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La Contabilidad de las Empresas Inmobiliarias y Constructoras (3ª edicion)

La Contabilidad de las Empresas Inmobiliarias y Constructoras (3ª edicion)

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  • ISBN: 9788496426351
  • EAN: 9788496426351
  • Editorial: Gestión 2000
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 356

Materias:

Con una exposición clara y lo más amplia posible se analiza el funcionamiento de las cuentas, sus normas de valoración y los estados financieros de las empresas inmobiliarias y constructoras de acuerdo con las adaptaciones sectoriales del Plan General de Contabilidad, recogiendo y tratando asimismo todas Las resoluciones y consultas al ICAC que hacen referencia a estas empresas. También se estudian aspectos singulares como la aplicación y contabilización del IVA, la del Impuesto sobre Sociedades y las problemáticas contables y fiscales de Uniones Temporales de Empresas. Antonio García Castellví es doctor en Ciencias Económicas y Empresariales y Profesor Titular de Economía Financiera y Contabilidad de la Universidad de Barcelona, adscrito al Departamento de Contabilidad. Tiene una amplia trayectoria profesional en el ámbito de la dirección financiera en empresas del sector inmobiliario y de la construcción
Prólogo
Presentación
Capítulo 1 INTRODUCCIÓN
1.1. Antecedentes a la adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas inmobiliarias.
1.2. Ámbito de aplicación de la APGCI
1.3. Actividad constructora - actividad inmobiliaria
1.4. Características de las empresas inmobiliarias
1.5. Fases de la actividad inmobiliaria
1.6. Problemática contable de la empresa inmobiliaria

Capítulo 2 DIFERENCIAS SUSTANCIALES DE LA ADAPTACIÓN DEL PGC A LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS
2.1. Estructura de la APGCI
2.2. Principios de contabilidad
2.3. Cuadro de cuentas de la APGCI
2.4. Definiciones y relaciones contables
2.5. Normas de valoración

Capítulo 3 LA FINANCIACIÓN BÁSICA
3.1. APGCI Grupo 1

Capítulo 4 INMOVILIZADO
4.1. Cuentas de la APGCI.
4.2. Normas de valoración
4.3. Contabilización del inmovilizado material
4.4. Las permutas del inmovilizado
4.5. Bienes adquiridos a cambio de una renta vitalicia
4.6. Constitución derecho de superficie

Capítulo 5 EXISTENCIAS
5.1. Cuentas de la APGCI
5.2. Normas de valoración
5.3. Sistemas de contabilización de existencias
5.4. Permutas de existencias

Capítulo 6 ACREEDORES Y DEUDORES POR OPERACIONES DE TRÁFICO
6.1. Cuentas de la APGCI

Capítulo 7 CUENTAS FINANCIERAS
7.1. APGCI Grupo 5

Capítulo 8 COMPRAS Y GASTOS
8.1. APGCI Grupo 6. Compras y gastos
8.2. Problemática contable relacionada con los contratistas

Capítulo 9 VENTAS E INGRESOS
9.1. APGCI Grupo 7. Ventas e ingresos
9.2. Contabilización de las ventas de edificaciones

Capítulo 10 CUENTAS ANUALES
10.1. Introducción
10.2. Balance y Pérdidas y Ganancias
10.3. La Memoria
10.4. Cuentas anuales e informe de gestión de una empresa del sector inmobiliario

Capítulo 11 LA ADAPTACIÓN SECTORIAL DEL PGC A LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS
11.1. Antecedentes
11.2. Ámbito de aplicación de la APGC
11.3. Problemática contable de la empresa constructora
11.4. Diferencias en el cuadro de cuentas
11.4.1. Grupo 3. Existencias
11.4.2. Grupo 4. Acreedores y deudores por operaciones de tráfico
11.4.3. Grupo 6. Compras y gastos
11.4.4. Subgrupo 70. Ventas de mercaderías, de obras, servicios, etcétera
11.5. Variaciones en las Cuentas Anuales
11.6. Normas de valoración
11.7. Métodos de determinación de los ingresos
11.7.1. Método del porcentaje de realización
11.7.2. Método del contrato cumplido
11.7.3. Análisis práctico de los métodos de imputación de ingresos

Capítulo 12 LACONTABIUZACIÓNDELIVA
12.1. Introducción
12.2. Cuadro de cuentas.
12.3. Contabilización del IVA en operaciones relacionadas con compras
12.4. El devengo del IVA en las ventas de edificaciones
12.5. Tipos impositivos en las ventas de edificaciones y ejecuciones de obras
12.6. E1IVA en la rehabilitación de edificaciones
12.7. Contabilización del IVA en las operaciones relacionadas con las ventas
12.8. Contabilización del IVA en las adquisiciones de inmovilizado
12.9. Contabilización del IVA soportado no deducible
12.10. Contabilización de operaciones de arrendamiento inmobiliario
12.11. Contabilización del IVA en la regla de prorrata
12.12. El IVA en las exportaciones, importaciones las operaciones intracomunitarias
12.13. Autoconsumo
12.14. Contabilización de las operaciones relacionadas con la liquidación del impuesto

Capítulo 13 LA CONTABILIZACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES
13.1. Introducción
13.2. La Contabilización de los créditos y débitos fiscales
13.3. Tipo impositivo
13.4. Ajustes por la variación en el tipo impositivo
13.5. Periodificación de las diferencias permanentes y las deducciones y bonificaciones
13.6. Compensación de créditos y débitos fiscales
13.7. Supuestos que determinan diferencias entre el resultado contable y fiscal
13.8. Supuestos prácticos

Capítulo 14 LAS UNIONES TEMPORALES DE EMPRESAS
14.1. Introducción
14.2. Régimen contable de las uniones temporales
14.3. Régimen fiscal de las uniones temporales
14.4. Legislación básica de las UTE Referencias bibliográficas

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