Junta de propietarios. Facultades, representación y actas

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ISBN: 9788495762542
EAN: 9788495762542
Editorial: Sepin
Fecha de la edición: 20/09/2008
Nº Pág.: 88

Materias:

Derecho / Civil / ARRENDAMIENTOS URBANOS Y RÚSTICOS
Derecho / Civil / PROPIEDAD HORIZONTAL

Precio para suscriptores: 19 €

En el presente Cuaderno de Jurisprudencia al Detalle y como complemento del número anterior seguimos desarrollando el tema relacionado con las Juntas de Propietarios, tratando en este caso las cuestiones referentes a sus facultades, la representación y las actas.

En primer lugar y siguiendo la estructura marcada en el art. 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, nos hemos centrado en las facultades o competencias de la Junta de Propietarios, como son el nombramiento de los cargos dentro de la Comunidad, la aprobación de los gastos y de los presupuestos, la ejecución de obras, la aprobación o reforma de los Estatutos y, como último apartado, distintas cuestiones que igualmente competen a la Junta.

A continuación, las resoluciones judiciales seleccionadas tratan sobre la representación en la Junta, como debe de acreditarse, la necesidad de nombrar representante cuando el piso o local pertenece en pro indiviso a diferentes propietarios, así como quién puede actuar como representante, quién puede otorgar la representación y la vinculación del propietario por el voto emitido por la persona en quien ha delegado.

Seguidamente y para acabar, se hace referencia a las actas, donde los puntos abordados son el diligenciamiento del libro, qué requisitos debe contener el acta, cómo ha de ser notificada a los propietarios y qué valor tienen como prueba de los acuerdos adoptados.

-Facultades
Nombramiento-destitución de cargo
Aprobación gastos
Aprobación obras
Aprobación-modificación Estatutos
Revocación acuerdos anteriores
Cuestiones varias

-Representación
Copropiedad
Acreditación
Ratificación posterior
Persona de actúa como representante
Otorgamiento por quién no es propietario
Vinculación voto
Cuestiones varias

-Actas
Diligenciamiento libro
Requisitos
Notificación
Valor probatorio

Anexo legislativo