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La encrucijada notarial en la ejecución hipotecaria

La encrucijada notarial en la ejecución hipotecaria
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  • ISBN: 9788418244261
  • EAN: 9788418244261
  • Editorial: Atelier Libros
  • Fecha de la edición:
  • Colección: Atelier Civil
  • Nº Pág.: 200

Materias:

Los viejos moldes jurídicos se enfrentan al reto de adaptarse a las nuevas realidades. Esa es, también, la encrucijada de la ejecución hipotecaria. Su corpus normativo se enraíza en el sistema romano y evoluciona, fragmentado, hasta alcanzar la dicotomía actual: ejecución judicial vs. ejecución extra­judicial. Ambas despliegan virtudes y limitaciones. Y ambas se topan, hoy, tras una progresiva pero contenida transformación, con la necesidad de recomponer su estructura para abordar la creciente protección de las personas consumidoras; en una coyuntura caracterizada por la preocupante saturación de los juzgados y la necesidad de abrir —en plena crisis sanitaria, económica y social— espacios de acercamiento y alianza. Una mirada al resto de Europa puede resultar reveladora. La reforma de la legislación que regula la ejecución extrajudicial es tan acuciante que aflora la oportunidad de construir un nuevo paradigma de ejecución hipotecaria; fusionando el control jurisdiccional de los hitos clave del proceso con la realización ágil y adaptada a cargo de los operadores más especializados. No es momento de poner en jaque la legitimidad constitucional de la ejecución notarial. Ni es momento para dilucidar si el procedimiento de ejecución extrajudicial es, realmente, un procedimiento, o lo es, en puridad, de ejecución. Una revaloración de lo público obliga a estar a la altura, procurando protección, seguridad y certidumbre, tanto en la elaboración de las legislaciones como en su interpretación y aplicación. Hay experiencia y conocimiento suficiente para transformar la dialéctica de poder en compromiso y construcción conjunta.
ABREVIATURAS

INTRODUCCIÓN

I.LA LÍNEA EVOLUTIVA DE LA EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DEL BIEN HIPOTECADO

1. La progresividad del Derecho romano como punto de partida

2. La tendencia continuista del Derecho visigodo

3. La prenda de usufructo en la Alta Edad Media

4. La Recepción del Derecho romano y el regreso del pignus

5. El Derecho moderno: el deslinde entre prenda e hipoteca

II.EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE LA HIPOTECA INMOBILIARIA

1. Contexto previo: la crisis económico-financiera de 2008 y su incidencia en el mercado hipotecario español

2. Punto de partida: formulación y legislación aplicable

3. La ejecución extrajudicial desde la posición deudora: análisis de los aspectos críticos

III.LA EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE LA HIPOTECA MOBILIARIA

1. Breve contextualización histórica

2. Hipoteca inmobiliaria e hipoteca mobiliaria: sus procedimientos de ejecución extrajudicial a contraste

IV.EJECUCIÓN HIPOTECARIA Y ESTADO DE ALARMA

V.A MODO DE CONCLUSIÓN

VI.BIBLIOGRAFÍA

Doctrina

Jurisprudencia

- Sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea

- Sentencias del Tribunal Constitucional

- Sentencias del Tribunal Supremo

- Sentencias de Audiencias Provinciales

Resoluciones de la Dirección General de Registros y del Notariado

Recursos de Internet

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