim d’adopció d’acords i el còmput dels vots
III. La vinculació dels acords: suspensió i impugnació
5. EXTINCIÓ DEL RÈGIM DE PROPIETAT HORITZONTAL
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL XIV
LA PROPIETAT HORITZONTAL SIMPLE

1. ELS ELEMENTS PRIVATIUS
I. Els annexos i els elements privatius de benefici comú
II. L’obligació de conservació i manteniment dels elements privatius i les limitacions i servituds legals
a) Drets i deures dels titulars dels elements privatius
B) Les limitacions i servituds legals
2. ELS ELEMENTS COMUNS
I. Manteniment i disposició d’elements comuns
II. Les despeses comunes
3. LA RESPONSABILITAT DE LA COMUNITAT
4. LES ACTIVITATS PROHIBIDES I EL SEU CESSAMENT
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL XV
LA PROPIETAT HORITZONTAL COMPLEXA I PER PARCEL·LES

1. LA PROPIETAT HORITZONTAL COMPLEXA I LA SEVA CONFIGURACIÓ
I. Constitució i quotes
II. Regulació de les subcomunitats i acords
2. LES COMUNITATS I SUBCOMUNITATS PER A GARATGES I TRASTERS
3. LA PROPIETAT HORITZONTAL PER PARCEL·LES
I. El títol de constitució i la contància registral
II. Elements comuns i privatius
III. El dret intertemporal
IV. Extinció
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA



CAPÍTOL XVI
COMUNITATS ESPECIALS

1. LA COMUNITAT PER TORNS
I. Concepte
II. Règim jurídic
III. Naturalesa jurídica
IV. Objecte
V. Característiques
VI. Constitució de la comunitat per torns
VII. Contingut de la comunitat per torns
VIII. Extinció del règim
2. LA COMUNITAT ESPECIAL PER RAÓ DE mitgeria
I. Concepte
3. LA MITGERIA DE CÀRREGA
I. Concepte
II. Constitució
III. Règim jurídic
4. LA MITGERIA DE TANCA
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA


CAPÍTOL XVII
EL DRET REAL D’USDEFRUIT

1. CONSIDERACIONS GENERALS
I. Precedents
II. Concepte i característiques
III. Règim jurídic
2. CONSTITUCIÓ
I. Per negoci jurídic entre vius
II. Per negoci jurídic per causa de mort
III. Per usucapió
IV. Per llei
V. A non domino
VI. Determinacions accessòries
3. OBJECTE
I. En general
II. Usdefruit de béns deteriorables
III. Usdefruit de béns consumibles
4. MODALITATS
I. Usdefruit universal i particular
II. Usdefruit total i parcial
III. Usdefruit simultani i successiu
A) COTITULARITAT EN L’USDEFRRUIT
B) USDEFRUIT SUCCESSIU
5. TEMPORALITAT DEL DRET D’USDEFRUIT
BIBLIOGRAFIA SUMÀRIA
JURISPRUDÈNCIA CITADA
CAPÍTOL XVIII
EL DRET REAL D’USDEFRUIT (II)

1. EXERCICI DEL DRET D’USDEFRUIT
I. Posició jurídica de l’usufructuari
A) OBLIGACIONS
a) Obligacions inicials
b) Obligacions mentre està vigent el dret d’usdefruit
c) Obligacions posteriors a l’extinció de l’usdefruit
B) DRETS
a) Possessió
b) Gaudi
c) Millores
d) Disposició del dret d’usdefruit
a’) Determinació del seu abast
b’) Dret d’adquisició preferent del nu propietari
e) En les situacions de cotitularitat
II. Posició jurídica del nu propietari
A) DRETS DEL NU PROPIETARI
a) Drets correlatius a determinades obligacions a càrrec de l’usufructuari
b) Facultats dispositives
c) Exercici de l’acció de divisió d